--- title: "Đất rẫy cà phê 1,3ha Gia Nghĩa, Đắk Nông — đã tách 8 sổ có nhà cà phê Đông, 39 tỷ" description: "Rẫy 1,3 ha Đông Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Lâm Đồng — 39 tỷ (3000 triệu/sào) | Sổ đỏ | Đất 1,3ha đã tách 8 sổ có nhà cà phê. LH 0348 579 065" slug: "dat-13ha-da-tach-8-so-co-nha-ca-phe-dong-gia-nghia" keyword: "đất rẫy Gia Nghĩa,đất nông nghiệp Lâm Đồng,mua đất Gia Nghĩa" locale: "vi" image: "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/360.webp" --- [Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/)[Mua bán](/mua-ban/) Loại đất - [Đất rẫy](/mua-ban/?loai=dat_ray) - [Farm / nhà vườn](/mua-ban/?loai=farm) - [Đất thổ cư](/mua-ban/?loai=dat_tho_cu) - [Đất nền](/mua-ban/?loai=dat_nen) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) Cây công nghiệp - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn hồ tiêu](/dat-ho-tieu/) - [Vườn mắc ca](/dat-mac-ca/) - [Vườn cao su](/mua-ban/?cay=cao_su) - [Vườn điều](/mua-ban/?cay=dieu) Ăn trái & khác - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Vườn bơ](/mua-ban/?cay=bo) - [Vườn chanh dây](/mua-ban/?cay=chanh_day) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) Theo giá - [Đất dưới 1 tỷ](/mua-ban/?gia=duoi-1ty) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Tin đã xác thực](/mua-ban/?xacthuc=1) Khu vực nóng - [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) - [Đắk R'Lấp](/mua-ban/lam-dong/dak-rlap/) - [Đắk Song](/mua-ban/lam-dong/dak-song/) - [Tuy Đức](/mua-ban/lam-dong/tuy-duc/) - [Xem trên bản đồ →](/mua-ban/)[Cho thuê](/cho-thue-dat/) Cho thuê - [Đất cho thuê](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Tất cả tin thuê](/mua-ban/?loai=cho_thue) Nhu cầu khác - [Người cần mua](/mua-ban/?loai=can_mua) - [Đăng tin cho thuê](/dashboard/dang-tin/)[Quy hoạch](/quy-hoach/) Tây Nguyên — trọng điểm - [Lâm Đồng](/quy-hoach/lam-dong/) - [Đắk Lắk](/quy-hoach/dak-lak/) - [Gia Lai](/quy-hoach/gia-lai/) - [Quảng Ngãi](/quy-hoach/quang-ngai/) Khu vực khác - [Khánh Hòa](/quy-hoach/khanh-hoa/) - [Đồng Nai](/quy-hoach/dong-nai/) - [Tây Ninh](/quy-hoach/tay-ninh/) - [Đồng Tháp](/quy-hoach/dong-thap/) - [Cà Mau](/quy-hoach/ca-mau/) Công cụ - [Bản đồ toàn quốc](/quy-hoach/) - [Soi quy hoạch theo địa chỉ](/tien-ich/soi-quy-hoach/)[Giá nông sản & Tiện ích](/gia-nong-san/) Dữ liệu giá - [Giá nông sản](/gia-nong-san/) - [Bảng giá đất](/bang-gia/) - [Giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) Tiện ích miễn phí - [Định giá nhanh](/tien-ich/dinh-gia-nhanh/) - [Soi quy hoạch](/tien-ich/soi-quy-hoach/) - [Phí sang tên](/tien-ich/sang-ten/) - [Vay mua đất](/tien-ich/vay-mua-dat/) - [Tất cả 10 công cụ →](/tien-ich/) Nội dung - [Cẩm nang đầu tư](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Wiki kiến thức](/wiki/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/)[Việc làm](/viec-lam-vuon/) Việc làm vườn - [Tin tuyển mới](/viec-lam-vuon/) - [Bảng giá công](/viec-lam-vuon/bang-gia-cong/) - [Lịch việc theo mùa](/viec-lam-vuon/lich-viec-theo-mua/) - [Tính thu nhập khoán](/viec-lam-vuon/tinh-thu-nhap-khoan/) Cho chủ vườn - [Đăng tin tuyển người](/dashboard/dang-tuyen/) - [Mẫu tin tuyển](/viec-lam-vuon/mau-tin-tuyen/) - [Tính nhân công](/viec-lam-vuon/tinh-nhan-cong/) - [Tài liệu tải về](/viec-lam-vuon/tai-lieu/)[Tin tức](/tin-tuc/)[Đăng tin miễn phí](/dang-nhap/?next=/dashboard/dang-tin/&reason=dang-tin)[Đăng nhập](/dang-nhap/?next=/dashboard/)1 / 4 ![Đất 1,3ha đã tách 8 sổ có nhà cà phê Đông Gia Nghĩa - Ảnh 1](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fwatermark-brand-v3%2F360.webp&w=1200&output=webp&q=88) Toàn cảnh khu đất ![Đất 1,3ha đã tách 8 sổ có nhà cà phê Đông Gia Nghĩa - Ảnh 2](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fwatermark-brand-v3%2F361.webp&w=600&output=webp&q=85) View thực tế ![Đất 1,3ha đã tách 8 sổ có nhà cà phê Đông Gia Nghĩa - Ảnh 3](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fwatermark-brand-v3%2F362.webp&w=600&output=webp&q=85) Mặt tiền / Đường ![Đất 1,3ha đã tách 8 sổ có nhà cà phê Đông Gia Nghĩa - Ảnh 4](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fwatermark-brand-v3%2F363.webp&w=600&output=webp&q=85) Địa hình rẫyXem tất cả 4 ảnh[Trang chủ](/) › [Mua bán](/mua-ban/) › [Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/) › [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) › Đất 1,3ha đã tách 8 sổ có nhà cà phê...MÃ #72 # Đất 1,3ha đã tách 8 sổ có nhà cà phê Đông Gia Nghĩa Phường Đông Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Lâm Đồng • Cập nhật 26/10/2026 3 lượt xemLưu tin ## Vị thế giá tại Gia Nghĩa Cao hơn 542% 3.000 tr/sào — cao hơn trung vị khu vực 542% — đắt hơn 90% tin đất rẫy đang rao Trung vị 467 tr/sào · khoảng phổ biến 177 tr/sào–1.852 tr/sào · 31 tin đất rẫy đang rao tại Gia Nghĩa. Nên hỏi rõ lợi thế (mặt tiền, giấy tờ, thu nhập) trước khi trả giá. [Xem bảng giá Gia Nghĩa →](/bang-gia/lam-dong/)Tổng giá bán39 tỷMôi giớiĐơn giá quy đổi3.000 triệu/sào1 sào = 1.000m²Diện tích1,3 ha~13.0 sàoPháp lýSổ đỏ chính quyChưa kiểm chứng ## Hồ Sơ Lô Đất Hồ sơ rõ 15% ### Pháp lý & sổ sách Giấy tờSổ đỏ chính quy (CLN)Phân loại đấtĐất rẫyThổ cư có sẵnChưa rõDiện tích trên sổChưa rõSang tên / công chứngChưa rõTranh chấp, ranh giớiChưa rõQuy hoạch khu vực[Soi quy hoạch tại lô này →](/quy-hoach/lam-dong/#ll=107.66292,11.90327,16) ### Đường vào & tiếp cận Loại đường vàoChưa rõXe vào đượcChưa rõĐi mùa mưaChưa rõMặt tiền đườngChưa rõĐiểm mốc gầnChưa rõ ### Thế đất & kích thước Quy mô diện tích1,3 ha (13.000 m²)Kích thước lôChưa rõĐịa hìnhChưa rõHướng đấtChưa rõLoại đất (thổ nhưỡng)Chưa rõRanh giớiChưa rõ ### Nguồn nước & điện Nguồn nước tướiChưa rõGiếng / ao có sẵnChưa rõLưới điệnChưa rõSóng điện thoại / 4GChưa rõ ### Vườn cây & dòng tiền Cây trồng hiện trạngCà phê Robusta kinh doanhSố cây / mật độChưa rõTuổi cây / năm thuChưa rõSản lượng thực tếChưa rõThu nhập vườn/nămChưa rõGiá bán đã gồm câyChưa rõ 23 mục chưa rõ — nên hỏi kỹ trước khi đi xem Gọi / nhắn hỏi chủ đất ngay → ## Vị Trí Vệ Tinh (Vùng bảo mật ±200m) [Mở bản đồ toàn cảnh →](/mua-ban/?tinh=lam-dong&huyen=gia-nghia&xa=dong-gia-nghia)[🗺️Soi quy hoạch thửa đất này](/quy-hoach/#ll=107.66292,11.90327,16&pin=107.66292,11.90327) ## Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất Khu đất 1,3ha tại xã Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa. Điểm đáng chú ý: thửa đất đã được tách thành 8 sổ riêng — phù hợp cho nhà đầu tư muốn bán lẻ từng phần hoặc chia cho nhiều thành viên trong gia đình. Đã tách 8 sổ là lợi thế pháp lý thực tế: người mua không phải làm thủ tục tách thửa, tiết kiệm thời gian và chi phí. Trên đất có nhà và vườn cà phê sẵn. Với 8 sổ trên 1,3ha, trung bình mỗi sổ khoảng 1.600m² — kích thước phù hợp cả để ở lẫn để bán lại cho người có nhu cầu nhỏ hơn. Pháp lý: sổ đỏ riêng (8 sổ). Giá 39 tỷ — mức giá cao; người mua nên xác nhận trực tiếp và kiểm tra hiện trạng từng sổ. Phù hợp cho nhà đầu tư muốn phân lô bán lẻ, hoặc gia đình muốn chia đất cho con cháu. ## Tìm thêm quanh khu vực này [Đất rẫy Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/)[Cà phê tại Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/?cay=ca_phe)[Đất rẫy Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/)[Đất rẫy Gia Nghĩa trên 5 tỷ](/mua-ban/lam-dong/dat-tren-5-ty/)[Cà phê](/dat-ca-phe/)[Bảng giá Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) ## Câu hỏi thường gặp về lô đất này Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?▼ Tin ghi sổ đỏ chính quy (CLN). Khi đi xem đất, xin xem ảnh sổ và đối chiếu số thửa, tờ bản đồ với vị trí thực tế trước khi đặt cọc. [Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →](/tin-tuc/cam-nang-phap-ly-dat-nong-nghiep-tay-nguyen-2026/)Làm sao xem đất thực tế?▼ Vị trí tương đối của lô đất hiển thị trên bản đồ vệ tinh phía dưới (độ lệch ±200m để bảo mật vị trí chính xác). Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp. Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?▼ Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ. [Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →](/tin-tuc/cam-nang-tham-dinh-dat-ray-tay-nguyen-10-buoc/) Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch. ![Đào Xuân Lợi](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocLVZU302LxHydgLhFhIvS5zGOPd-ScYq_ALEF_9SYFKwXdNu929Rw=s96-c) ### Đào Xuân Lợi Môi giới · 114 tin ✓ Đã xác thực người bánBấm hiện số: 0••• ••• ••• Lô đất khác của Đào Xuân Lợi [Cần bán 2ha đất rẫy cà phê, sầu riêng – Đông Gia Nghĩa4,0 tỷ](/tin/can-ban-2ha-dat-ray-ca-phe-sau-rieng-dong-gia-nghia-mvooskt8/)[Vườn sầu riêng (ri6 / musang king) 1.000m² tại Di Linh1,4 tỷ](/tin/vuon-sau-rieng-ri6-musang-king-1-000m-tai-di-linh/)[Vườn đất trống (chưa trồng cây) 4.700m² TRUNG TÂM TP BMT tại Buôn Ma Thuột4,2 tỷ](/tin/vuon-dat-trong-chua-trong-cay-4-700m-trung-tam-tp-bmt-tai-buon-ma-thuot/)[Xem trang người bán (114 tin) →](/thanh-vien/daoxuanloi/) ### Thông tin tin đăng Ngày đăng11/9/2026Ngày hết hạn19/4/2027Trạng tháiTin thườngMã tin#72Giá39 tỷ ## Hẹn xem đất Tôi đồng ý chia sẻ số điện thoại này để được liên hệ lại về tin đăng.Gửi yêu cầu xem đất #### Chia sẻ tin này Gửi thông tin hữu ích này cho bạn bè, đối tác hoặc người thân cùng quan tâm đầu tư: Báo tin sai / nghi vấn ## Bất động sản cùng khu vực Gia Nghĩa [4 ảnh4,0 tỷ· 2 ha ### Cần bán 2ha đất rẫy cà phê, sầu riêng – Đông Gia Nghĩa Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/can-ban-2ha-dat-ray-ca-phe-sau-rieng-dong-gia-nghia-mvooskt8/)[6 ảnh1 tỷ· 3.500 m² ### Rẫy 7 sào sầu riêng gần cầu gãy Nghĩa Tân Nam Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/ray-7-sao-sau-rieng-gan-cau-gay-nghia-tan/)[3 ảnh95 tỷ· 4,7 ha ### Rẫy 4,7ha cà phê bằng phẳng trục QL28 Đông Gia Nghĩa Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/ray-47ha-ca-phe-bang-phang-truc-ql28-dong-gia-nghia/)[Đất Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) · [Đất Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/) · [Bảng giá Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải. 39 tỷ3.000 triệu/sào • 1,3 haHiện số & Gọi↗ ![Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/logo.svg) Đầu Tư Đất Nông Nghiệp Mua bán. Cho thuê. Đất nông nghiệp. Khởi nghiệp nhà nông. Sàn tin sạch Tây Nguyên — kiểm chứng trước khi đăng, kết nối trực tiếp người mua và chủ đất. [0348 579 065](tel:+84348579065)[Chat Zalo→](https://zalo.me/0348579065) [Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) — Xem trên Google Maps](https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx) ### Mua theo tỉnh - [Lâm Đồng (gồm Đắk Nông + Bình Thuận cũ)](/mua-ban/lam-dong/) - [Đắk Lắk (gồm Phú Yên cũ)](/mua-ban/dak-lak/) - [Gia Lai (gồm Bình Định cũ)](/mua-ban/gia-lai/) - [Quảng Ngãi (gồm Kon Tum cũ)](/mua-ban/quang-ngai/) - [Đồng Nai (gồm Bình Phước cũ)](/mua-ban/dong-nai/) - [Tây Ninh (gồm Long An cũ)](/mua-ban/tay-ninh/) - [Phú Thọ (gồm Hòa Bình cũ)](/mua-ban/phu-tho/) - [Bắc Ninh (gồm Bắc Giang cũ)](/mua-ban/bac-ninh/) ### Mua theo nhu cầu - [Đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/) - [Cho thuê đất](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) ### Tài nguyên - [Cẩm nang đầu tư đất nông nghiệp](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tiện ích tính toán miễn phí](/tien-ich/) - [Wiki đầu tư A–Z](/wiki/) - [Tài liệu & mẫu hợp đồng](/viec-lam-vuon/tai-lieu/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) - [Bảng giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản Tây Nguyên](/gia-nong-san/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/) ### Dành cho người bán - [Đăng tin bán đất (miễn phí)](/dashboard/dang-tin/) - [Đăng tin tuyển người (miễn phí)](/dashboard/dang-tuyen/) - [Việc làm rẫy (tuyển người)](/viec-lam-vuon/) ### Pháp lý - [Điều khoản & Bảo mật](/privacy-policy/) - [Báo tin sai / Khiếu nại](/lien-he/) - Cài đặt cookie Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Địa chỉ: Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) · Người chịu trách nhiệm nội dung: Đào Xuân Lợi · [0348 579 065](tel:+84348579065) Sàn chỉ kết nối người mua – người bán, không tham gia giao dịch. Vui lòng kiểm tra pháp lý, thực địa và quy hoạch trước khi giao dịch. Mọi tin đăng do người dùng chịu trách nhiệm. © 2026 dautudatnongnghiep.com•[0348 579 065](tel:+84348579065)Gia Nghĩa, Lâm Đồng ```json { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên" ], "description": "Nền tảng công nghệ và sàn giao dịch chuyên sâu về đầu tư đất nông nghiệp, đất rẫy cà phê, sầu riêng và đất vườn sinh thái tại Tây Nguyên và toàn quốc.", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "logo": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "telephone": "+84348579065", "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+84348579065", "contactType": "customer service", "areaServed": "VN", "availableLanguage": [ "Vietnamese" ] }, "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "knowsAbout": [ "Đầu tư đất nông nghiệp", "Bất động sản nông nghiệp", "Đất rẫy Tây Nguyên", "Pháp lý đất nông nghiệp Luật Đất đai 2024", "Dòng tiền nông nghiệp" ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#website", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Đầu tư đất nông nghiệp" ], "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "publisher": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#realestateagent", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "parentOrganization": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "telephone": "+84348579065", "priceRange": "500.000.000 VND - 50.000.000.000 VND", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 12.002, "longitude": 107.691 }, "hasMap": "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "identifier": "12632227035874182652", "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Lâm Đồng" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Đắk Nông (cũ)", "alternateName": "Đắk Nông" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Đắk Lắk" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Gia Lai" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Quảng Ngãi" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Kon Tum (cũ)", "alternateName": "Kon Tum" } ], "openingHours": "Mo-Su 07:00-19:00", "openingHoursSpecification": [ { "@type": "OpeningHoursSpecification", "dayOfWeek": [ "Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday", "Saturday", "Sunday" ], "opens": "07:00", "closes": "19:00" } ], "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ] } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "RealEstateListing", "name": "Đất 1,3ha đã tách 8 sổ có nhà cà phê Đông Gia Nghĩa", "description": "Khu đất 1,3ha tại xã Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa. Điểm đáng chú ý: thửa đất đã được tách thành 8 sổ riêng — phù hợp cho nhà đầu tư muốn bán lẻ từng phần hoặc chia cho nhiều thành viên trong gia đình.\n\nĐã tách 8 sổ là lợi thế pháp lý thực tế: người mua không phải làm thủ tục tách thửa, tiết kiệm thời gian và chi phí. Trên đất có nhà và vườn cà phê sẵn.\n\nVới 8 sổ trên 1,3ha, trung bình mỗi sổ khoảng 1.600m² — kích thước phù hợp cả để ở lẫn để bán lại cho người có nhu cầu nhỏ hơn.\n\nPháp lý: sổ đỏ riêng (8 sổ). Giá 39 tỷ — mức giá cao; người mua nên xác nhận trực tiếp và kiểm tra hiện trạng từng sổ.\n\nPhù hợp cho nhà đầu tư muốn phân lô bán lẻ, hoặc gia đình muốn chia đất cho con cháu.", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/dat-13ha-da-tach-8-so-co-nha-ca-phe-dong-gia-nghia/", "datePosted": "2026-09-10T18:59:12.637517+00:00", "datePublished": "2026-09-10T18:59:12.637517+00:00", "dateModified": "2026-10-25T20:26:48.179692+00:00", "validThrough": "2027-04-19T16:11:59.296908+00:00", "image": [ "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/360.webp", "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/361.webp", "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/362.webp", "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/363.webp" ], "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 13000, "unitCode": "MTK", "unitText": "m²" }, "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Phường Đông Gia Nghĩa, Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 11.90368, "longitude": 107.66384 }, "offers": { "@type": "Offer", "price": 39000000000, "priceCurrency": "VND", "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/dat-13ha-da-tach-8-so-co-nha-ca-phe-dong-gia-nghia/" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "Đào Xuân Lợi", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/thanh-vien/daoxuanloi/", "memberOf": { "@type": "Organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/" } } } { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Trang chủ", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Mua bán", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Lâm Đồng", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/lam-dong/" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Gia Nghĩa", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/" }, { "@type": "ListItem", "position": 5, "name": "Đất 1,3ha đã tách 8 sổ có nhà cà phê Đông Gia Nghĩa", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/dat-13ha-da-tach-8-so-co-nha-ca-phe-dong-gia-nghia/" } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tin ghi sổ đỏ chính quy (CLN). Khi đi xem đất, xin xem ảnh sổ và đối chiếu số thửa, tờ bản đồ với vị trí thực tế trước khi đặt cọc." } }, { "@type": "Question", "name": "Làm sao xem đất thực tế?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vị trí tương đối của lô đất hiển thị trên bản đồ vệ tinh phía dưới (độ lệch ±200m để bảo mật vị trí chính xác). Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp." } }, { "@type": "Question", "name": "Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ." } } ] } ```