--- title: "Quy định tách thửa đất nông nghiệp Đắk Nông 2026: Diện tích tối thiểu & thủ tục mới nhất" description: "Quy định diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp CLN, HNK Đắk Nông 2026: Phường thị trấn từ 500m2, xã từ 1.000m2 - 2.000m2 và điều kiện mặt tiền tiếp…" slug: "dieu-kien-tach-thua-dat-nong-nghiep-dak-nong-2026" keyword: "tách thửa đất nông nghiệp đắk nông" locale: "vi" image: "https://dautudatnongnghiep.com/images/blog/dieu-kien-tach-thua-dat-nong-nghiep-dak-nong-2026.jpg" --- [Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/)[Mua bán](/mua-ban/) Loại đất - [Đất rẫy](/mua-ban/?loai=dat_ray) - [Farm / nhà vườn](/mua-ban/?loai=farm) - [Đất thổ cư](/mua-ban/?loai=dat_tho_cu) - [Đất nền](/mua-ban/?loai=dat_nen) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) Cây công nghiệp - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn hồ tiêu](/dat-ho-tieu/) - [Vườn mắc ca](/dat-mac-ca/) - [Vườn cao su](/mua-ban/?cay=cao_su) - [Vườn điều](/mua-ban/?cay=dieu) Ăn trái & khác - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Vườn bơ](/mua-ban/?cay=bo) - [Vườn chanh dây](/mua-ban/?cay=chanh_day) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) Theo giá - [Đất dưới 1 tỷ](/mua-ban/?gia=duoi-1ty) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Tin đã xác thực](/mua-ban/?xacthuc=1) Khu vực nóng - [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) - [Đắk R'Lấp](/mua-ban/lam-dong/dak-rlap/) - [Đắk Song](/mua-ban/lam-dong/dak-song/) - [Tuy Đức](/mua-ban/lam-dong/tuy-duc/) - [Xem trên bản đồ →](/mua-ban/)[Cho thuê](/cho-thue-dat/) Cho thuê - [Đất cho thuê](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Tất cả tin thuê](/mua-ban/?loai=cho_thue) Nhu cầu khác - [Người cần mua](/mua-ban/?loai=can_mua) - [Đăng tin cho thuê](/dashboard/dang-tin/)[Quy hoạch](/quy-hoach/) Tây Nguyên — trọng điểm - [Lâm Đồng](/quy-hoach/lam-dong/) - [Đắk Lắk](/quy-hoach/dak-lak/) - [Gia Lai](/quy-hoach/gia-lai/) - [Quảng Ngãi](/quy-hoach/quang-ngai/) Khu vực khác - [Khánh Hòa](/quy-hoach/khanh-hoa/) - [Đồng Nai](/quy-hoach/dong-nai/) - [Tây Ninh](/quy-hoach/tay-ninh/) - [Đồng Tháp](/quy-hoach/dong-thap/) - [Cà Mau](/quy-hoach/ca-mau/) Công cụ - [Bản đồ toàn quốc](/quy-hoach/) - [Soi quy hoạch theo địa chỉ](/tien-ich/soi-quy-hoach/)[Giá nông sản & Tiện ích](/gia-nong-san/) Dữ liệu giá - [Giá nông sản](/gia-nong-san/) - [Bảng giá đất](/bang-gia/) - [Giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) Tiện ích miễn phí - [Định giá nhanh](/tien-ich/dinh-gia-nhanh/) - [Soi quy hoạch](/tien-ich/soi-quy-hoach/) - [Phí sang tên](/tien-ich/sang-ten/) - [Vay mua đất](/tien-ich/vay-mua-dat/) - [Tất cả 10 công cụ →](/tien-ich/) Nội dung - [Cẩm nang đầu tư](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Wiki kiến thức](/wiki/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/)[Việc làm](/viec-lam-vuon/) Việc làm vườn - [Tin tuyển mới](/viec-lam-vuon/) - [Bảng giá công](/viec-lam-vuon/bang-gia-cong/) - [Lịch việc theo mùa](/viec-lam-vuon/lich-viec-theo-mua/) - [Tính thu nhập khoán](/viec-lam-vuon/tinh-thu-nhap-khoan/) Cho chủ vườn - [Đăng tin tuyển người](/dashboard/dang-tuyen/) - [Mẫu tin tuyển](/viec-lam-vuon/mau-tin-tuyen/) - [Tính nhân công](/viec-lam-vuon/tinh-nhan-cong/) - [Tài liệu tải về](/viec-lam-vuon/tai-lieu/)[Tin tức](/tin-tuc/)[Đăng tin miễn phí](/dang-nhap/?next=/dashboard/dang-tin/&reason=dang-tin)[Đăng nhập](/dang-nhap/?next=/dashboard/)[Trang chủ](/) › [Tin tức](/tin-tuc/) › [Quy hoạch & hạ tầng](/tin-tuc/chu-de/quy-hoach-ha-tang/) › Quy định tách thửa đất nông nghiệp Đắk Nông 2026: Diện tích tối thiểu & thủ tục mới nhấtTách thửa đất nông nghiệp[Quy hoạch & hạ tầng](/tin-tuc/chu-de/quy-hoach-ha-tang/) # Quy định tách thửa đất nông nghiệp Đắk Nông 2026: Diện tích tối thiểu & thủ tục mới nhất Đào Xuân Lợi • Cập nhật lần cuối 17/09/2026 • Đọc trong khoảng 6 phútChia sẻ: "Cập nhật quy định mới nhất về diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm tại các huyện Đắk Nông năm 2026. Hướng dẫn điều kiện và quy trình nộp hồ sơ đo đạc." ![Đội ngũ kỹ thuật địa chính đo đạc ranh giới và cắm cọc mốc tách thửa đất nông nghiệp](/images/blog/dieu-kien-tach-thua-dat-nong-nghiep-dak-nong-2026.jpg) Quy định diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp tại các huyện Đắk Nông đảm bảo điều kiện có lối đi kết nối đường giao thông Mục lục - Quy định diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp tại Đắk Nông năm 2026 - Bảng diện tích tối thiểu tách thửa theo từng đơn vị hành chính Đắk Nông - 4 điều kiện cốt lõi để được phê duyệt hồ sơ tách thửa đất nông nghiệp - Trình tự thủ tục đo đạc và nộp hồ sơ tách thửa tại Chi nhánh VP Đăng ký đất đai 💡 Đang tìm đất nông nghiệp? Xem bài viết liên quan [Xem tất cả bài viết →](/tin-tuc/) ## Quy định diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp tại Đắk Nông năm 2026 Theo quy định mới nhất của UBND tỉnh Đắk Nông áp dụng từ năm 2026, diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm CLN, đất trồng cây hàng năm HNK) tại khu vực các phường, thị trấn là từ 500m² đến 1.000m², và tại khu vực các xã nông thôn là từ 1.000m² đến 2.000m² cho mỗi thửa đất mới hình thành. Ngoài tiêu chí diện tích, các thửa đất sau khi tách bắt buộc phải đảm bảo có lối đi kết nối trực tiếp với đường giao thông hiện hữu do Nhà nước quản lý hoặc đường dân sinh công cộng. ## Bảng diện tích tối thiểu tách thửa theo từng đơn vị hành chính Đắk Nông Đơn vị hành chínhKhu vực phường / thị trấnKhu vực xã nông thôn (CLN)Khu vực xã nông thôn (HNK / Đất lúa)Yêu cầu chiều rộng mặt tiền**TP. Gia Nghĩa**Tối thiểu 500 m²Tối thiểu 1.000 m²Tối thiểu 1.000 m²≥ 5 mét tiếp giáp đường**Huyện Đắk Mil**Tối thiểu 500 m² (TT. Đắk Mil)Tối thiểu 1.000 m²Tối thiểu 1.000 m²≥ 5 mét tiếp giáp đường**Huyện Đắk Song**Tối thiểu 500 m² (TT. Đức An)Tối thiểu 1.000 m²Tối thiểu 1.500 m²≥ 5 mét tiếp giáp đường**Huyện Đắk R'lập**Tối thiểu 500 m² (TT. Kiến Đức)Tối thiểu 1.000 m²Tối thiểu 1.000 m²≥ 5 mét tiếp giáp đường**Huyện Cư Jút**Tối thiểu 500 m² (TT. Ea T'ling)Tối thiểu 1.000 m²Tối thiểu 1.000 m²≥ 5 mét tiếp giáp đường**Huyện Krông Nô**Tối thiểu 500 m² (TT. Đắk Mâm)Tối thiểu 1.000 m²Tối thiểu 1.500 m²≥ 5 mét tiếp giáp đường**Huyện Đắk Glong**Tối thiểu 1.000 m²Tối thiểu 1.500 m²Tối thiểu 2.000 m²≥ 6 mét tiếp giáp đường**Huyện Tuy Đức**Tối thiểu 1.000 m²Tối thiểu 1.500 m²Tối thiểu 2.000 m²≥ 6 mét tiếp giáp đường * Kéo hoặc vuốt ngang để xem trọn vẹn các cột trên màn hình điện thoại ## 4 điều kiện cốt lõi để được phê duyệt hồ sơ tách thửa đất nông nghiệp Để cơ quan đăng ký đất đai chấp thuận hồ sơ phân chia thửa đất, chủ sở hữu cần đáp ứng đủ 4 điều kiện: 1. **Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp:** Thửa đất gốc đã có sổ hồng/sổ đỏ còn thời hạn sử dụng. 2. **Không vướng thông báo thu hồi đất:** Thửa đất không nằm trong danh mục quy hoạch dự án trọng điểm, công trình công cộng đã có thông báo thu hồi đất của UBND cấp có thẩm quyền. 3. **Đảm bảo lối đi hợp pháp:** Thửa đất sau khi tách nếu không giáp đường chính thì các bên phải lập văn bản cam kết dành lối đi chung và đăng ký quyền về lối đi tại Văn phòng Đăng ký đất đai. 4. **Không thuộc ranh giới rừng đặc dụng, phòng hộ:** Đất không bị chồng lấn ranh giới 3 loại rừng theo bản đồ lâm nghiệp cập nhật. RẪY CÀ PHÊ DÒNG TIỀN #### Đang tìm rẫy thật có nguồn thu ngay tại Đắk Nông & Tây Nguyên? Các lô rẫy đã kiểm chứng sổ đỏ riêng, có sẵn giếng khoan/ao tưới mùa khô và điện 3 pha. [Xem rẫy đang bán→](/dat-ca-phe/)[Sổ hồng sẵn✓ Đã kiểm chứng tọa độĐông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa ##### Rẫy 2,2ha cà phê suối bao quanh Đông Gia Nghĩa 43 tỷ2,2 ha](/tin/ray-22ha-ca-phe-suoi-bao-quanh-dong-gia-nghia/)[Nhắn Zalo tư vấn](https://zalo.me/0348579065)[Hotline: 0348 579 065](tel:0348579065)[Soi quy hoạch miễn phí →](/tien-ich/soi-quy-hoach/) ## Trình tự thủ tục đo đạc và nộp hồ sơ tách thửa tại Chi nhánh VP Đăng ký đất đai ``` [1. Nộp đơn xin đo đạc tách thửa] ➔ [2. Cán bộ kỹ thuật đo đạc thực địa] ➔ [3. Lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất] ➔ [4. Nộp hồ sơ Một Cửa thẩm định] ➔ [5. Nhận kết quả các sổ mới] ``` **Bước 1: Nộp đơn yêu cầu đo đạc:** Chủ đất nộp Đơn xin tách thửa đất (theo mẫu) kèm bản sao sổ đỏ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện. - **Bước 2: Khảo sát đo đạc thực địa:** Đội ngũ đo đạc địa chính về tận rẫy để bắn tọa độ mốc ranh giới, kiểm tra tim đường và xác định tọa độ các đỉnh thửa mới theo hệ VN-2000. - **Bước 3: Lập mảnh trích đo địa chính:** Văn phòng Đăng ký đất đai lập bản vẽ phân thửa và xác nhận điều kiện tách thửa. - **Bước 4: Nộp hồ sơ cấp sổ mới:** Chủ đất nộp bản trích đo cùng sổ đỏ gốc để tiến hành thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận cho các thửa đất mới hình thành. Kiểm tra quy hoạch thửa đất nhanh chóng trước khi tách thửa bằng [công cụ soi quy hoạch Đắk Nông](/tien-ich/soi-quy-hoach/). Tra cứu thêm [bảng giá đất Đắk Nông](/bang-gia/dak-nong/) để ước tính các khoản nghĩa vụ tài chính liên quan. ## Câu hỏi thường gặp Q:Tách thửa đất nông nghiệp Đắk Nông có cần đường đi không?▼Trả lời: Có. Theo quy định mới từ Luật Đất Đai 2024, mọi thửa đất hình thành sau khi tách bắt buộc phải có lối đi được kết nối với đường giao thông công cộng hiện hữu.Q:Chi phí đo đạc tách 1 sổ rẫy ra 2 sổ mới là bao nhiêu?▼Trả lời: Chi phí đo đạc trích lục địa chính và lập bản vẽ tách thửa dao động từ 3.000.000 đến 6.000.000 đồng/hồ sơ tùy thuộc vào diện tích và độ dốc địa hình thửa đất.Q:Đất nông nghiệp đang thế chấp ngân hàng có tách thửa được không?▼Trả lời: Không thể tách thửa khi sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng, trừ khi được tổ chức tín dụng nhận thế chấp đồng ý bằng văn bản cho phép tách thửa.RẪY THẬT ĐÃ KIỂM CHỨNG THỰC ĐỊA ### Cơ hội đầu tư đất rẫy cà phê đang bán [Đất rẫy cà phê đang bán →](/dat-ca-phe/)[#### Rẫy 2,2ha cà phê suối bao quanh Đông Gia Nghĩa 43 tỷ2,2 ha](/tin/ray-22ha-ca-phe-suoi-bao-quanh-dong-gia-nghia/)[#### Rẫy 2ha tiêu cà phê thu 8 tấn, 80m mặt tiền Tuy Đức 5 tỷ2 ha](/tin/ray-2ha-tieu-ca-phe-thu-8-tan-80m-mat-tien-tuy-duc-8/) Cần nhận file Excel tính dòng tiền 1ha & danh bạ các lô rẫy đang thu hoạch? Hỗ trợ kiểm tra trích lục ranh mốc GPS & quy hoạch bauxite miễn phí. [💬 Nhắn Zalo nhận danh sách](https://zalo.me/0348579065)[📞 0348 579 065](tel:0348579065) ![Đào Xuân Lợi - Người sáng lập Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/images/dao-xuan-loi-avatar.webp) #### Đào Xuân Lợi Người sáng lập nền tảng Sáng lập Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Kết nối mua bán & Chia sẻ cơ hội đầu tư Tôi xây dựng nền tảng **Đầu Tư Đất Nông Nghiệp** với mong muốn tạo ra một kênh kết nối minh bạch giữa người mua và chủ đất thật, loại bỏ tin ảo và giá mồi. Nền tảng tập trung đối chiếu pháp lý rõ ràng, chia sẻ kiến thức hữu ích và kết nối những cơ hội đầu tư đất nông nghiệp an toàn, bền vững cho cộng đồng. Kết nối chính chủ & môi giới thậtLoại bỏ tin ảo & giá mồiChia sẻ kiến thức & cơ hội đầu tư[Facebook cá nhân →](https://www.facebook.com/daoxuanloi.me)[Blog chia sẻ](https://xuanloi.me)[Liên hệ hợp tác](/lien-he/)[Nhắn Zalo: 0348 579 065](https://zalo.me/0348579065) ### Chuyên đề tiếp nối & Tin tức liên quan [← BÀI TRƯỚC #### Đất nông nghiệp không có đường đi (đất bị vây): Rủi ro & 3 cách mở đường hợp pháp 2026](/tin-tuc/dat-nong-nghiep-khong-co-duong-di-phap-ly-cach-xu-ly/)[BÀI TIẾP THEO → #### Cách tra cứu quy hoạch đất Đắk Nông online 2026: Hướng dẫn soi bản đồ tọa độ VN-2000 chi tiết](/tin-tuc/huong-dan-tra-cuu-quy-hoach-dat-dak-nong-online/) ### Cơ hội đầu tư & Đất rẫy kiểm chứng đang bán Nguồn rẫy thực tế đã qua đối chiếu sổ sách, nguồn nước và thu nhập thực địa [Xem tất cả tin →](/mua-ban/)[3 ảnh43 tỷ· 2,2 ha ### Rẫy 2,2ha cà phê suối bao quanh Đông Gia Nghĩa Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/ray-22ha-ca-phe-suoi-bao-quanh-dong-gia-nghia/)[Xác thực5 tỷ· 2 ha ### Rẫy 2ha tiêu cà phê thu 8 tấn, 80m mặt tiền Tuy Đức Tuy Đức, Lâm Đồng](/tin/ray-2ha-tieu-ca-phe-thu-8-tan-80m-mat-tien-tuy-duc-8/)[4 ảnh19 tỷ· 1,6 ha ### Rẫy 1,6ha cà phê sầu riêng tiêu giá rẻ Đông Gia Nghĩa Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/ray-16ha-ca-phe-sau-rieng-tieu-gia-re-dong-gia-nghia/)[10 ảnh55 tỷ· 7,5 ha ### Farm 7,5ha nguyên quả đồi tại Đông Gia Nghĩa Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/farm-75ha-nguyen-qua-doi-tai-dong-gia-nghia/) ### Cần tư vấn xác thực vườn cây hoặc thẩm định giá đất? Đội ngũ thổ địa kiểm chứng sổ sách, nguồn nước và thu nhập thực tế từng lô đất trước khi quý khách xuống tiền. [Xem danh sách tin đã kiểm chứng →](/mua-ban/)Tư vấn đất rẫy & Thẩm định giáThổ địa hỗ trợ kiểm tra quy hoạch & xem đất[Zalo](https://zalo.me/0348579065)[Gọi](tel:+84348579065) ![Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/logo.svg) Đầu Tư Đất Nông Nghiệp Mua bán. Cho thuê. Đất nông nghiệp. Khởi nghiệp nhà nông. Sàn tin sạch Tây Nguyên — kiểm chứng trước khi đăng, kết nối trực tiếp người mua và chủ đất. [0348 579 065](tel:+84348579065)[Chat Zalo→](https://zalo.me/0348579065) [Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) — Xem trên Google Maps](https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx) ### Mua theo tỉnh - [Lâm Đồng (gồm Đắk Nông + Bình Thuận cũ)](/mua-ban/lam-dong/) - [Đắk Lắk (gồm Phú Yên cũ)](/mua-ban/dak-lak/) - [Gia Lai (gồm Bình Định cũ)](/mua-ban/gia-lai/) - [Quảng Ngãi (gồm Kon Tum cũ)](/mua-ban/quang-ngai/) - [Đồng Nai (gồm Bình Phước cũ)](/mua-ban/dong-nai/) - [Tây Ninh (gồm Long An cũ)](/mua-ban/tay-ninh/) - [Phú Thọ (gồm Hòa Bình cũ)](/mua-ban/phu-tho/) - [Bắc Ninh (gồm Bắc Giang cũ)](/mua-ban/bac-ninh/) ### Mua theo nhu cầu - [Đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/) - [Cho thuê đất](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) ### Tài nguyên - [Cẩm nang đầu tư đất nông nghiệp](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tiện ích tính toán miễn phí](/tien-ich/) - [Wiki đầu tư A–Z](/wiki/) - [Tài liệu & mẫu hợp đồng](/viec-lam-vuon/tai-lieu/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) - [Bảng giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản Tây Nguyên](/gia-nong-san/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/) ### Dành cho người bán - [Đăng tin bán đất (miễn phí)](/dashboard/dang-tin/) - [Đăng tin tuyển người (miễn phí)](/dashboard/dang-tuyen/) - [Việc làm rẫy (tuyển người)](/viec-lam-vuon/) ### Pháp lý - [Giới thiệu](/gioi-thieu/) - [Điều khoản & Bảo mật](/privacy-policy/) - [Báo tin sai / Khiếu nại](/lien-he/) - Cài đặt cookie Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Địa chỉ: Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) · Người chịu trách nhiệm nội dung: Đào Xuân Lợi · [0348 579 065](tel:+84348579065) Sàn chỉ kết nối người mua – người bán, không tham gia giao dịch. Vui lòng kiểm tra pháp lý, thực địa và quy hoạch trước khi giao dịch. Mọi tin đăng do người dùng chịu trách nhiệm. © 2026 dautudatnongnghiep.com•[0348 579 065](tel:+84348579065)Gia Nghĩa, Lâm Đồng ```json { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên" ], "description": "Nền tảng công nghệ và sàn giao dịch chuyên sâu về đầu tư đất nông nghiệp, đất rẫy cà phê, sầu riêng và đất vườn sinh thái tại Tây Nguyên và toàn quốc.", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "logo": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "telephone": "+84348579065", "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+84348579065", "contactType": "customer service", "areaServed": "VN", "availableLanguage": [ "Vietnamese" ] }, "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "knowsAbout": [ "Đầu tư đất nông nghiệp", "Bất động sản nông nghiệp", "Đất rẫy Tây Nguyên", "Pháp lý đất nông nghiệp Luật Đất đai 2024", "Dòng tiền nông nghiệp" ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#website", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Đầu tư đất nông nghiệp" ], "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "publisher": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#realestateagent", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "parentOrganization": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "telephone": "+84348579065", "priceRange": "500.000.000 VND - 50.000.000.000 VND", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 12.002, "longitude": 107.691 }, "hasMap": "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "identifier": "12632227035874182652", "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Lâm Đồng" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Đắk Nông (cũ)", "alternateName": "Đắk Nông" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Đắk Lắk" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Gia Lai" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Quảng Ngãi" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Kon Tum (cũ)", "alternateName": "Kon Tum" } ], "openingHours": "Mo-Su 07:00-19:00", "openingHoursSpecification": [ { "@type": "OpeningHoursSpecification", "dayOfWeek": [ "Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday", "Saturday", "Sunday" ], "opens": "07:00", "closes": "19:00" } ], "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ] } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "Article", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/tin-tuc/dieu-kien-tach-thua-dat-nong-nghiep-dak-nong-2026/" }, "headline": "Quy định tách thửa đất nông nghiệp Đắk Nông 2026: Diện tích tối thiểu & thủ tục mới nhất", "description": "Quy định diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp CLN, HNK Đắk Nông 2026: Phường thị trấn từ 500m2, xã từ 1.000m2 - 2.000m2 và điều kiện mặt tiền tiếp giáp đường.", "datePublished": "2026-09-17T07:00:00+07:00", "dateModified": "2026-09-17T07:00:00+07:00", "articleSection": "Quy hoạch & hạ tầng", "author": { "@type": "Person", "name": "Đào Xuân Lợi", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/images/dao-xuan-loi-avatar.webp", "jobTitle": "Người sáng lập Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "url": "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me", "sameAs": [ "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me", "https://xuanloi.me" ], "description": "Người sáng lập nền tảng Đầu Tư Đất Nông Nghiệp, kết nối mua bán minh bạch và chia sẻ kiến thức, cơ hội đầu tư đất nông nghiệp." }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "url": "https://dautudatnongnghiep.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg" } }, "image": "https://dautudatnongnghiep.com/images/blog/dieu-kien-tach-thua-dat-nong-nghiep-dak-nong-2026.jpg" } { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Tách thửa đất nông nghiệp Đắk Nông có cần đường đi không?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Có. Theo quy định mới từ Luật Đất Đai 2024, mọi thửa đất hình thành sau khi tách bắt buộc phải có lối đi được kết nối với đường giao thông công cộng hiện hữu." } }, { "@type": "Question", "name": "Chi phí đo đạc tách 1 sổ rẫy ra 2 sổ mới là bao nhiêu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Chi phí đo đạc trích lục địa chính và lập bản vẽ tách thửa dao động từ 3.000.000 đến 6.000.000 đồng/hồ sơ tùy thuộc vào diện tích và độ dốc địa hình thửa đất." } }, { "@type": "Question", "name": "Đất nông nghiệp đang thế chấp ngân hàng có tách thửa được không?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Không thể tách thửa khi sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng, trừ khi được tổ chức tín dụng nhận thế chấp đồng ý bằng văn bản cho phép tách thửa." } } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Trang chủ", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Tin tức", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin-tuc/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Quy hoạch & hạ tầng", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin-tuc/chu-de/quy-hoach-ha-tang/" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Quy định tách thửa đất nông nghiệp Đắk Nông 2026: Diện tích tối thiểu & thủ tục mới nhất", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin-tuc/dieu-kien-tach-thua-dat-nong-nghiep-dak-nong-2026/" } ] } ```