--- title: "Bán Đất Trồng Mắc Ca Tuy Đức: Thủ Phủ Mắc Ca Giá Rẻ" description: "Khảo sát đất trồng mắc ca tại Tuy Đức Đắk Nông: Đất đỏ bazan sâu >2m, năng suất 3-4 tấn/ha, nhãn hiệu bảo hộ OCOP, giá đất rẫy có sổ chỉ từ 650tr/ha." slug: "tuy-duc" keyword: "mua đất đắk nông,mua bán đất đắk nông,đất vườn đắk nông,bán đất đắk nông,đầu tư đất nông nghiệp,đất rẫy đắk nông,mua đất gia nghĩa,đất đắk mil,đất đắk song,đầu tư đất Tây Nguyên" locale: "vi" image: "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png" --- [Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/)[Mua bán](/mua-ban/) Loại đất - [Đất rẫy](/mua-ban/?loai=dat_ray) - [Farm / nhà vườn](/mua-ban/?loai=farm) - [Đất thổ cư](/mua-ban/?loai=dat_tho_cu) - [Đất nền](/mua-ban/?loai=dat_nen) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) Cây công nghiệp - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn hồ tiêu](/dat-ho-tieu/) - [Vườn mắc ca](/dat-mac-ca/) - [Vườn cao su](/mua-ban/?cay=cao_su) - [Vườn điều](/mua-ban/?cay=dieu) Ăn trái & khác - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Vườn bơ](/mua-ban/?cay=bo) - [Vườn chanh dây](/mua-ban/?cay=chanh_day) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) Theo giá - [Đất dưới 1 tỷ](/mua-ban/?gia=duoi-1ty) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Tin đã xác thực](/mua-ban/?xacthuc=1) Khu vực nóng - [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) - [Đắk R'Lấp](/mua-ban/lam-dong/dak-rlap/) - [Đắk Song](/mua-ban/lam-dong/dak-song/) - [Tuy Đức](/mua-ban/lam-dong/tuy-duc/) - [Xem trên bản đồ →](/mua-ban/)[Cho thuê](/cho-thue-dat/) Cho thuê - [Đất cho thuê](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Tất cả tin thuê](/mua-ban/?loai=cho_thue) Nhu cầu khác - [Người cần mua](/mua-ban/?loai=can_mua) - [Đăng tin cho thuê](/dashboard/dang-tin/)[Quy hoạch](/quy-hoach/) Tây Nguyên — trọng điểm - [Lâm Đồng](/quy-hoach/lam-dong/) - [Đắk Lắk](/quy-hoach/dak-lak/) - [Gia Lai](/quy-hoach/gia-lai/) - [Quảng Ngãi](/quy-hoach/quang-ngai/) Khu vực khác - [Khánh Hòa](/quy-hoach/khanh-hoa/) - [Đồng Nai](/quy-hoach/dong-nai/) - [Tây Ninh](/quy-hoach/tay-ninh/) - [Đồng Tháp](/quy-hoach/dong-thap/) - [Cà Mau](/quy-hoach/ca-mau/) Công cụ - [Bản đồ toàn quốc](/quy-hoach/) - [Soi quy hoạch theo địa chỉ](/tien-ich/soi-quy-hoach/)[Dữ liệu & tiện ích](/bang-gia/) Dữ liệu giá - [Bảng giá đất](/bang-gia/) - [Giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản](/gia-nong-san/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) Tiện ích miễn phí - [Định giá nhanh](/tien-ich/dinh-gia-nhanh/) - [Soi quy hoạch](/tien-ich/soi-quy-hoach/) - [Phí sang tên](/tien-ich/sang-ten/) - [Vay mua đất](/tien-ich/vay-mua-dat/) - [Tất cả 10 công cụ →](/tien-ich/) Nội dung - [Cẩm nang đầu tư](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Wiki kiến thức](/wiki/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/)[Việc làm](/viec-lam-vuon/) Việc làm vườn - [Tin tuyển mới](/viec-lam-vuon/) - [Bảng giá công](/viec-lam-vuon/bang-gia-cong/) - [Lịch việc theo mùa](/viec-lam-vuon/lich-viec-theo-mua/) - [Tính thu nhập khoán](/viec-lam-vuon/tinh-thu-nhap-khoan/) Cho chủ vườn - [Đăng tin tuyển người](/dashboard/dang-tuyen/) - [Mẫu tin tuyển](/viec-lam-vuon/mau-tin-tuyen/) - [Tính nhân công](/viec-lam-vuon/tinh-nhan-cong/) - [Tài liệu tải về](/viec-lam-vuon/tai-lieu/)[Tin tức](/tin-tuc/)[Đăng tin miễn phí](/dang-nhap/?next=/dashboard/dang-tin/&reason=dang-tin)[Đăng nhập](/dang-nhap/?next=/dashboard/)[Trang chủ](/) › [Đất trồng mắc ca](/dat-mac-ca/) › [Đắk Nông](/bang-gia/lam-dong/) › Tuy Đức # Mua Bán Đất Trồng Mắc ca Tại Tuy Đức, Đắk Nông Thủ phủ mắc ca Đắk Nông với thương hiệu OCOP quốc gia, đất đỏ bazan và biên độ nhiệt hoàn hảo.. Cập nhật dữ liệu thổ nhưỡng, nguồn nước, bài toán dòng tiền 1ha và bảng giá đất rẫy thực tế 2026. Mắc ca • Tuy ĐứcMacadamia integrifolia**Trả lời nhanh: **Tuy Đức là thủ phủ mắc ca Đắk Nông với năng suất hạt tươi dẫn đầu 3.0-4.2 tấn/ha nhờ tầng bazan sâu trên 2m và biên độ nhiệt lớn. Giá đất rẫy còn rất mềm chỉ từ 650 triệu đến 2.8 tỷ/ha, biên độ lợi nhuận ròng 190-320 triệu/ha/năm. ## 1. Khảo sát thổ nhưỡng & Tiêu chuẩn canh tác tại Tuy Đức Chất đất & Cấu trúcĐất đỏ bazan (Rhodic Ferralsols) nguyên sinh cực kỳ màu mỡ, tầng đất canh tác sâu trên 2,0m.Độ dày tầng đất mặt> 2,0 métĐộ pH chuẩn5.6 – 6.4 (Độ pH chuẩn vàng, cây hấp thụ dinh dưỡng tối ưu)Độ cao & Địa hìnhCao độ 700m – 900m so với mực nước biển • Độ dốc 3 – 8 độ (Thoát nước tự nhiên trên các triền đồi bazan màu mỡ)Mạch nước ngầm mùa khôHệ thống suối Đắk Búk So, đập thủy lợi và nguồn nước ngầm mạch nông dồi dào, tưới 3 đợt mùa khô thuận lợi.Yêu cầu chắn gióĐai chắn gió bằng muồng đen hoặc keo lai quanh ranh giới rẫy do gió mùa đông bắc tháng 1-2 khá mạnh.Giống cây khuyến nghịOC, 246, 816, 849, A38 ## 2. Bài toán kinh tế & Dòng tiền đầu tư 1 Hecta tại Tuy Đức Vốn kiến thiết ban đầu 100 – 130 triệu VNĐ/ha (Giống ghép đầu dòng F1 từ vườn ươm viện WASI) Chi phí chăm sóc/năm 35 – 48 triệu VNĐ/ha/năm Sản lượng đỉnh cao 3,0 – 4,2 tấn hạt tươi/ha (Vùng Tuy Đức có năng suất mắc ca cao nhất Đắk Nông) Lợi nhuận ròng/năm 190 – 320 triệu VNĐ/ha/năm ### Ước tính thời gian thu hồi vốn: 6,5 – 7,5 năm Thời điểm bắt đầu thu hoạch: Năm thứ 4 cho bói, năm thứ 7 kinh doanh rộ (tuổi thọ trên 50 năm). Đơn giá tham chiếu: 78.000 – 92.000 VNĐ/kg (Hạt tươi có thương hiệu OCOP Tuy Đức). [Chạy công cụ tính hoàn vốn →](/tien-ich/hoan-von/) ## 3. Khung giá đất rẫy & Lưu ý pháp lý tại Tuy Đức Giá đất vườn đang thu 1,5 – 2,8 tỷ VNĐ/ha (Vườn mắc ca kinh doanh sum suê, có nhà rẫy và ao tưới) Áp dụng cho vườn cây kinh doanh sung sức, có sẵn giếng khoan, ao trữ và hệ thống tưới. Giá đất trắng / Cải tạo 650 triệu – 1,1 tỷ VNĐ/ha (Đất đỏ bazan đẹp, giá mềm nhất vùng Tây Nguyên) Đất già cỗi hoặc đất trống, cần 3–4 năm kiến thiết cơ bản trước khi thu chính. Khu vực xã trọng điểm: Xã Quảng Trực, Đắk Búk So, Đắk R'Tíh, Quảng Tâm, Đắk NgoƯu thế địa phương: Huyện Tuy Đức đã xây dựng thương hiệu nhãn hiệu tập thể 'Mắc ca Tuy Đức' được bảo hộ chỉ dẫn địa lý, có nhiều nhà máy sấy hạt công nghệ cao bao tiêu.Lưu ý pháp lý & Rủi ro: Kiểm tra kỹ ranh giới đất giáp ranh đất lâm trường cao su hoặc đất quy hoạch phòng hộ biên giới. ## Tin đăng bán đất Mắc ca tại Tuy Đức [Xem tất cả tin Tuy Đức →](/mua-ban/lam-dong/tuy-duc/) Hiện các lô đất Mắc ca tại Tuy Đức đang trong quá trình thẩm định trích lục sổ đỏ. [Khám phá toàn bộ giỏ hàng Tuy Đức →](/mua-ban/lam-dong/tuy-duc/) ## Câu hỏi thường gặp khi mua đất trồng Mắc ca tại Tuy Đức ### Vì sao Tuy Đức được mệnh danh là 'thủ phủ mắc ca' của Đắk Nông? Tuy Đức là địa phương đầu tiên của tỉnh Đắk Nông đưa cây mắc ca vào trồng khảo nghiệm thành công từ năm 2010, hiện có diện tích và sản lượng lớn nhất tỉnh với nhiều chuỗi liên kết sấy hạt xuất khẩu. ### Giá đất rẫy tại Tuy Đức có rẻ hơn Đắk R'lấp và Gia Nghĩa không? Giá đất tại Tuy Đức mềm hơn khoảng 30-40% so với Đắk R'lấp nhờ quỹ đất còn rộng, rất phù hợp cho nhà đầu tư cần mua diện tích lớn từ 2ha đến 10ha để lập trang trại lớn. ### Từ rẫy Tuy Đức vận chuyển hạt mắc ca về các nhà máy chế biến thế nào? Trục đường Tỉnh lộ 1 (ĐT.681) đã trải nhựa thông thoáng nối từ Kiến Đức (QL14) xuyên suốt vào Đắk Búk So và Quảng Trực, xe tải lớn chạy rất êm thuận. ### Điều kiện khí hậu tại xã Quảng Trực (Tuy Đức) có gì đặc biệt? Quảng Trực ở độ cao gần 900m sát biên giới, quanh năm mát lạnh, mùa đông đêm lạnh sâu giúp hoa mắc ca nở thành chùm dài 20-30cm, tỷ lệ đậu chùm 4-8 quả rất cao. ### Khảo sát đất Mắc ca các địa bàn lân cận [Đất Mắc ca Lâm Hà →](/dat-mac-ca/lam-dong/lam-ha/)[Đất Mắc ca Di Linh →](/dat-mac-ca/lam-dong/di-linh/)[Đất Mắc ca Bảo Lộc →](/dat-mac-ca/lam-dong/bao-loc/)[Đất Mắc ca Đắk Song →](/dat-mac-ca/dak-nong/dak-song/)[Đất Mắc ca Gia Nghĩa →](/dat-mac-ca/dak-nong/gia-nghia/) ![Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/logo.svg) Đầu Tư Đất Nông Nghiệp Mua bán. Cho thuê. Đất nông nghiệp. Khởi nghiệp nhà nông. Sàn tin sạch Tây Nguyên — kiểm chứng trước khi đăng, kết nối trực tiếp người mua và chủ đất. [0348 579 065](tel:+84348579065)[Chat Zalo→](https://zalo.me/0348579065) [Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) — Xem trên Google Maps](https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx) ### Mua theo tỉnh - [Lâm Đồng (gồm Đắk Nông + Bình Thuận cũ)](/mua-ban/lam-dong/) - [Đắk Lắk (gồm Phú Yên cũ)](/mua-ban/dak-lak/) - [Gia Lai (gồm Bình Định cũ)](/mua-ban/gia-lai/) - [Quảng Ngãi (gồm Kon Tum cũ)](/mua-ban/quang-ngai/) - [Đồng Nai (gồm Bình Phước cũ)](/mua-ban/dong-nai/) - [Tây Ninh (gồm Long An cũ)](/mua-ban/tay-ninh/) - [Phú Thọ (gồm Hòa Bình cũ)](/mua-ban/phu-tho/) - [Bắc Ninh (gồm Bắc Giang cũ)](/mua-ban/bac-ninh/) ### Mua theo nhu cầu - [Đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/) - [Cho thuê đất](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) ### Tài nguyên - [Cẩm nang đầu tư đất nông nghiệp](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tiện ích tính toán miễn phí](/tien-ich/) - [Wiki đầu tư A–Z](/wiki/) - [Tài liệu & mẫu hợp đồng](/viec-lam-vuon/tai-lieu/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) - [Bảng giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản Tây Nguyên](/gia-nong-san/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/) ### Dành cho người bán - [Đăng tin bán đất (miễn phí)](/dashboard/dang-tin/) - [Đăng tin tuyển người (miễn phí)](/dashboard/dang-tuyen/) - [Việc làm rẫy (tuyển người)](/viec-lam-vuon/) ### Pháp lý - [Điều khoản & Bảo mật](/privacy-policy/) - [Báo tin sai / Khiếu nại](/lien-he/) - Cài đặt cookie Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Địa chỉ: Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) · Người chịu trách nhiệm nội dung: Đào Xuân Lợi · [0348 579 065](tel:+84348579065) Sàn chỉ kết nối người mua – người bán, không tham gia giao dịch. Vui lòng kiểm tra pháp lý, thực địa và quy hoạch trước khi giao dịch. Mọi tin đăng do người dùng chịu trách nhiệm. © 2026 dautudatnongnghiep.com•[0348 579 065](tel:+84348579065)Gia Nghĩa, Lâm Đồng ```json { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên" ], "description": "Nền tảng công nghệ và sàn giao dịch chuyên sâu về đầu tư đất nông nghiệp, đất rẫy cà phê, sầu riêng và đất vườn sinh thái tại Tây Nguyên và toàn quốc.", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "logo": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "telephone": "+84348579065", "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+84348579065", "contactType": "customer service", "areaServed": "VN", "availableLanguage": [ "Vietnamese" ] }, "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "knowsAbout": [ "Đầu tư đất nông nghiệp", "Bất động sản nông nghiệp", "Đất rẫy Tây Nguyên", "Pháp lý đất nông nghiệp Luật Đất đai 2024", "Dòng tiền nông nghiệp" ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#website", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Đầu tư đất nông nghiệp" ], "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "publisher": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#realestateagent", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "parentOrganization": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "telephone": "+84348579065", "priceRange": "500.000.000 VND - 50.000.000.000 VND", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 12.002, "longitude": 107.691 }, "hasMap": "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "identifier": "12632227035874182652", "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Lâm Đồng" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Đắk Nông (cũ)", "alternateName": "Đắk Nông" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Đắk Lắk" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Gia Lai" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Quảng Ngãi" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Kon Tum (cũ)", "alternateName": "Kon Tum" } ], "openingHours": "Mo-Su 07:00-19:00", "openingHoursSpecification": [ { "@type": "OpeningHoursSpecification", "dayOfWeek": [ "Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday", "Saturday", "Sunday" ], "opens": "07:00", "closes": "19:00" } ], "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ] } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Vì sao Tuy Đức được mệnh danh là 'thủ phủ mắc ca' của Đắk Nông?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tuy Đức là địa phương đầu tiên của tỉnh Đắk Nông đưa cây mắc ca vào trồng khảo nghiệm thành công từ năm 2010, hiện có diện tích và sản lượng lớn nhất tỉnh với nhiều chuỗi liên kết sấy hạt xuất khẩu." } }, { "@type": "Question", "name": "Giá đất rẫy tại Tuy Đức có rẻ hơn Đắk R'lấp và Gia Nghĩa không?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Giá đất tại Tuy Đức mềm hơn khoảng 30-40% so với Đắk R'lấp nhờ quỹ đất còn rộng, rất phù hợp cho nhà đầu tư cần mua diện tích lớn từ 2ha đến 10ha để lập trang trại lớn." } }, { "@type": "Question", "name": "Từ rẫy Tuy Đức vận chuyển hạt mắc ca về các nhà máy chế biến thế nào?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Trục đường Tỉnh lộ 1 (ĐT.681) đã trải nhựa thông thoáng nối từ Kiến Đức (QL14) xuyên suốt vào Đắk Búk So và Quảng Trực, xe tải lớn chạy rất êm thuận." } }, { "@type": "Question", "name": "Điều kiện khí hậu tại xã Quảng Trực (Tuy Đức) có gì đặc biệt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Quảng Trực ở độ cao gần 900m sát biên giới, quanh năm mát lạnh, mùa đông đêm lạnh sâu giúp hoa mắc ca nở thành chùm dài 20-30cm, tỷ lệ đậu chùm 4-8 quả rất cao." } } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Trang chủ", "item": "https://dautudatnongnghiep.com" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Đất trồng mắc ca", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/dat-mac-ca/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Đắk Nông", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/bang-gia/lam-dong/" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Tuy Đức", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/dat-mac-ca/dak-nong/tuy-duc/" } ] } ```