--- title: "Bán Đất Rẫy Hồ Tiêu Lâm Hà: Đất Đồi Bát Úp Sổ Sẵn" description: "Tìm mua đất rẫy hồ tiêu Lâm Hà Lâm Đồng: Đất đỏ thoát nước tốt, tiêu trụ sống sinh trưởng khoẻ, giao thông ĐT.725 thuận tiện, giá đất có sổ từ 750tr/ha." slug: "lam-ha" keyword: "mua đất đắk nông,mua bán đất đắk nông,đất vườn đắk nông,bán đất đắk nông,đầu tư đất nông nghiệp,đất rẫy đắk nông,mua đất gia nghĩa,đất đắk mil,đất đắk song,đầu tư đất Tây Nguyên" locale: "vi" image: "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png" --- [Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/)[Mua bán](/mua-ban/) Loại đất - [Đất rẫy](/mua-ban/?loai=dat_ray) - [Farm / nhà vườn](/mua-ban/?loai=farm) - [Đất thổ cư](/mua-ban/?loai=dat_tho_cu) - [Đất nền](/mua-ban/?loai=dat_nen) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) Cây công nghiệp - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn hồ tiêu](/dat-ho-tieu/) - [Vườn mắc ca](/dat-mac-ca/) - [Vườn cao su](/mua-ban/?cay=cao_su) - [Vườn điều](/mua-ban/?cay=dieu) Ăn trái & khác - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Vườn bơ](/mua-ban/?cay=bo) - [Vườn chanh dây](/mua-ban/?cay=chanh_day) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) Theo giá - [Đất dưới 1 tỷ](/mua-ban/?gia=duoi-1ty) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Tin đã xác thực](/mua-ban/?xacthuc=1) Khu vực nóng - [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) - [Đắk R'Lấp](/mua-ban/lam-dong/dak-rlap/) - [Đắk Song](/mua-ban/lam-dong/dak-song/) - [Tuy Đức](/mua-ban/lam-dong/tuy-duc/) - [Xem trên bản đồ →](/mua-ban/)[Cho thuê](/cho-thue-dat/) Cho thuê - [Đất cho thuê](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Tất cả tin thuê](/mua-ban/?loai=cho_thue) Nhu cầu khác - [Người cần mua](/mua-ban/?loai=can_mua) - [Đăng tin cho thuê](/dashboard/dang-tin/)[Quy hoạch](/quy-hoach/) Tây Nguyên — trọng điểm - [Lâm Đồng](/quy-hoach/lam-dong/) - [Đắk Lắk](/quy-hoach/dak-lak/) - [Gia Lai](/quy-hoach/gia-lai/) - [Quảng Ngãi](/quy-hoach/quang-ngai/) Khu vực khác - [Khánh Hòa](/quy-hoach/khanh-hoa/) - [Đồng Nai](/quy-hoach/dong-nai/) - [Tây Ninh](/quy-hoach/tay-ninh/) - [Đồng Tháp](/quy-hoach/dong-thap/) - [Cà Mau](/quy-hoach/ca-mau/) Công cụ - [Bản đồ toàn quốc](/quy-hoach/) - [Soi quy hoạch theo địa chỉ](/tien-ich/soi-quy-hoach/)[Giá nông sản & Tiện ích](/gia-nong-san/) Dữ liệu giá - [Giá nông sản](/gia-nong-san/) - [Bảng giá đất](/bang-gia/) - [Giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) Tiện ích miễn phí - [Định giá nhanh](/tien-ich/dinh-gia-nhanh/) - [Soi quy hoạch](/tien-ich/soi-quy-hoach/) - [Phí sang tên](/tien-ich/sang-ten/) - [Vay mua đất](/tien-ich/vay-mua-dat/) - [Tất cả 10 công cụ →](/tien-ich/) Nội dung - [Cẩm nang đầu tư](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Wiki kiến thức](/wiki/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/)[Việc làm](/viec-lam-vuon/) Việc làm vườn - [Tin tuyển mới](/viec-lam-vuon/) - [Bảng giá công](/viec-lam-vuon/bang-gia-cong/) - [Lịch việc theo mùa](/viec-lam-vuon/lich-viec-theo-mua/) - [Tính thu nhập khoán](/viec-lam-vuon/tinh-thu-nhap-khoan/) Cho chủ vườn - [Đăng tin tuyển người](/dashboard/dang-tuyen/) - [Mẫu tin tuyển](/viec-lam-vuon/mau-tin-tuyen/) - [Tính nhân công](/viec-lam-vuon/tinh-nhan-cong/) - [Tài liệu tải về](/viec-lam-vuon/tai-lieu/)[Tin tức](/tin-tuc/)[Đăng tin miễn phí](/dang-nhap/?next=/dashboard/dang-tin/&reason=dang-tin)[Đăng nhập](/dang-nhap/?next=/dashboard/)[Trang chủ](/) › [Đất rẫy hồ tiêu](/dat-ho-tieu/) › [Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) › Lâm Hà # Mua Bán Đất Trồng Hồ tiêu Tại Lâm Hà, Lâm Đồng Vùng kinh tế mới Lâm Hà với thổ nhưỡng bazan dốc nhẹ, thoát nước tự nhiên bảo vệ bộ rễ tiêu.. Cập nhật dữ liệu thổ nhưỡng, nguồn nước, bài toán dòng tiền 1ha và bảng giá đất rẫy thực tế 2026. Hồ tiêu • Lâm HàPiper nigrum L.**Trả lời nhanh: **Đất trồng hồ tiêu Lâm Hà Lâm Đồng có địa hình đồi bát úp thoát nước tự nhiên hoàn hảo, triệt tiêu nguy cơ thối rễ mùa mưa. Năng suất 3.2-4.2 tấn khô/ha, lợi nhuận ròng 340-530 triệu/ha/năm, giá đất có sổ từ 750 triệu/ha. ## 1. Khảo sát thổ nhưỡng & Tiêu chuẩn canh tác tại Lâm Hà Chất đất & Cấu trúcBazan nâu đỏ đồi bát úp, tầng đất tơi xốp sâu 1,3 – 1,7m.Độ dày tầng đất mặt> 1,3 métĐộ pH chuẩn5.4 – 6.2Độ cao & Địa hìnhCao độ 800m – 950m so với mực nước biển • Độ dốc 3 – 7 độ (Thoát nước tự nhiên cực tốt)Mạch nước ngầm mùa khôNguồn nước từ các sông suối liên xã và các hồ thủy lợi Tân Hà, Phúc Thọ.Yêu cầu chắn gióHàng cây trụ sống muồng đen và keo chắn gió theo hướng tây nam.Giống cây khuyến nghịTiêu Vĩnh Linh, Tiêu ghép gốc trầu rừng ## 2. Bài toán kinh tế & Dòng tiền đầu tư 1 Hecta tại Lâm Hà Vốn kiến thiết ban đầu 175 – 225 triệu VNĐ/ha Chi phí chăm sóc/năm 65 – 85 triệu VNĐ/ha/năm Sản lượng đỉnh cao 3,2 – 4,2 tấn tiêu hạt khô/ha Lợi nhuận ròng/năm 340 – 530 triệu VNĐ/ha/năm ### Ước tính thời gian thu hồi vốn: 4,0 – 5,0 năm Thời điểm bắt đầu thu hoạch: Năm thứ 3 cho bói, năm thứ 5 thu rộ. Đơn giá tham chiếu: 135.000 – 155.000 VNĐ/kg. [Chạy công cụ tính hoàn vốn →](/tien-ich/hoan-von/) ## 3. Khung giá đất rẫy & Lưu ý pháp lý tại Lâm Hà Giá đất vườn đang thu 1,5 – 2,5 tỷ VNĐ/ha Áp dụng cho vườn cây kinh doanh sung sức, có sẵn giếng khoan, ao trữ và hệ thống tưới. Giá đất trắng / Cải tạo 750 triệu – 1,2 tỷ VNĐ/ha Đất già cỗi hoặc đất trống, cần 3–4 năm kiến thiết cơ bản trước khi thu chính. Khu vực xã trọng điểm: Xã Tân Hà, Hoài Đức, Liên Hà, Đan Phượng, Phúc Thọ, Nam BanƯu thế địa phương: Hạ tầng đường ĐT.725 trải nhựa thông suốt, nông dân nhạy bén ứng dụng phân vi sinh thảo mộc.Lưu ý pháp lý & Rủi ro: Kiểm tra kỹ ranh giới với đất rừng phòng hộ giáp ranh đèo Tà Nung. ## Tin đăng bán đất Hồ tiêu tại Lâm Hà [Xem tất cả tin Lâm Hà →](/mua-ban/lam-dong/?huyen=lam-ha)[Vườn đang thuXác thựcSổ đỏ10,9 ha7 ảnh ### Đất 12ha 450m mặt nhựa quy hoạch thổ cư Tuy Đức 11,5 tỷ106tr/sàoTuy Đức, Lâm ĐồngKhu đất quy mô lớn tại xã Tuy Đức, huyện Tuy Đức, tỉnh Đắk Nông — một trong những khu vực…Cây trồngHồ tiêuThu nhập/năm—Đường / Mặt tiềnÔ tô • Nhựa/BT • 450m MTHạ tầngsuối](/tin/dat-12ha-450m-mat-nhua-quy-hoach-tho-cu-tuy-duc/)ĐĐào Xuân Lợi · Môi giới• 1 tháng trướcHiện số[Vườn đang thuXác thựcCLN9 ha4 ảnh ### Rẫy 9ha 200m mặt tiền nhựa giáp suối Quảng Khê 4 tỷ44tr/sàoQuảng Khê • Đắk Glong, Lâm ĐồngKhu đất rẫy 9ha tọa lạc tại xã Quảng Khê, Đắk Nông — vùng đất nông nghiệp trù phú phía bắ…Cây trồngHồ tiêuThu nhập/năm—Đường / Mặt tiềnÔ tô • Nhựa/BT • 200m MTHạ tầngĐiện 220V + suối](/tin/ray-9ha-200m-mat-tien-nhua-giap-suoi-quang-khe/)ĐĐào Xuân Lợi · Môi giới• 1 tháng trướcHiện số ## Câu hỏi thường gặp khi mua đất trồng Hồ tiêu tại Lâm Hà ### Ưu điểm của địa hình đồi bát úp Lâm Hà với cây hồ tiêu? Giúp nước mưa chảy tràn tự nhiên theo triền dốc mà không đọng vũng ở cổ rễ, triệt tiêu môi trường yếm khí mà nấm Phytophthora phát triển gây bệnh chết nhanh. ### Từ rẫy tiêu Lâm Hà ra sân bay Liên Khương mất bao lâu? Chỉ mất khoảng 30–40 phút theo đường ĐT.725, rất thuận lợi cho việc đi lại kiểm tra quản lý rẫy của chủ đất ở xa. ### Cách bón phân hữu cơ vi sinh cho vườn tiêu tại Lâm Hà? Bón phân chuồng ủ hoai mục (bò, gà) kết hợp nấm Trichoderma vào đầu mùa mưa tháng 5 và giữa mùa mưa tháng 8, rải đều quanh tán trụ sống cách gốc 40cm. ### Vườn tiêu tại Lâm Hà có dễ chuyển nhượng không? Rất dễ thanh khoản nhờ nằm trên trục kết nối du lịch Đà Lạt - Nam Ban, nhiều người tìm mua rẫy có sẵn nguồn thu để vừa làm vườn vừa làm tài sản tích lũy. ### Khảo sát đất Hồ tiêu các địa bàn lân cận [Đất Hồ tiêu Đắk Song →](/dat-ho-tieu/dak-nong/dak-song/)[Đất Hồ tiêu Đắk R'lấp →](/dat-ho-tieu/dak-nong/dak-rlap/)[Đất Hồ tiêu Gia Nghĩa →](/dat-ho-tieu/dak-nong/gia-nghia/)[Đất Hồ tiêu Di Linh →](/dat-ho-tieu/lam-dong/di-linh/)[Đất Hồ tiêu Bảo Lộc →](/dat-ho-tieu/lam-dong/bao-loc/) ![Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/logo.svg) Đầu Tư Đất Nông Nghiệp Mua bán. Cho thuê. Đất nông nghiệp. Khởi nghiệp nhà nông. Sàn tin sạch Tây Nguyên — kiểm chứng trước khi đăng, kết nối trực tiếp người mua và chủ đất. [0348 579 065](tel:+84348579065)[Chat Zalo→](https://zalo.me/0348579065) [Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) — Xem trên Google Maps](https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx) ### Mua theo tỉnh - [Lâm Đồng (gồm Đắk Nông + Bình Thuận cũ)](/mua-ban/lam-dong/) - [Đắk Lắk (gồm Phú Yên cũ)](/mua-ban/dak-lak/) - [Gia Lai (gồm Bình Định cũ)](/mua-ban/gia-lai/) - [Quảng Ngãi (gồm Kon Tum cũ)](/mua-ban/quang-ngai/) - [Đồng Nai (gồm Bình Phước cũ)](/mua-ban/dong-nai/) - [Tây Ninh (gồm Long An cũ)](/mua-ban/tay-ninh/) - [Phú Thọ (gồm Hòa Bình cũ)](/mua-ban/phu-tho/) - [Bắc Ninh (gồm Bắc Giang cũ)](/mua-ban/bac-ninh/) ### Mua theo nhu cầu - [Đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/) - [Cho thuê đất](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) ### Tài nguyên - [Cẩm nang đầu tư đất nông nghiệp](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tiện ích tính toán miễn phí](/tien-ich/) - [Wiki đầu tư A–Z](/wiki/) - [Tài liệu & mẫu hợp đồng](/viec-lam-vuon/tai-lieu/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) - [Bảng giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản Tây Nguyên](/gia-nong-san/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/) ### Dành cho người bán - [Đăng tin bán đất (miễn phí)](/dashboard/dang-tin/) - [Đăng tin tuyển người (miễn phí)](/dashboard/dang-tuyen/) - [Việc làm rẫy (tuyển người)](/viec-lam-vuon/) ### Pháp lý - [Giới thiệu](/gioi-thieu/) - [Điều khoản & Bảo mật](/privacy-policy/) - [Báo tin sai / Khiếu nại](/lien-he/) - Cài đặt cookie Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Địa chỉ: Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) · Người chịu trách nhiệm nội dung: Đào Xuân Lợi · [0348 579 065](tel:+84348579065) Sàn chỉ kết nối người mua – người bán, không tham gia giao dịch. Vui lòng kiểm tra pháp lý, thực địa và quy hoạch trước khi giao dịch. Mọi tin đăng do người dùng chịu trách nhiệm. © 2026 dautudatnongnghiep.com•[0348 579 065](tel:+84348579065)Gia Nghĩa, Lâm Đồng ```json { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên" ], "description": "Nền tảng công nghệ và sàn giao dịch chuyên sâu về đầu tư đất nông nghiệp, đất rẫy cà phê, sầu riêng và đất vườn sinh thái tại Tây Nguyên và toàn quốc.", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "logo": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "telephone": "+84348579065", "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+84348579065", "contactType": "customer service", "areaServed": "VN", "availableLanguage": [ "Vietnamese" ] }, "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "knowsAbout": [ "Đầu tư đất nông nghiệp", "Bất động sản nông nghiệp", "Đất rẫy Tây Nguyên", "Pháp lý đất nông nghiệp Luật Đất đai 2024", "Dòng tiền nông nghiệp" ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#website", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Đầu tư đất nông nghiệp" ], "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "publisher": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#realestateagent", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "parentOrganization": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "telephone": "+84348579065", "priceRange": "500.000.000 VND - 50.000.000.000 VND", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 12.002, "longitude": 107.691 }, "hasMap": "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "identifier": "12632227035874182652", "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Lâm Đồng" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Đắk Nông (cũ)", "alternateName": "Đắk Nông" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Đắk Lắk" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Gia Lai" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Quảng Ngãi" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Kon Tum (cũ)", "alternateName": "Kon Tum" } ], "openingHours": "Mo-Su 07:00-19:00", "openingHoursSpecification": [ { "@type": "OpeningHoursSpecification", "dayOfWeek": [ "Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday", "Saturday", "Sunday" ], "opens": "07:00", "closes": "19:00" } ], "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ] } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Ưu điểm của địa hình đồi bát úp Lâm Hà với cây hồ tiêu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Giúp nước mưa chảy tràn tự nhiên theo triền dốc mà không đọng vũng ở cổ rễ, triệt tiêu môi trường yếm khí mà nấm Phytophthora phát triển gây bệnh chết nhanh." } }, { "@type": "Question", "name": "Từ rẫy tiêu Lâm Hà ra sân bay Liên Khương mất bao lâu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Chỉ mất khoảng 30–40 phút theo đường ĐT.725, rất thuận lợi cho việc đi lại kiểm tra quản lý rẫy của chủ đất ở xa." } }, { "@type": "Question", "name": "Cách bón phân hữu cơ vi sinh cho vườn tiêu tại Lâm Hà?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bón phân chuồng ủ hoai mục (bò, gà) kết hợp nấm Trichoderma vào đầu mùa mưa tháng 5 và giữa mùa mưa tháng 8, rải đều quanh tán trụ sống cách gốc 40cm." } }, { "@type": "Question", "name": "Vườn tiêu tại Lâm Hà có dễ chuyển nhượng không?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Rất dễ thanh khoản nhờ nằm trên trục kết nối du lịch Đà Lạt - Nam Ban, nhiều người tìm mua rẫy có sẵn nguồn thu để vừa làm vườn vừa làm tài sản tích lũy." } } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Trang chủ", "item": "https://dautudatnongnghiep.com" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Đất rẫy hồ tiêu", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/dat-ho-tieu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Lâm Đồng", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/bang-gia/lam-dong/" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Lâm Hà", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/dat-ho-tieu/lam-dong/lam-ha/" } ] } ```