--- title: "Mua bán đất rẫy hồ tiêu Tây Nguyên" description: "Tổng hợp vườn hồ tiêu trụ sống đang thu hoạch tại Đắk Nông và Lâm Đồng — đất đỏ bazan thoát nước tốt, pháp lý chuẩn, dòng tiền cao." slug: "dat-ho-tieu" keyword: "mua đất đắk nông,mua bán đất đắk nông,đất vườn đắk nông,bán đất đắk nông,đầu tư đất nông nghiệp,đất rẫy đắk nông,mua đất gia nghĩa,đất đắk mil,đất đắk song,đầu tư đất Tây Nguyên" locale: "vi" image: "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png" --- [Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/)[Mua bán](/mua-ban/) Loại đất - [Đất rẫy](/mua-ban/?loai=dat_ray) - [Farm / nhà vườn](/mua-ban/?loai=farm) - [Đất thổ cư](/mua-ban/?loai=dat_tho_cu) - [Đất nền](/mua-ban/?loai=dat_nen) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) Cây công nghiệp - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn hồ tiêu](/dat-ho-tieu/) - [Vườn mắc ca](/dat-mac-ca/) - [Vườn cao su](/mua-ban/?cay=cao_su) - [Vườn điều](/mua-ban/?cay=dieu) Ăn trái & khác - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Vườn bơ](/mua-ban/?cay=bo) - [Vườn chanh dây](/mua-ban/?cay=chanh_day) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) Theo giá - [Đất dưới 1 tỷ](/mua-ban/?gia=duoi-1ty) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Tin đã xác thực](/mua-ban/?xacthuc=1) Khu vực nóng - [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) - [Đắk R'Lấp](/mua-ban/lam-dong/dak-rlap/) - [Đắk Song](/mua-ban/lam-dong/dak-song/) - [Tuy Đức](/mua-ban/lam-dong/tuy-duc/) - [Xem trên bản đồ →](/mua-ban/)[Cho thuê](/cho-thue-dat/) Cho thuê - [Đất cho thuê](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Tất cả tin thuê](/mua-ban/?loai=cho_thue) Nhu cầu khác - [Người cần mua](/mua-ban/?loai=can_mua) - [Đăng tin cho thuê](/dashboard/dang-tin/)[Quy hoạch](/quy-hoach/) Tây Nguyên — trọng điểm - [Lâm Đồng](/quy-hoach/lam-dong/) - [Đắk Lắk](/quy-hoach/dak-lak/) - [Gia Lai](/quy-hoach/gia-lai/) - [Quảng Ngãi](/quy-hoach/quang-ngai/) Khu vực khác - [Khánh Hòa](/quy-hoach/khanh-hoa/) - [Đồng Nai](/quy-hoach/dong-nai/) - [Tây Ninh](/quy-hoach/tay-ninh/) - [Đồng Tháp](/quy-hoach/dong-thap/) - [Cà Mau](/quy-hoach/ca-mau/) Công cụ - [Bản đồ toàn quốc](/quy-hoach/) - [Soi quy hoạch theo địa chỉ](/tien-ich/soi-quy-hoach/)[Dữ liệu & tiện ích](/bang-gia/) Dữ liệu giá - [Bảng giá đất](/bang-gia/) - [Giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản](/gia-nong-san/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) Tiện ích miễn phí - [Định giá nhanh](/tien-ich/dinh-gia-nhanh/) - [Soi quy hoạch](/tien-ich/soi-quy-hoach/) - [Phí sang tên](/tien-ich/sang-ten/) - [Vay mua đất](/tien-ich/vay-mua-dat/) - [Tất cả 10 công cụ →](/tien-ich/) Nội dung - [Cẩm nang đầu tư](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Wiki kiến thức](/wiki/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/)[Việc làm](/viec-lam-vuon/) Việc làm vườn - [Tin tuyển mới](/viec-lam-vuon/) - [Bảng giá công](/viec-lam-vuon/bang-gia-cong/) - [Lịch việc theo mùa](/viec-lam-vuon/lich-viec-theo-mua/) - [Tính thu nhập khoán](/viec-lam-vuon/tinh-thu-nhap-khoan/) Cho chủ vườn - [Đăng tin tuyển người](/dashboard/dang-tuyen/) - [Mẫu tin tuyển](/viec-lam-vuon/mau-tin-tuyen/) - [Tính nhân công](/viec-lam-vuon/tinh-nhan-cong/) - [Tài liệu tải về](/viec-lam-vuon/tai-lieu/)[Tin tức](/tin-tuc/)[Đăng tin miễn phí](/dang-nhap/?next=/dashboard/dang-tin/&reason=dang-tin)[Đăng nhập](/dang-nhap/?next=/dashboard/)[Trang chủ](/) › [Mua bán đất](/mua-ban/) › Đất rẫy hồ tiêu Đất rẫy hồ tiêu # Mua Bán Đất Rẫy Hồ Tiêu Tây Nguyên — Vườn Tiêu Trụ Sống Đang Cho Thu Hoạch Hồ tiêu bước vào chu kỳ sốt giá với lợi nhuận kỷ lục. Sàn chọn lọc các vườn tiêu canh tác trên trụ sống muồng đen sinh thái, rãnh thoát nước chống ngập úng và sổ đỏ hoàn chỉnh. ## Quy chuẩn chọn mua đất rẫy hồ tiêu an toàn và bền vững Hồ tiêu là cây trồng mang lại dòng tiền tiền mặt cực lớn nhưng cũng đòi hỏi kỹ thuật quản trị dịch bệnh nghiêm ngặt nhất. Yếu tố sống còn số một của rẫy tiêu không phải là lượng phân bón, mà là khả năng thoát nước của đất vào mùa mưa dầm để triệt tiêu bệnh thối rễ chết nhanh (nấm Phytophthora capsici). Xu hướng bền vững hiện nay tại thủ phủ Đắk Song và Di Linh là 100% sử dụng trụ sống (cây muồng đen, gòn, lồng mức). Cây trụ sống che mát cho dây tiêu vào mùa khô hạn, đồng thời tạo ra hệ sinh thái đất giàu vi sinh vật đối kháng bảo vệ rễ cây. ### Trụ sống sinh thái 100% Ưu tiên vườn tiêu leo trên trụ muồng đen, cây gòn; tuyệt đối hạn chế vườn trụ bê tông phơi rễ. ### Địa hình thoát nước tự nhiên Đất sườn đồi dốc thoai thoải 3-8 độ hoặc có rãnh thoát nước xương cá sâu 40-50cm quanh luống. ### Dòng tiền thực tế vụ trước Đối chiếu sản lượng tiêu khô và dung trọng hạt (đạt trên 550-580g/lít) trước khi đàm phán giá. ## Danh sách đất đang bán (9 tin) [Xem tất cả tin →](/mua-ban/)[Xác thực17 ảnh4 tỷ· 2 ha ### Rẫy 2ha cà phê tiêu có nhà 2 hồ 80m mặt tiền Đông Gia Nghĩa Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/ray-2ha-ca-phe-tieu-co-nha-2-ho-80m-mat-tien-dong-gia-nghia/)[Xác thực4 ảnh5,2 tỷ· 3 ha ### Rẫy 3ha cà phê 300m mặt tiền có suối Nam Gia Nghĩa Nam Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/ray-3ha-ca-phe-300m-mat-tien-co-suoi-nam-gia-nghia/)[Xác thực5 ảnh4,7 tỷ· 7.600 m² ### 7,6 sào đất rẫy sầu riêng – Đông Gia Nghĩa | sổ đỏ sẵn, gần quốc lộ Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/nha-vuon-76-sao-view-suoi-sau-rieng-nam-gia-nghia/)[Xác thực4 ảnh4 tỷ· 9 ha ### Rẫy 9ha 200m mặt tiền nhựa giáp suối Quảng Khê Quảng Khê • Đắk Glong, Lâm Đồng](/tin/ray-9ha-200m-mat-tien-nhua-giap-suoi-quang-khe/)[Xác thực7 ảnh11,5 tỷ· 10,9 ha ### Đất 12ha 450m mặt nhựa quy hoạch thổ cư Tuy Đức Tuy Đức, Lâm Đồng](/tin/dat-12ha-450m-mat-nhua-quy-hoach-tho-cu-tuy-duc/)[Xác thực5 ảnh4,2 tỷ· 2,1 ha ### Đất 2,1ha view hồ tiêu cà phê cây trái Nam Gia Nghĩa Nam Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/dat-21ha-view-ho-tieu-ca-phe-cay-trai-nam-gia-nghia-258/)[Xác thực5 ảnh5,2 tỷ· 6,2 ha ### Rẫy 6,2ha tiêu cà phê thu 6 tấn giáp suối Bắc Gia Nghĩa Bắc Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/ray-62ha-tieu-ca-phe-thu-6-tan-giap-suoi-bac-gia-nghia-300/)[Xác thực4 ảnh5,5 tỷ· 2,25 ha ### Rẫy 2,25ha cà phê thu 8 tấn bằng phẳng Bắc Gia Nghĩa Bắc Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/ray-225ha-ca-phe-thu-8-tan-bang-phang-bac-gia-nghia-291/)[Xác thực5 tỷ· 2 ha ### Rẫy 2ha tiêu cà phê thu 8 tấn, 80m mặt tiền Tuy Đức Tuy Đức, Lâm Đồng](/tin/ray-2ha-tieu-ca-phe-thu-8-tan-80m-mat-tien-tuy-duc-8/) ## Chọn theo khu vực [Đắk Song, Đắk Nông](/dat-ho-tieu/dak-nong/dak-song/)[Đắk R'lấp, Đắk Nông](/dat-ho-tieu/dak-nong/dak-rlap/)[Gia Nghĩa, Đắk Nông](/dat-ho-tieu/dak-nong/gia-nghia/)[Di Linh, Lâm Đồng](/dat-ho-tieu/lam-dong/di-linh/)[Lâm Hà, Lâm Đồng](/dat-ho-tieu/lam-dong/lam-ha/)[Bảo Lộc, Lâm Đồng](/dat-ho-tieu/lam-dong/bao-loc/) ## Cẩm nang thực chiến & Bài toán dòng tiền liên quan [### Kinh tế 1ha hồ tiêu trụ sống chu kỳ giá cao 2026→ Bóc tách chi phí phân hữu cơ, công hái tiêu chín và biên độ lợi nhuận ròng 350-550 triệu/ha/năm.](/tin-tuc/so-sanh-hieu-qua-kinh-te-ca-phe-sau-rieng-ho-tieu-2026/)[### Kỹ thuật canh tác tiêu sinh thái xuất khẩu EU→ Kiểm soát dịch hại bằng nấm Trichoderma và thiết kế rãnh thoát nước chống thối rễ triệt để.](/tin-tuc/loi-nhuan-1ha-ca-phe-robusta-thuc-te-2026/) ## Câu hỏi thường gặp (FAQ) ### Giá 1ha vườn tiêu trụ sống đang cho thu hoạch hiện nay khoảng bao nhiêu? Tùy thuộc vào độ dày kín trụ và khu vực, giá 1ha rẫy tiêu kinh doanh tại Đắk Song dao động từ 1.8 đến 3.0 tỷ đồng; tại Đắk R'lấp và Di Linh từ 1.6 đến 2.6 tỷ đồng. Doanh thu có thể đạt từ 500 đến 750 triệu đồng/năm. ### Làm sao kiểm tra vườn tiêu có bị tuyến trùng hoặc nấm chết nhanh? Nên đi khảo sát vườn vào cuối mùa mưa (tháng 10-11). Kiểm tra phần gốc tiêu có bị lở cổ rễ, lá có bị vàng rụng đốt hay không, bới nhẹ lớp đất mặt xem rễ có các nốt sần tuyến trùng. ### Hồ sơ pháp lý khi mua bán rẫy tiêu cần lưu ý gì? Kiểm tra kỹ đất có nằm trong quy hoạch bô-xít hoặc đất rừng phòng hộ hay không, đồng thời đo đạc tọa độ GPS thực địa để đối chiếu ranh giới với các hộ liền kề. ![Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/logo.svg) Đầu Tư Đất Nông Nghiệp Mua bán. Cho thuê. Đất nông nghiệp. Khởi nghiệp nhà nông. Sàn tin sạch Tây Nguyên — kiểm chứng trước khi đăng, kết nối trực tiếp người mua và chủ đất. [0348 579 065](tel:+84348579065)[Chat Zalo→](https://zalo.me/0348579065) [Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) — Xem trên Google Maps](https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx) ### Mua theo tỉnh - [Lâm Đồng (gồm Đắk Nông + Bình Thuận cũ)](/mua-ban/lam-dong/) - [Đắk Lắk (gồm Phú Yên cũ)](/mua-ban/dak-lak/) - [Gia Lai (gồm Bình Định cũ)](/mua-ban/gia-lai/) - [Quảng Ngãi (gồm Kon Tum cũ)](/mua-ban/quang-ngai/) - [Đồng Nai (gồm Bình Phước cũ)](/mua-ban/dong-nai/) - [Tây Ninh (gồm Long An cũ)](/mua-ban/tay-ninh/) - [Phú Thọ (gồm Hòa Bình cũ)](/mua-ban/phu-tho/) - [Bắc Ninh (gồm Bắc Giang cũ)](/mua-ban/bac-ninh/) ### Mua theo nhu cầu - [Đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/) - [Cho thuê đất](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) ### Tài nguyên - [Cẩm nang đầu tư đất nông nghiệp](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tiện ích tính toán miễn phí](/tien-ich/) - [Wiki đầu tư A–Z](/wiki/) - [Tài liệu & mẫu hợp đồng](/viec-lam-vuon/tai-lieu/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) - [Bảng giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản Tây Nguyên](/gia-nong-san/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/) ### Dành cho người bán - [Đăng tin bán đất (miễn phí)](/dashboard/dang-tin/) - [Đăng tin tuyển người (miễn phí)](/dashboard/dang-tuyen/) - [Việc làm rẫy (tuyển người)](/viec-lam-vuon/) ### Pháp lý - [Điều khoản & Bảo mật](/privacy-policy/) - [Báo tin sai / Khiếu nại](/lien-he/) - Cài đặt cookie Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Địa chỉ: Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) · Người chịu trách nhiệm nội dung: Đào Xuân Lợi · [0348 579 065](tel:+84348579065) Sàn chỉ kết nối người mua – người bán, không tham gia giao dịch. Vui lòng kiểm tra pháp lý, thực địa và quy hoạch trước khi giao dịch. Mọi tin đăng do người dùng chịu trách nhiệm. © 2026 dautudatnongnghiep.com•[0348 579 065](tel:+84348579065)Gia Nghĩa, Lâm Đồng ```json { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên" ], "description": "Nền tảng công nghệ và sàn giao dịch chuyên sâu về đầu tư đất nông nghiệp, đất rẫy cà phê, sầu riêng và đất vườn sinh thái tại Tây Nguyên và toàn quốc.", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "logo": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "telephone": "+84348579065", "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+84348579065", "contactType": "customer service", "areaServed": "VN", "availableLanguage": [ "Vietnamese" ] }, "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "knowsAbout": [ "Đầu tư đất nông nghiệp", "Bất động sản nông nghiệp", "Đất rẫy Tây Nguyên", "Pháp lý đất nông nghiệp Luật Đất đai 2024", "Dòng tiền nông nghiệp" ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#website", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Đầu tư đất nông nghiệp" ], "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "publisher": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#realestateagent", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "parentOrganization": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "telephone": "+84348579065", "priceRange": "500.000.000 VND - 50.000.000.000 VND", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 12.002, "longitude": 107.691 }, "hasMap": "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "identifier": "12632227035874182652", "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Lâm Đồng" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Đắk Nông (cũ)", "alternateName": "Đắk Nông" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Đắk Lắk" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Gia Lai" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Quảng Ngãi" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Kon Tum (cũ)", "alternateName": "Kon Tum" } ], "openingHours": "Mo-Su 07:00-19:00", "openingHoursSpecification": [ { "@type": "OpeningHoursSpecification", "dayOfWeek": [ "Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday", "Saturday", "Sunday" ], "opens": "07:00", "closes": "19:00" } ], "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ] } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Giá 1ha vườn tiêu trụ sống đang cho thu hoạch hiện nay khoảng bao nhiêu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tùy thuộc vào độ dày kín trụ và khu vực, giá 1ha rẫy tiêu kinh doanh tại Đắk Song dao động từ 1.8 đến 3.0 tỷ đồng; tại Đắk R'lấp và Di Linh từ 1.6 đến 2.6 tỷ đồng. Doanh thu có thể đạt từ 500 đến 750 triệu đồng/năm." } }, { "@type": "Question", "name": "Làm sao kiểm tra vườn tiêu có bị tuyến trùng hoặc nấm chết nhanh?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Nên đi khảo sát vườn vào cuối mùa mưa (tháng 10-11). Kiểm tra phần gốc tiêu có bị lở cổ rễ, lá có bị vàng rụng đốt hay không, bới nhẹ lớp đất mặt xem rễ có các nốt sần tuyến trùng." } }, { "@type": "Question", "name": "Hồ sơ pháp lý khi mua bán rẫy tiêu cần lưu ý gì?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kiểm tra kỹ đất có nằm trong quy hoạch bô-xít hoặc đất rừng phòng hộ hay không, đồng thời đo đạc tọa độ GPS thực địa để đối chiếu ranh giới với các hộ liền kề." } } ] } ```