--- title: "Giá đất vườn hiện nay bao nhiêu 1m2? Bảng giá Tây Nguyên 2026" description: "Giá đất vườn hiện nay bao nhiêu 1m2? 80.000–450.000đ/m² tại Tây Nguyên 2026. Bảng giá theo sào, ha, vị trí đường và cách định giá lô thực tế." slug: "gia-dat-vuon-hien-nay-bao-nhieu-1m2" keyword: "giá đất vườn hiện nay bao nhiêu 1m2" locale: "vi" image: "https://dautudatnongnghiep.com/images/vault/gia-dat/gia-dat-house-for-sale.jpg" --- [Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/)[Mua bán](/mua-ban/) Loại đất - [Đất rẫy](/mua-ban/?loai=dat_ray) - [Farm / nhà vườn](/mua-ban/?loai=farm) - [Đất thổ cư](/mua-ban/?loai=dat_tho_cu) - [Đất nền](/mua-ban/?loai=dat_nen) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) Cây công nghiệp - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn hồ tiêu](/dat-ho-tieu/) - [Vườn mắc ca](/dat-mac-ca/) - [Vườn cao su](/mua-ban/?cay=cao_su) - [Vườn điều](/mua-ban/?cay=dieu) Ăn trái & khác - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Vườn bơ](/mua-ban/?cay=bo) - [Vườn chanh dây](/mua-ban/?cay=chanh_day) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) Theo giá - [Đất dưới 1 tỷ](/mua-ban/?gia=duoi-1ty) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Tin đã xác thực](/mua-ban/?xacthuc=1) Khu vực nóng - [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) - [Đắk R'Lấp](/mua-ban/lam-dong/dak-rlap/) - [Đắk Song](/mua-ban/lam-dong/dak-song/) - [Tuy Đức](/mua-ban/lam-dong/tuy-duc/) - [Xem trên bản đồ →](/mua-ban/)[Cho thuê](/cho-thue-dat/) Cho thuê - [Đất cho thuê](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Tất cả tin thuê](/mua-ban/?loai=cho_thue) Nhu cầu khác - [Người cần mua](/mua-ban/?loai=can_mua) - [Đăng tin cho thuê](/dashboard/dang-tin/)[Dữ liệu & tiện ích](/bang-gia/) Dữ liệu giá - [Bảng giá đất](/bang-gia/) - [Giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản](/gia-nong-san/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) Tiện ích miễn phí - [Định giá nhanh](/tien-ich/dinh-gia-nhanh/) - [Soi quy hoạch](/tien-ich/soi-quy-hoach/) - [Phí sang tên](/tien-ich/sang-ten/) - [Vay mua đất](/tien-ich/vay-mua-dat/) - [Tất cả 10 công cụ →](/tien-ich/) Nội dung - [Cẩm nang đầu tư](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Wiki kiến thức](/wiki/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/)[Việc làm](/viec-lam-vuon/) Việc làm vườn - [Tin tuyển mới](/viec-lam-vuon/) - [Bảng giá công](/viec-lam-vuon/bang-gia-cong/) - [Lịch việc theo mùa](/viec-lam-vuon/lich-viec-theo-mua/) - [Tính thu nhập khoán](/viec-lam-vuon/tinh-thu-nhap-khoan/) Cho chủ vườn - [Đăng tin tuyển người](/dashboard/dang-tuyen/) - [Mẫu tin tuyển](/viec-lam-vuon/mau-tin-tuyen/) - [Tính nhân công](/viec-lam-vuon/tinh-nhan-cong/) - [Tài liệu tải về](/viec-lam-vuon/tai-lieu/)[Tin tức](/tin-tuc/)[Đăng tin miễn phí](/dang-nhap/?next=/dashboard/dang-tin/&reason=dang-tin)[Đăng nhập](/dang-nhap/?next=/dashboard/)[Trang chủ](/) › [Tin tức](/tin-tuc/) › [Định giá & dòng tiền](/tin-tuc/chu-de/dinh-gia-dong-tien/) › Giá đất vườn hiện nay bao nhiêu 1m2? Bảng giá Tây Nguyên 2026Bảng Giá[Định giá & dòng tiền](/tin-tuc/chu-de/dinh-gia-dong-tien/) # Giá đất vườn hiện nay bao nhiêu 1m2? Bảng giá Tây Nguyên 2026 Đào Xuân Lợi • Cập nhật lần cuối 27/09/2026 • Đọc trong khoảng 5 phútChia sẻ: "Giá đất vườn hiện nay bao nhiêu 1m2 tại Đắk Nông, Lâm Đồng, Đắk Lắk 2026: khoảng 80.000–450.000đ/m² tùy đường, thổ cư và cây trồng. Quy đổi sào, ha và cách tự định giá lô." ![Đất vườn Tây Nguyên nhìn từ trên cao với vườn cây và đường vào rẫy](/images/vault/gia-dat/gia-dat-house-for-sale.jpg) ## Giá đất vườn hiện nay dao động thế nào? Giá đất vườn hiện nay (tháng 9/2026) tại Tây Nguyên — trọng tâm Đắk Nông và Lâm Đồng — dao động **từ 80.000 đến 450.000 đồng/m²** cho đất nông nghiệp có đường xe vào. Cao hơn nếu đã lên thổ cư (ONT/ODT) hoặc nằm ven trục lớn: có nơi chạm 1–2 triệu đồng/m². Con số 1m2 chỉ có ý nghĩa khi đi kèm 3 thông tin: loại đất (CLN, HNK, RSX), hiện trạng đường, và cây trồng đang có trên rẫy. Cùng 1 ha, rẫy cà phê kinh doanh có nhà có giếng thường đắt hơn đất trống 30–50%. Quy đổi nhanh theo phương ngữ địa phương: **1 sào Tây Nguyên = 1.000 m²** (0,1 ha). 1 ha = 10 sào = 10.000 m². Giá 100.000đ/m² ≈ 100 triệu/sào ≈ 1 tỷ/ha. ## Bảng giá đất vườn theo vị trí và hiện trạng (2026) Đối chiếu mặt bằng tin đăng thật trên sàn và giao dịch quanh Gia Nghĩa, Bảo Lộc, Buôn Ma Thuột: Phân khúcGiá đ/m²Quy đổiGhi chúĐất vườn xa đường ô tô80.000–150.00080–150 triệu/sàoThường CLN, chưa có hạ tầngĐường đất ô tô vào rẫy150.000–250.000150–250 triệu/sàoPhổ biến vùng Đắk Mil, Cư JútĐường bê tông/nhựa ô tô250.000–450.000250–450 triệu/sàoVen Gia Nghĩa, Di Linh, Bảo LộcCó sẵn vườn cà phê/sầu riêng thu+15–30%—Tính thêm giá trị cây theo khấu haoĐã lên thổ cư (ONT) một phần600.000–2.000.000—Theo chỉ tiêu đất ở từng xã * Kéo hoặc vuốt ngang để xem trọn vẹn các cột trên màn hình điện thoại *(Đây là khoảng giá tham khảo từ tin đăng và môi giới địa phương, không phải giá nhà nước. Giá nhà nước theo bảng giá đất tỉnh dùng cho tính thuế, lệ phí — xem [bảng giá đất nông nghiệp Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/).)* ## Tự định giá 1 m2 đất vườn trong 4 bước **Bước 1 — Xác định loại đất trên sổ:** Đất trồng cây lâu năm (CLN) thường rẻ hơn đất ở nông thôn. Đất rừng sản xuất (RSX) còn rẻ hơn nhưng bị hạn chế chuyển nhượng với một số đối tượng. **Bước 2 — Đo khoảng cách đến đường ô tô:** Mỗi km đường đất thêm vào thường làm giảm 5–15% đơn giá. Rẫy không có lối đi trên sổ là rủi ro chí mạng — đọc thêm [đất nông nghiệp không có đường đi trên sổ](/tin-tuc/dat-nong-nghiep-cln-khong-co-duong-di-tren-so/). **Bước 3 — Cộng/trừ giá trị vườn cây:** Cà phê kinh doanh (5–15 năm) cộng 15–30% giá trị đất. Sầu riêng đang thu chính có thể cộng cao hơn nhưng khấu hao nhanh. **Bước 4 — Đối chiếu 3 tin tương đương:** Tìm 3 lô cùng huyện, cùng loại đường, cùng loại cây. Dùng [công cụ định giá nhanh](/tien-ich/dinh-gia-nhanh/) và xem tin thật tại [mua bán đất nông nghiệp](/mua-ban/). RẪY CÀ PHÊ DÒNG TIỀN #### Đang tìm rẫy thật có nguồn thu ngay tại Đắk Nông & Tây Nguyên? Các lô rẫy đã kiểm chứng sổ đỏ riêng, có sẵn giếng khoan/ao tưới mùa khô và điện 3 pha. [Xem nguồn hàng→](/dat-ca-phe/)[Sổ hồng sẵn✓ Đã kiểm chứng tọa độBắc Gia Nghĩa • Gia Nghĩa ##### Rẫy 5ha cà phê thu 11-15 tấn có nhà gỗ Bắc Gia Nghĩa 4 tỷ5 ha](/tin/ray-5ha-ca-phe-thu-11-15-tan-co-nha-go-bac-gia-nghia-306/)[Nhắn Zalo tư vấn](https://zalo.me/0348579065)[Hotline: 0348 579 065](tel:0348579065)[Soi quy hoạch miễn phí →](/tien-ich/soi-quy-hoach/) ## Nên mua đất vườn giá nào thì an toàn? Nếu mục tiêu là **làm vườn có dòng tiền**, ngưỡng an toàn là đơn giá đất không vượt 50–60% tổng ngân sách — phần còn lại để làm đường, khoan giếng, trồng cây và cầm cự 2–3 năm đầu. Ví dụ có 1,5 tỷ: đất khoảng 700–900 triệu (7–9 sào đường bê tông), 600 triệu cho hạ tầng và cây. Nếu mục tiêu là **nghỉ dưỡng / farmstay**, trả thêm cho view, khí hậu và đường vào đẹp — nhưng vẫn phải kiểm tra quy hoạch và nguồn nước. Xem [đất view hồ đang chào bán](/dat-view-ho/) hoặc lọc [đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/) nếu ngân sách hẹp. Tránh mua đất vườn "giá rẻ bất thường" (dưới 50% mặt bằng xã) — thường vướng quy hoạch, tranh chấp ranh, hoặc giấy tay chưa sang tên. ## Câu hỏi thường gặp Q:Giá đất vườn hiện nay bao nhiêu 1m2 ở Đắk Nông?▼Trả lời: Khoảng 80.000–450.000đ/m² tùy vị trí. Đất đường đất ô tô khoảng 150.000–250.000đ/m², đường bê tông vào tận rẫy 250.000–450.000đ/m². Ven Gia Nghĩa cao hơn vùng xa như Tuy Đức, Cư Jút 30–50%.Q:1 sào đất vườn Tây Nguyên giá bao nhiêu?▼Trả lời: 1 sào = 1.000 m². Với đơn giá 150.000–300.000đ/m² thì 1 sào khoảng 150–300 triệu đồng. Rẫy cà phê kinh doanh có thể 300–500 triệu/sào tùy tuổi cây và hạ tầng.Q:Giá đất vườn có tăng theo giá nông sản không?▼Trả lời: Có liên hệ nhưng không đồng nhất. Khi cà phê, sầu riêng lập đỉnh, giá đất rẫy thường nhích 10–25% sau 6–12 tháng. Tuy nhiên đất đã neo cao từ trước thường khó tăng thêm — nên mua theo dòng tiền cây trồng hơn là cược sốt giá.Q:Mua đất vườn dưới 500 triệu có đủ làm rẫy không?▼Trả lời: Được nếu chấp nhận diện tích nhỏ (3–5 sào), xa trung tâm hoặc đường đất. Đủ để làm vườn cây ăn trái, nuôi cá hoặc homestay mini. Xem danh mục [đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/) và tính thêm 100–300 triệu cho khoan giếng, điện, làm đường.RẪY THẬT ĐÃ KIỂM CHỨNG THỰC ĐỊA ### Cơ hội đầu tư đất rẫy cà phê đang bán [Đất rẫy cà phê đang bán →](/dat-ca-phe/)[#### Rẫy 5ha cà phê thu 11-15 tấn có nhà gỗ Bắc Gia Nghĩa 4 tỷ5 ha](/tin/ray-5ha-ca-phe-thu-11-15-tan-co-nha-go-bac-gia-nghia-306/)[#### Đất 2,23ha view hồ tự nhiên vườn cây trái tại Đắk Ha 6 tỷ2,23 ha](/tin/dat-223ha-view-ho-tu-nhien-vuon-cay-trai-tai-dak-ha/) Cần nhận file Excel tính dòng tiền 1ha & danh bạ các lô rẫy đang thu hoạch? Hỗ trợ kiểm tra trích lục ranh mốc GPS & quy hoạch bauxite miễn phí. [💬 Nhắn Zalo nhận danh sách](https://zalo.me/0348579065)[📞 0348 579 065](tel:0348579065) ![Đào Xuân Lợi - Người sáng lập Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/images/dao-xuan-loi-avatar.webp) #### Đào Xuân Lợi Người sáng lập nền tảng Sáng lập Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Kết nối mua bán & Chia sẻ cơ hội đầu tư Tôi xây dựng nền tảng **Đầu Tư Đất Nông Nghiệp** với mong muốn tạo ra một kênh kết nối minh bạch giữa người mua và chủ đất thật, loại bỏ tin ảo và giá mồi. Nền tảng tập trung đối chiếu pháp lý rõ ràng, chia sẻ kiến thức hữu ích và kết nối những cơ hội đầu tư đất nông nghiệp an toàn, bền vững cho cộng đồng. Kết nối chính chủ & môi giới thậtLoại bỏ tin ảo & giá mồiChia sẻ kiến thức & cơ hội đầu tư[Facebook cá nhân →](https://www.facebook.com/daoxuanloi.me)[Blog chia sẻ](https://xuanloi.me)[Liên hệ hợp tác](/lien-he/)[Nhắn Zalo: 0348 579 065](https://zalo.me/0348579065) ### Chuyên đề tiếp nối & Tin tức liên quan [← BÀI TRƯỚC #### Giá đất rẫy Đắk Song 2026: Vùng tiêu và cà phê](/tin-tuc/gia-dat-ray-dak-song-2026/)[BÀI TIẾP THEO → #### Giá đất rẫy cà phê 2026: Đắk Nông, Lâm Đồng theo sào và héc-ta](/tin-tuc/gia-dat-ray-ca-phe-2026/) ### Cơ hội đầu tư & Đất rẫy kiểm chứng đang bán Nguồn rẫy thực tế đã qua đối chiếu sổ sách, nguồn nước và thu nhập thực địa [Xem tất cả tin →](/mua-ban/)[Xác thực6 ảnh4 tỷ· 5 ha ### Rẫy 5ha cà phê thu 11-15 tấn có nhà gỗ Bắc Gia Nghĩa Bắc Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/ray-5ha-ca-phe-thu-11-15-tan-co-nha-go-bac-gia-nghia-306/)[3 ảnh6 tỷ· 2,23 ha ### Đất 2,23ha view hồ tự nhiên vườn cây trái tại Đắk Ha Bắc Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/dat-223ha-view-ho-tu-nhien-vuon-cay-trai-tai-dak-ha/)[4 ảnh3 tỷ· 2,2 ha ### Đất farm 2,2ha bằng phẳng 3 hồ nước gần QL28 Bắc Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/dat-farm-22ha-bang-phang-3-ho-nuoc-gan-ql28/)[6 ảnh2,3 tỷ· 1,8 ha ### Đất farm 1,8ha trung tâm BMT chỉ 15km tại Cư M’gar Cư M'gar, Đắk Lắk](/tin/dat-farm-1-8ha-trung-tam-bmt-chi-15km-tai-da-lat/) ### Cần tư vấn xác thực vườn cây hoặc thẩm định giá đất? Đội ngũ thổ địa kiểm chứng sổ sách, nguồn nước và thu nhập thực tế từng lô đất trước khi quý khách xuống tiền. [Xem danh sách tin đã kiểm chứng →](/mua-ban/)Tư vấn đất rẫy & Thẩm định giáThổ địa hỗ trợ kiểm tra quy hoạch & xem đất[Zalo](https://zalo.me/0348579065)[Gọi](tel:+84348579065) ![Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/logo.svg) Đầu Tư Đất Nông Nghiệp Mua bán. Cho thuê. Đất nông nghiệp. Khởi nghiệp nhà nông. Sàn tin sạch Tây Nguyên — kiểm chứng trước khi đăng, kết nối trực tiếp người mua và chủ đất. [0348 579 065](tel:+84348579065)[Chat Zalo→](https://zalo.me/0348579065) Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) ### Mua theo tỉnh - [Lâm Đồng (gồm Đắk Nông + Bình Thuận cũ)](/mua-ban/lam-dong/) - [Đắk Lắk (gồm Phú Yên cũ)](/mua-ban/dak-lak/) - [Gia Lai (gồm Bình Định cũ)](/mua-ban/gia-lai/) - [Quảng Ngãi (gồm Kon Tum cũ)](/mua-ban/quang-ngai/) - [Đồng Nai (gồm Bình Phước cũ)](/mua-ban/dong-nai/) - [Tây Ninh (gồm Long An cũ)](/mua-ban/tay-ninh/) - [Phú Thọ (gồm Hòa Bình cũ)](/mua-ban/phu-tho/) - [Bắc Ninh (gồm Bắc Giang cũ)](/mua-ban/bac-ninh/) ### Mua theo nhu cầu - [Đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/) - [Cho thuê đất](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) ### Tài nguyên - [Cẩm nang đầu tư đất nông nghiệp](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tiện ích tính toán miễn phí](/tien-ich/) - [Wiki đầu tư A–Z](/wiki/) - [Tài liệu & mẫu hợp đồng](/viec-lam-vuon/tai-lieu/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) - [Bảng giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản Tây Nguyên](/gia-nong-san/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/) ### Dành cho người bán - [Đăng tin bán đất (miễn phí)](/dashboard/dang-tin/) - [Đăng tin tuyển người (miễn phí)](/dashboard/dang-tuyen/) - [Việc làm rẫy (tuyển người)](/viec-lam-vuon/) ### Pháp lý - [Điều khoản & Bảo mật](/privacy-policy/) - [Báo tin sai / Khiếu nại](/lien-he/) Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Địa chỉ: Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) · Người chịu trách nhiệm nội dung: Đào Xuân Lợi · [0348 579 065](tel:+84348579065) Sàn chỉ kết nối người mua – người bán, không tham gia giao dịch. Vui lòng kiểm tra pháp lý, thực địa và quy hoạch trước khi giao dịch. Mọi tin đăng do người dùng chịu trách nhiệm. © 2026 dautudatnongnghiep.com•[0348 579 065](tel:+84348579065)Gia Nghĩa, Lâm Đồng ```json { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên" ], "description": "Nền tảng công nghệ và sàn giao dịch chuyên sâu về đầu tư đất nông nghiệp, đất rẫy cà phê, sầu riêng và đất vườn sinh thái tại Tây Nguyên và toàn quốc.", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "logo": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "telephone": "+84348579065", "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+84348579065", "contactType": "customer service", "areaServed": "VN", "availableLanguage": [ "Vietnamese" ] }, "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "knowsAbout": [ "Đầu tư đất nông nghiệp", "Bất động sản nông nghiệp", "Đất rẫy Tây Nguyên", "Pháp lý đất nông nghiệp Luật Đất đai 2024", "Dòng tiền nông nghiệp" ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#website", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Đầu tư đất nông nghiệp" ], "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "publisher": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#realestateagent", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "parentOrganization": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "telephone": "+84348579065", "priceRange": "500.000.000 VND - 50.000.000.000 VND", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 12.002, "longitude": 107.691 }, "hasMap": "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "identifier": "12632227035874182652", "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Lâm Đồng" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Đắk Nông (cũ)", "alternateName": "Đắk Nông" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Đắk Lắk" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Gia Lai" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Quảng Ngãi" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Kon Tum (cũ)", "alternateName": "Kon Tum" } ], "openingHours": "Mo-Su 07:00-19:00", "openingHoursSpecification": [ { "@type": "OpeningHoursSpecification", "dayOfWeek": [ "Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday", "Saturday", "Sunday" ], "opens": "07:00", "closes": "19:00" } ], "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ] } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "Article", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/tin-tuc/gia-dat-vuon-hien-nay-bao-nhieu-1m2/" }, "headline": "Giá đất vườn hiện nay bao nhiêu 1m2? Bảng giá Tây Nguyên 2026", "description": "Giá đất vườn hiện nay bao nhiêu 1m2? 80.000–450.000đ/m² tại Tây Nguyên 2026. Bảng giá theo sào, ha, vị trí đường và cách định giá lô thực tế.", "datePublished": "2026-09-27T07:00:00+07:00", "dateModified": "2026-09-27T07:00:00+07:00", "articleSection": "Định giá & dòng tiền", "author": { "@type": "Person", "name": "Đào Xuân Lợi", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/images/dao-xuan-loi-avatar.webp", "jobTitle": "Người sáng lập Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "url": "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me", "sameAs": [ "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me", "https://xuanloi.me" ], "description": "Người sáng lập nền tảng Đầu Tư Đất Nông Nghiệp, kết nối mua bán minh bạch và chia sẻ kiến thức, cơ hội đầu tư đất nông nghiệp." }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "url": "https://dautudatnongnghiep.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg" } }, "image": "https://dautudatnongnghiep.com/images/vault/gia-dat/gia-dat-house-for-sale.jpg" } { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Giá đất vườn hiện nay bao nhiêu 1m2 ở Đắk Nông?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Khoảng 80.000–450.000đ/m² tùy vị trí. Đất đường đất ô tô khoảng 150.000–250.000đ/m², đường bê tông vào tận rẫy 250.000–450.000đ/m². Ven Gia Nghĩa cao hơn vùng xa như Tuy Đức, Cư Jút 30–50%." } }, { "@type": "Question", "name": "1 sào đất vườn Tây Nguyên giá bao nhiêu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "1 sào = 1.000 m². Với đơn giá 150.000–300.000đ/m² thì 1 sào khoảng 150–300 triệu đồng. Rẫy cà phê kinh doanh có thể 300–500 triệu/sào tùy tuổi cây và hạ tầng." } }, { "@type": "Question", "name": "Giá đất vườn có tăng theo giá nông sản không?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Có liên hệ nhưng không đồng nhất. Khi cà phê, sầu riêng lập đỉnh, giá đất rẫy thường nhích 10–25% sau 6–12 tháng. Tuy nhiên đất đã neo cao từ trước thường khó tăng thêm — nên mua theo dòng tiền cây trồng hơn là cược sốt giá." } }, { "@type": "Question", "name": "Mua đất vườn dưới 500 triệu có đủ làm rẫy không?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Được nếu chấp nhận diện tích nhỏ (3–5 sào), xa trung tâm hoặc đường đất. Đủ để làm vườn cây ăn trái, nuôi cá hoặc homestay mini. Xem danh mục [đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/) và tính thêm 100–300 triệu cho khoan giếng, điện, làm đường." } } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Trang chủ", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Tin tức", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin-tuc/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Định giá & dòng tiền", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin-tuc/chu-de/dinh-gia-dong-tien/" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Giá đất vườn hiện nay bao nhiêu 1m2? Bảng giá Tây Nguyên 2026", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin-tuc/gia-dat-vuon-hien-nay-bao-nhieu-1m2/" } ] } ```