--- title: "Đất ONT, CLN, BHK, LUC là gì? Bảng mã loại đất nông nghiệp 2026" description: "Giải thích đất ONT, CLN, BHK, LUC, ONT là gì trên sổ đỏ; bảng so sánh quyền xây dựng, chuyển mục đích và rủi ro khi mua từng loại 2026." slug: "dat-ont-cln-bhk-luc-la-gi" keyword: "đất ONT là gì" locale: "vi" image: "https://dautudatnongnghiep.com/images/daknong-5-2.jpg" --- [Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/)[Mua bán](/mua-ban/) Loại đất - [Đất rẫy](/mua-ban/?loai=dat_ray) - [Farm / nhà vườn](/mua-ban/?loai=farm) - [Đất thổ cư](/mua-ban/?loai=dat_tho_cu) - [Đất nền](/mua-ban/?loai=dat_nen) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) Cây công nghiệp - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn hồ tiêu](/dat-ho-tieu/) - [Vườn mắc ca](/dat-mac-ca/) - [Vườn cao su](/mua-ban/?cay=cao_su) - [Vườn điều](/mua-ban/?cay=dieu) Ăn trái & khác - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Vườn bơ](/mua-ban/?cay=bo) - [Vườn chanh dây](/mua-ban/?cay=chanh_day) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) Theo giá - [Đất dưới 1 tỷ](/mua-ban/?gia=duoi-1ty) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Tin đã xác thực](/mua-ban/?xacthuc=1) Khu vực nóng - [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) - [Đắk R'Lấp](/mua-ban/lam-dong/dak-rlap/) - [Đắk Song](/mua-ban/lam-dong/dak-song/) - [Tuy Đức](/mua-ban/lam-dong/tuy-duc/) - [Xem trên bản đồ →](/mua-ban/)[Cho thuê](/cho-thue-dat/) Cho thuê - [Đất cho thuê](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Tất cả tin thuê](/mua-ban/?loai=cho_thue) Nhu cầu khác - [Người cần mua](/mua-ban/?loai=can_mua) - [Đăng tin cho thuê](/dashboard/dang-tin/)[Dữ liệu & tiện ích](/bang-gia/) Dữ liệu giá - [Bảng giá đất](/bang-gia/) - [Giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản](/gia-nong-san/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) Tiện ích miễn phí - [Định giá nhanh](/tien-ich/dinh-gia-nhanh/) - [Soi quy hoạch](/tien-ich/soi-quy-hoach/) - [Phí sang tên](/tien-ich/sang-ten/) - [Vay mua đất](/tien-ich/vay-mua-dat/) - [Tất cả 10 công cụ →](/tien-ich/) Nội dung - [Cẩm nang đầu tư](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Wiki kiến thức](/wiki/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/)[Việc làm](/viec-lam-vuon/) Việc làm vườn - [Tin tuyển mới](/viec-lam-vuon/) - [Bảng giá công](/viec-lam-vuon/bang-gia-cong/) - [Lịch việc theo mùa](/viec-lam-vuon/lich-viec-theo-mua/) - [Tính thu nhập khoán](/viec-lam-vuon/tinh-thu-nhap-khoan/) Cho chủ vườn - [Đăng tin tuyển người](/dashboard/dang-tuyen/) - [Mẫu tin tuyển](/viec-lam-vuon/mau-tin-tuyen/) - [Tính nhân công](/viec-lam-vuon/tinh-nhan-cong/) - [Tài liệu tải về](/viec-lam-vuon/tai-lieu/)[Tin tức](/tin-tuc/)[Đăng tin miễn phí](/dang-nhap/?next=/dashboard/dang-tin/&reason=dang-tin)[Đăng nhập](/dang-nhap/?next=/dashboard/)[Trang chủ](/) › [Tin tức](/tin-tuc/) › [Pháp lý & sổ đỏ](/tin-tuc/chu-de/phap-ly-so-do/) › Đất ONT, CLN, BHK, LUC là gì? Bảng mã loại đất nông nghiệp 2026Pháp lý đất nông nghiệp[Pháp lý & sổ đỏ](/tin-tuc/chu-de/phap-ly-so-do/) # Đất ONT, CLN, BHK, LUC là gì? Bảng mã loại đất nông nghiệp 2026 Đào Xuân Lợi • Cập nhật lần cuối 28/09/2026 • Đọc trong khoảng 4 phútChia sẻ: "Đất ONT, CLN, BHK, LUC là gì? Bảng phân loại đất nông nghiệp, ý nghĩa khi mua bán và rủi ro từng loại trên sổ đỏ 2026." ![Thửa đất nông nghiệp và đất ở xen nhau tại Đắk Nông](/images/daknong-5-2.jpg) Mã loại đất trên sổ quyết định quyền xây dựng và chi phí chuyển mục đích ## Đất ONT, CLN, BHK, LUC là gì? ⚡ Trả lời nhanh Đây là **mã loại đất** ghi trên sổ đỏ/hồ sơ địa chính. **ONT** = đất ở nông thôn (được xây nhà trong chỉ tiêu). **CLN** = đất trồng cây lâu năm (cà phê, tiêu, sầu riêng…). **BHK** = đất trồng cây hàng năm (ngô, đậu…). **LUC** = đất lúa nước. Đất CLN/BHK/LUC là **đất nông nghiệp** — mặc định không được xây nhà ở kiên cố nếu chưa chuyển mục đích. Hiểu đúng mã loại giúp bạn không mua nhầm ‘đất vườn’ mong lên thổ cư nhưng thực tế vướng quy hoạch, và không bị hớ khi so giá 2 thửa trông giống nhau trên thực địa. Xem thêm [đất nông nghiệp có được xây nhà không](/tin-tuc/dat-nong-nghiep-co-duoc-xay-nha-khong/) và [đơn chuyển mục đích + 30% tiền SDĐ](/tin-tuc/don-xin-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-30-phi/). ## Bảng so sánh nhanh 4 mã hay gặp MãTên thường gọiXây nhà kiên cốChuyển mục đíchLưu ý mua bánONTĐất ở nông thônCó (đúng quy hoạch, xin phép)—Giá cao nhất nhóm; kiểm tra lộ giớiODTĐất ở đô thịCó—Theo quy hoạch đô thịCLNCây lâu nămKhông (trừ công trình phục vụ SX)Có thể, theo chỉ tiêuCà phê/tiêu/sầu riêng; check ranh rừngBHKCây hàng nămKhôngCó thể, theo chỉ tiêuÍt cây trồng lâu năm trên đấtLUCLúa nướcKhôngKhó hơn (bảo vệ đất lúa)Rào cản pháp lý cao * Kéo hoặc vuốt ngang để xem trọn vẹn các cột trên màn hình điện thoại Trên cùng xã, giá ONT thường cao hơn CLN **nhiều lần** theo ‘mét ngang’ hoặc m² thổ cư. So giá phải so **cùng loại đất**, không so ‘1 ha’ với ‘1 ha’ nếu khác mã. VƯỜN SẦU RIÊNG DÒNG TIỀN #### Đang tìm rẫy thật có nguồn thu ngay tại Đắk Nông & Tây Nguyên? Các lô rẫy đã kiểm chứng sổ đỏ riêng, có sẵn giếng khoan/ao tưới mùa khô và điện 3 pha. [Xem nguồn hàng→](/dat-sau-rieng/)[Sổ hồng sẵn✓ Đã kiểm chứng tọa độKrông Pắk ##### Rẫy cà phê + sầu riêng + tiêu 0,8ha tại Huyện Krông Pắk 1,8 tỷ8.000 m²](/tin/ray-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-8ha-tai-huyen-krong-pak/)[Nhắn Zalo tư vấn](https://zalo.me/0348579065)[Hotline: 0348 579 065](tel:0348579065)[Soi quy hoạch miễn phí →](/tien-ich/soi-quy-hoach/) ## Cách đọc sổ đỏ khi đi xem đất 1. **Đọc mục ‘loại đất / thời hạn’** trước khi xem vườn cây — vườn đẹp nhưng sổ CLN 50 năm khác ONT ổn định lâu dài.2. **Đối chiếu hiện trạng:** sổ ghi CLN nhưng thực tế đã có nhà cũ → hỏi rõ nguồn gốc và rủi ro tháo dỡ.3. **Tách thửa / chung sổ:** đất chung nhiều người, chưa tách thì khó vay ngân hàng và khó chuyển mục đích.4. **Ranh rừng / quy hoạch 3 loại rừng:** đất sát rừng cần kiểm tra hành lang — xem [kiểm tra đất quy hoạch 3 loại rừng](/tin-tuc/kiem-tra-dat-quy-hoach-3-loai-rung-2026/). Công cụ hỗ trợ: [soi quy hoạch](/tien-ich/soi-quy-hoach/), [định giá nhanh](/tien-ich/dinh-gia-nhanh/), tin đăng phân loại rõ tại [mua bán đất nông nghiệp](/mua-ban/). ## Câu hỏi thường gặp Q:Đất ONT là gì?▼Trả lời: ONT là đất ở nông thôn — phần đất ở tại xã/thị trấn trên sổ địa chính. Đúng quy hoạch và chỉ tiêu thì được xây nhà ở (thường phải xin phép xây dựng). Khác CLN/BHK (đất nông nghiệp).Q:Đất CLN là gì? Có được xây nhà không?▼Trả lời: CLN là đất trồng cây lâu năm (cà phê, hồ tiêu, sầu riêng…). Không được xây nhà ở kiên cố nếu chưa chuyển mục đích sang đất ở; chỉ được phép công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp trong phạm vi cho phép.Q:Đất BHK và LUC khác gì?▼Trả lời: BHK là đất trồng cây hàng năm (ngô, đậu, rau…); LUC là đất lúa nước. LUC thường bị khống chế chặt hơn khi chuyển mục đích để bảo vệ diện tích đất lúa.Q:Có nên mua đất CLN giá rẻ để chờ lên thổ cư?▼Trả lời: Chỉ khi bạn xác minh được: (1) nằm trong quy hoạch/chi tiêu được phép chuyển, (2) chi phí 30%/100% tiền SDĐ chấp nhận được, (3) thời gian chờ không quá dài so với dòng tiền. Nếu không, ‘rẻ’ có thể là bẫy thanh khoản.RẪY THẬT ĐÃ KIỂM CHỨNG THỰC ĐỊA ### Cơ hội đầu tư đất vườn sầu riêng đang bán [Đất vườn sầu riêng đang bán →](/dat-sau-rieng/)[#### Rẫy cà phê + sầu riêng + tiêu 0,8ha tại Huyện Krông Pắk 1,8 tỷ8.000 m²](/tin/ray-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-8ha-tai-huyen-krong-pak/)[#### Đất 2,23ha view hồ tự nhiên vườn cây trái tại Đắk Ha 6 tỷ2,23 ha](/tin/dat-223ha-view-ho-tu-nhien-vuon-cay-trai-tai-dak-ha/) Cần nhận file Excel tính dòng tiền 1ha & danh bạ các lô rẫy đang thu hoạch? Hỗ trợ kiểm tra trích lục ranh mốc GPS & quy hoạch bauxite miễn phí. [💬 Nhắn Zalo nhận danh sách](https://zalo.me/0348579065)[📞 0348 579 065](tel:0348579065) ![Đào Xuân Lợi - Người sáng lập Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/images/dao-xuan-loi-avatar.webp) #### Đào Xuân Lợi Người sáng lập nền tảng Sáng lập Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Kết nối mua bán & Chia sẻ cơ hội đầu tư Tôi xây dựng nền tảng **Đầu Tư Đất Nông Nghiệp** với mong muốn tạo ra một kênh kết nối minh bạch giữa người mua và chủ đất thật, loại bỏ tin ảo và giá mồi. Nền tảng tập trung đối chiếu pháp lý rõ ràng, chia sẻ kiến thức hữu ích và kết nối những cơ hội đầu tư đất nông nghiệp an toàn, bền vững cho cộng đồng. Kết nối chính chủ & môi giới thậtLoại bỏ tin ảo & giá mồiChia sẻ kiến thức & cơ hội đầu tư[Facebook cá nhân →](https://www.facebook.com/daoxuanloi.me)[Blog chia sẻ](https://xuanloi.me)[Liên hệ hợp tác](/lien-he/)[Nhắn Zalo: 0348 579 065](https://zalo.me/0348579065) ### Chuyên đề tiếp nối & Tin tức liên quan [← BÀI TRƯỚC #### Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất & cách tính 30% tiền sử dụng đất (NĐ 50/2026)](/tin-tuc/don-xin-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-30-phi/)[BÀI TIẾP THEO → #### Quy trình chăm sóc cà phê theo giai đoạn: lịch bón, tưới, cắt tỉa](/tin-tuc/quy-trinh-cham-soc-ca-phe-theo-giai-doan/) ### Cơ hội đầu tư & Đất rẫy kiểm chứng đang bán Nguồn rẫy thực tế đã qua đối chiếu sổ sách, nguồn nước và thu nhập thực địa [Xem tất cả tin →](/mua-ban/)[4 ảnh1,8 tỷ· 8.000 m² ### Rẫy cà phê + sầu riêng + tiêu 0,8ha tại Huyện Krông Pắk Krông Pắk, Đắk Lắk](/tin/ray-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-8ha-tai-huyen-krong-pak/)[3 ảnh6 tỷ· 2,23 ha ### Đất 2,23ha view hồ tự nhiên vườn cây trái tại Đắk Ha Bắc Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/dat-223ha-view-ho-tu-nhien-vuon-cay-trai-tai-dak-ha/)[4 ảnh4 tỷ· 3,8 ha ### Đất rẫy 3,8ha triền thoải kín gió tại Nam Gia Nghĩa Nam Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/dat-ray-38ha-trien-thoai-kin-gio-tai-nam-gia-nghia/)[6 ảnh1,9 tỷ· 700 m² ### Vườn cà phê robusta kinh doanh 700m² tại Buôn Ma Thuột Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk](/tin/vuon-ca-phe-robusta-kinh-doanh-700m-tai-buon-ma-thuot/) ### Cần tư vấn xác thực vườn cây hoặc thẩm định giá đất? Đội ngũ thổ địa kiểm chứng sổ sách, nguồn nước và thu nhập thực tế từng lô đất trước khi quý khách xuống tiền. [Xem danh sách tin đã kiểm chứng →](/mua-ban/)Tư vấn đất rẫy & Thẩm định giáThổ địa hỗ trợ kiểm tra quy hoạch & xem đất[Zalo](https://zalo.me/0348579065)[Gọi](tel:+84348579065) ![Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/logo.svg) Đầu Tư Đất Nông Nghiệp Mua bán. Cho thuê. Đất nông nghiệp. Khởi nghiệp nhà nông. Sàn tin sạch Tây Nguyên — kiểm chứng trước khi đăng, kết nối trực tiếp người mua và chủ đất. [0348 579 065](tel:+84348579065)[Chat Zalo→](https://zalo.me/0348579065) Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) ### Mua theo tỉnh - [Lâm Đồng (gồm Đắk Nông + Bình Thuận cũ)](/mua-ban/lam-dong/) - [Đắk Lắk (gồm Phú Yên cũ)](/mua-ban/dak-lak/) - [Gia Lai (gồm Bình Định cũ)](/mua-ban/gia-lai/) - [Quảng Ngãi (gồm Kon Tum cũ)](/mua-ban/quang-ngai/) - [Đồng Nai (gồm Bình Phước cũ)](/mua-ban/dong-nai/) - [Tây Ninh (gồm Long An cũ)](/mua-ban/tay-ninh/) - [Phú Thọ (gồm Hòa Bình cũ)](/mua-ban/phu-tho/) - [Bắc Ninh (gồm Bắc Giang cũ)](/mua-ban/bac-ninh/) ### Mua theo nhu cầu - [Đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/) - [Cho thuê đất](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) ### Tài nguyên - [Cẩm nang đầu tư đất nông nghiệp](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tiện ích tính toán miễn phí](/tien-ich/) - [Wiki đầu tư A–Z](/wiki/) - [Tài liệu & mẫu hợp đồng](/viec-lam-vuon/tai-lieu/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) - [Bảng giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản Tây Nguyên](/gia-nong-san/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/) ### Dành cho người bán - [Đăng tin bán đất (miễn phí)](/dashboard/dang-tin/) - [Đăng tin tuyển người (miễn phí)](/dashboard/dang-tuyen/) - [Việc làm rẫy (tuyển người)](/viec-lam-vuon/) ### Pháp lý - [Điều khoản & Bảo mật](/privacy-policy/) - [Báo tin sai / Khiếu nại](/lien-he/) Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Địa chỉ: Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) · Người chịu trách nhiệm nội dung: Đào Xuân Lợi · [0348 579 065](tel:+84348579065) Sàn chỉ kết nối người mua – người bán, không tham gia giao dịch. Vui lòng kiểm tra pháp lý, thực địa và quy hoạch trước khi giao dịch. Mọi tin đăng do người dùng chịu trách nhiệm. © 2026 dautudatnongnghiep.com•[0348 579 065](tel:+84348579065)Gia Nghĩa, Lâm Đồng ```json { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên" ], "description": "Nền tảng công nghệ và sàn giao dịch chuyên sâu về đầu tư đất nông nghiệp, đất rẫy cà phê, sầu riêng và đất vườn sinh thái tại Tây Nguyên và toàn quốc.", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "logo": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "telephone": "+84348579065", "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+84348579065", "contactType": "customer service", "areaServed": "VN", "availableLanguage": [ "Vietnamese" ] }, "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "knowsAbout": [ "Đầu tư đất nông nghiệp", "Bất động sản nông nghiệp", "Đất rẫy Tây Nguyên", "Pháp lý đất nông nghiệp Luật Đất đai 2024", "Dòng tiền nông nghiệp" ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#website", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Đầu tư đất nông nghiệp" ], "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "publisher": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#realestateagent", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "parentOrganization": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "telephone": "+84348579065", "priceRange": "500.000.000 VND - 50.000.000.000 VND", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 12.002, "longitude": 107.691 }, "hasMap": "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "identifier": "12632227035874182652", "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Lâm Đồng" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Đắk Nông (cũ)", "alternateName": "Đắk Nông" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Đắk Lắk" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Gia Lai" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Quảng Ngãi" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Kon Tum (cũ)", "alternateName": "Kon Tum" } ], "openingHours": "Mo-Su 07:00-19:00", "openingHoursSpecification": [ { "@type": "OpeningHoursSpecification", "dayOfWeek": [ "Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday", "Saturday", "Sunday" ], "opens": "07:00", "closes": "19:00" } ], "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ] } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "Article", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/tin-tuc/dat-ont-cln-bhk-luc-la-gi/" }, "headline": "Đất ONT, CLN, BHK, LUC là gì? Bảng mã loại đất nông nghiệp 2026", "description": "Giải thích đất ONT, CLN, BHK, LUC, ONT là gì trên sổ đỏ; bảng so sánh quyền xây dựng, chuyển mục đích và rủi ro khi mua từng loại 2026.", "datePublished": "2026-09-28T07:00:00+07:00", "dateModified": "2026-09-28T07:00:00+07:00", "articleSection": "Pháp lý & sổ đỏ", "author": { "@type": "Person", "name": "Đào Xuân Lợi", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/images/dao-xuan-loi-avatar.webp", "jobTitle": "Người sáng lập Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "url": "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me", "sameAs": [ "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me", "https://xuanloi.me" ], "description": "Người sáng lập nền tảng Đầu Tư Đất Nông Nghiệp, kết nối mua bán minh bạch và chia sẻ kiến thức, cơ hội đầu tư đất nông nghiệp." }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "url": "https://dautudatnongnghiep.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg" } }, "image": "https://dautudatnongnghiep.com/images/daknong-5-2.jpg" } { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Đất ONT là gì?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ONT là đất ở nông thôn — phần đất ở tại xã/thị trấn trên sổ địa chính. Đúng quy hoạch và chỉ tiêu thì được xây nhà ở (thường phải xin phép xây dựng). Khác CLN/BHK (đất nông nghiệp)." } }, { "@type": "Question", "name": "Đất CLN là gì? Có được xây nhà không?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "CLN là đất trồng cây lâu năm (cà phê, hồ tiêu, sầu riêng…). Không được xây nhà ở kiên cố nếu chưa chuyển mục đích sang đất ở; chỉ được phép công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp trong phạm vi cho phép." } }, { "@type": "Question", "name": "Đất BHK và LUC khác gì?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "BHK là đất trồng cây hàng năm (ngô, đậu, rau…); LUC là đất lúa nước. LUC thường bị khống chế chặt hơn khi chuyển mục đích để bảo vệ diện tích đất lúa." } }, { "@type": "Question", "name": "Có nên mua đất CLN giá rẻ để chờ lên thổ cư?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Chỉ khi bạn xác minh được: (1) nằm trong quy hoạch/chi tiêu được phép chuyển, (2) chi phí 30%/100% tiền SDĐ chấp nhận được, (3) thời gian chờ không quá dài so với dòng tiền. Nếu không, ‘rẻ’ có thể là bẫy thanh khoản." } } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Trang chủ", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Tin tức", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin-tuc/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Pháp lý & sổ đỏ", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin-tuc/chu-de/phap-ly-so-do/" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Đất ONT, CLN, BHK, LUC là gì? Bảng mã loại đất nông nghiệp 2026", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin-tuc/dat-ont-cln-bhk-luc-la-gi/" } ] } ```