--- title: "Đất vườn sầu riêng 5,2 sào Gia Nghĩa, Đắk Nông — 200m² thổ cư mặt tiền nhựa làm kho xưởng Bắc, 4 tỷ" description: "Rẫy 5.200 m² Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Lâm Đồng — 4 tỷ (769 triệu/sào) | Sổ đỏ | Đất 8 sào 200m² thổ cư mặt tiền nhựa. LH 0348 579 065" slug: "dat-8-sao-200m2-tho-cu-mat-tien-nhua-lam-kho-xuong-bac-gia-nghia" keyword: "đất rẫy Gia Nghĩa,đất nông nghiệp Lâm Đồng,mua đất Gia Nghĩa" locale: "vi" image: "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/132.webp" --- [Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/)[Mua bán](/mua-ban/) Loại đất - [Đất rẫy](/mua-ban/?loai=dat_ray) - [Farm / nhà vườn](/mua-ban/?loai=farm) - [Đất thổ cư](/mua-ban/?loai=dat_tho_cu) - [Đất nền](/mua-ban/?loai=dat_nen) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) Cây công nghiệp - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn hồ tiêu](/dat-ho-tieu/) - [Vườn mắc ca](/dat-mac-ca/) - [Vườn cao su](/mua-ban/?cay=cao_su) - [Vườn điều](/mua-ban/?cay=dieu) Ăn trái & khác - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Vườn bơ](/mua-ban/?cay=bo) - [Vườn chanh dây](/mua-ban/?cay=chanh_day) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) Theo giá - [Đất dưới 1 tỷ](/mua-ban/?gia=duoi-1ty) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Tin đã xác thực](/mua-ban/?xacthuc=1) Khu vực nóng - [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) - [Đắk R'Lấp](/mua-ban/lam-dong/dak-rlap/) - [Đắk Song](/mua-ban/lam-dong/dak-song/) - [Tuy Đức](/mua-ban/lam-dong/tuy-duc/) - [Xem trên bản đồ →](/mua-ban/)[Cho thuê](/cho-thue-dat/) Cho thuê - [Đất cho thuê](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Tất cả tin thuê](/mua-ban/?loai=cho_thue) Nhu cầu khác - [Người cần mua](/mua-ban/?loai=can_mua) - [Đăng tin cho thuê](/dashboard/dang-tin/)[Quy hoạch](/quy-hoach/) Tây Nguyên — trọng điểm - [Lâm Đồng](/quy-hoach/lam-dong/) - [Đắk Lắk](/quy-hoach/dak-lak/) - [Gia Lai](/quy-hoach/gia-lai/) - [Quảng Ngãi](/quy-hoach/quang-ngai/) Khu vực khác - [Khánh Hòa](/quy-hoach/khanh-hoa/) - [Đồng Nai](/quy-hoach/dong-nai/) - [Tây Ninh](/quy-hoach/tay-ninh/) - [Đồng Tháp](/quy-hoach/dong-thap/) - [Cà Mau](/quy-hoach/ca-mau/) Công cụ - [Bản đồ toàn quốc](/quy-hoach/) - [Soi quy hoạch theo địa chỉ](/tien-ich/soi-quy-hoach/)[Giá nông sản & Tiện ích](/gia-nong-san/) Dữ liệu giá - [Giá nông sản](/gia-nong-san/) - [Bảng giá đất](/bang-gia/) - [Giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) Tiện ích miễn phí - [Định giá nhanh](/tien-ich/dinh-gia-nhanh/) - [Soi quy hoạch](/tien-ich/soi-quy-hoach/) - [Phí sang tên](/tien-ich/sang-ten/) - [Vay mua đất](/tien-ich/vay-mua-dat/) - [Tất cả 10 công cụ →](/tien-ich/) Nội dung - [Cẩm nang đầu tư](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Wiki kiến thức](/wiki/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/)[Việc làm](/viec-lam-vuon/) Việc làm vườn - [Tin tuyển mới](/viec-lam-vuon/) - [Bảng giá công](/viec-lam-vuon/bang-gia-cong/) - [Lịch việc theo mùa](/viec-lam-vuon/lich-viec-theo-mua/) - [Tính thu nhập khoán](/viec-lam-vuon/tinh-thu-nhap-khoan/) Cho chủ vườn - [Đăng tin tuyển người](/dashboard/dang-tuyen/) - [Mẫu tin tuyển](/viec-lam-vuon/mau-tin-tuyen/) - [Tính nhân công](/viec-lam-vuon/tinh-nhan-cong/) - [Tài liệu tải về](/viec-lam-vuon/tai-lieu/)[Tin tức](/tin-tuc/)[Đăng tin miễn phí](/dang-nhap/?next=/dashboard/dang-tin/&reason=dang-tin)[Đăng nhập](/dang-nhap/?next=/dashboard/)1 / 3 ![Đất 8 sào 200m² thổ cư mặt tiền nhựa làm kho xưởng Bắc Gia Nghĩa - Ảnh 1](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fwatermark-brand-v3%2F132.webp&w=1200&output=webp&q=88) Toàn cảnh khu đất ![Đất 8 sào 200m² thổ cư mặt tiền nhựa làm kho xưởng Bắc Gia Nghĩa - Ảnh 2](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fwatermark-brand-v3%2F133.webp&w=600&output=webp&q=85) View thực tế ![Đất 8 sào 200m² thổ cư mặt tiền nhựa làm kho xưởng Bắc Gia Nghĩa - Ảnh 3](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fwatermark-brand-v3%2F134.webp&w=600&output=webp&q=85) Mặt tiền / ĐườngXem tất cả 3 ảnh[Trang chủ](/) › [Mua bán](/mua-ban/) › [Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/) › [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) › Đất 8 sào 200m² thổ cư mặt tiền nhựa...ĐÃ KIỂM CHỨNGMÃ #30 # Đất 8 sào 200m² thổ cư mặt tiền nhựa làm kho xưởng Bắc Gia Nghĩa Phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Lâm Đồng • Cập nhật 29/10/2026 7 lượt xemLưu tin ## Vị thế giá tại Gia Nghĩa Ngang mặt bằng 769 tr/sào — nằm trong khoảng giá phổ biến của đất thổ cư khu vực Trung vị 300 tr/sào · khoảng phổ biến 162 tr/sào–769 tr/sào · 7 tin đất thổ cư đang rao tại Gia Nghĩa. [Xem bảng giá Gia Nghĩa →](/bang-gia/lam-dong/)Tổng giá bán4 tỷMôi giớiĐơn giá quy đổi769 triệu/sào1 sào = 1.000m²Diện tích5.200 m²~5.2 sàoPháp lýSổ đỏ chính quyĐã kiểm chứng ## Hồ Sơ Lô Đất Hồ sơ rõ 44% ### Pháp lý & sổ sách Giấy tờSổ đỏ chính quy (CLN)Phân loại đấtĐất thổ cưThổ cư có sẵn200 m²Diện tích trên sổChưa rõSang tên / công chứngChưa rõTranh chấp, ranh giớiChưa rõQuy hoạch khu vực[Soi quy hoạch tại lô này →](/quy-hoach/lam-dong/#ll=107.68387,12.07515,16) ### Đường vào & tiếp cận Loại đường vàoĐường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫyXe vào đượcÔ tô vào tận nơiĐi mùa mưaChưa rõMặt tiền đường10 mĐiểm mốc gầnTrung tâm TP Gia Nghĩa ### Thế đất & kích thước Quy mô diện tích5.200 m² (5.200 m²)Kích thước lôChưa rõĐịa hìnhBằng phẳngHướng đấtBắcLoại đất (thổ nhưỡng)Chưa rõRanh giớiChưa rõ ### Nguồn nước & điện Nguồn nước tướiHồ nước tự nhiênGiếng / ao có sẵnChưa rõLưới điệnChưa rõSóng điện thoại / 4GChưa rõ ### Vườn cây & dòng tiền Cây trồng hiện trạngSầu riêng (Ri6 / Musang King)Số cây / mật độChưa rõTuổi cây / năm thuChưa rõSản lượng thực tếChưa rõThu nhập vườn/nămChưa rõGiá bán đã gồm câyChưa rõ 15 mục chưa rõ — nên hỏi kỹ trước khi đi xem Gọi / nhắn hỏi chủ đất ngay → ## Vị Trí Vệ Tinh (Vùng bảo mật ±200m) [Mở bản đồ toàn cảnh →](/mua-ban/?tinh=lam-dong&huyen=gia-nghia&xa=bac-gia-nghia)[🗺️Soi quy hoạch thửa đất này](/quy-hoach/#ll=107.68387,12.07515,16&pin=107.68387,12.07515) Gần: Trung tâm TP Gia Nghĩa ## Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất Lô đất nông nghiệp tại phường Bắc Gia Nghĩa, TP. Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích theo sổ 5,2 sào, thực tế sử dụng 8 sào, trong đó 200m² đất thổ cư, phù hợp làm kho xưởng hoặc cơ sở sản xuất quy mô vừa. Mặt tiền 10m tiếp giáp đường nhựa rộng 12m, xe tải lớn ra vào dễ dàng — lợi thế rõ ràng cho mục đích kinh doanh, kho bãi. Thế đất bằng phẳng, không cần san lấp tốn kém. Trên đất có 2 hồ lớn sẵn nguồn nước phục vụ canh tác hoặc chăn nuôi. Cây trồng hiện hữu gồm sầu riêng và các loại cây ăn trái khác, tạo nguồn thu thực tế trong thời gian chờ triển khai dự án. Vị trí cách đường tránh Gia Nghĩa chỉ 140m, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 3,5km — kết nối giao thông thuận lợi, di chuyển nhanh về trung tâm hành chính và thương mại. Pháp lý hiện tại là sổ cây lâu năm. Giá chào 4 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Bắc Gia Nghĩa đang là khu vực phát triển mạnh của TP. Gia Nghĩa sau khi lên đô thị loại III, quỹ đất mặt tiền đường nhựa diện tích lớn ngày càng khan hiếm. Lô này phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất sản xuất, kho xưởng, hoặc tích lũy dài hạn tại Đắk Nông. ## Tìm thêm quanh khu vực này [Đất thổ cư Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/)[Sầu riêng tại Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/?cay=sau_rieng)[Đất thổ cư Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/)[Đất thổ cư Gia Nghĩa 3–5 tỷ](/mua-ban/lam-dong/dat-3-5-ty/)[Sầu riêng](/dat-sau-rieng/)[Bảng giá Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) ## Câu hỏi thường gặp về lô đất này Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?▼ Tin ghi sổ đỏ chính quy (CLN). Khi đi xem đất, xin xem ảnh sổ và đối chiếu số thửa, tờ bản đồ với vị trí thực tế trước khi đặt cọc. [Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →](/tin-tuc/cam-nang-phap-ly-dat-nong-nghiep-tay-nguyen-2026/)Làm sao xem đất thực tế?▼ Lô đất nằm gần Trung tâm TP Gia Nghĩa. Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp. Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?▼ Theo chủ tin khai báo: đường vào: đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy; nguồn nước: hồ nước tự nhiên. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa. Phần 200m² thổ cư có ý nghĩa gì?▼ Đất có sẵn diện tích thổ cư được phép xây nhà ở trên phần đó mà không cần chuyển mục đích sử dụng. Nên kiểm tra vị trí phần thổ cư trong sổ — phần thổ cư trên sổ mới có giá trị pháp lý. Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?▼ Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ. [Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →](/tin-tuc/cam-nang-tham-dinh-dat-ray-tay-nguyen-10-buoc/) Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch. ![Đào Xuân Lợi](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocLVZU302LxHydgLhFhIvS5zGOPd-ScYq_ALEF_9SYFKwXdNu929Rw=s96-c) ### Đào Xuân Lợi Môi giới · 114 tin ✓ Đã xác thực người bánBấm hiện số: 0••• ••• ••• Lô đất khác của Đào Xuân Lợi [Cần bán 2ha đất rẫy cà phê, sầu riêng – Đông Gia Nghĩa4,0 tỷ](/tin/can-ban-2ha-dat-ray-ca-phe-sau-rieng-dong-gia-nghia-mvooskt8/)[Vườn sầu riêng (ri6 / musang king) 1.000m² tại Di Linh1,4 tỷ](/tin/vuon-sau-rieng-ri6-musang-king-1-000m-tai-di-linh/)[Vườn đất trống (chưa trồng cây) 4.700m² TRUNG TÂM TP BMT tại Buôn Ma Thuột4,2 tỷ](/tin/vuon-dat-trong-chua-trong-cay-4-700m-trung-tam-tp-bmt-tai-buon-ma-thuot/)[Xem trang người bán (114 tin) →](/thanh-vien/daoxuanloi/) ### Thông tin tin đăng Ngày đăng7/9/2026Ngày hết hạn19/4/2027Trạng tháiĐã xác thựcMã tin#30Giá4 tỷ ## Hẹn xem đất Tôi đồng ý chia sẻ số điện thoại này để được liên hệ lại về tin đăng.Gửi yêu cầu xem đất #### Chia sẻ tin này Gửi thông tin hữu ích này cho bạn bè, đối tác hoặc người thân cùng quan tâm đầu tư: Báo tin sai / nghi vấn ## Bất động sản cùng khu vực Gia Nghĩa [4 ảnh4,0 tỷ· 2 ha ### Cần bán 2ha đất rẫy cà phê, sầu riêng – Đông Gia Nghĩa Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/can-ban-2ha-dat-ray-ca-phe-sau-rieng-dong-gia-nghia-mvooskt8/)[6 ảnh1 tỷ· 3.500 m² ### Rẫy 7 sào sầu riêng gần cầu gãy Nghĩa Tân Nam Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/ray-7-sao-sau-rieng-gan-cau-gay-nghia-tan/)[3 ảnh95 tỷ· 4,7 ha ### Rẫy 4,7ha cà phê bằng phẳng trục QL28 Đông Gia Nghĩa Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/ray-47ha-ca-phe-bang-phang-truc-ql28-dong-gia-nghia/)[Đất Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) · [Đất Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/) · [Bảng giá Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải. 4 tỷ769 triệu/sào • 5.200 m²Hiện số & Gọi↗ ![Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/logo.svg) Đầu Tư Đất Nông Nghiệp Mua bán. Cho thuê. Đất nông nghiệp. Khởi nghiệp nhà nông. Sàn tin sạch Tây Nguyên — kiểm chứng trước khi đăng, kết nối trực tiếp người mua và chủ đất. [0348 579 065](tel:+84348579065)[Chat Zalo→](https://zalo.me/0348579065) [Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) — Xem trên Google Maps](https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx) ### Mua theo tỉnh - [Lâm Đồng (gồm Đắk Nông + Bình Thuận cũ)](/mua-ban/lam-dong/) - [Đắk Lắk (gồm Phú Yên cũ)](/mua-ban/dak-lak/) - [Gia Lai (gồm Bình Định cũ)](/mua-ban/gia-lai/) - [Quảng Ngãi (gồm Kon Tum cũ)](/mua-ban/quang-ngai/) - [Đồng Nai (gồm Bình Phước cũ)](/mua-ban/dong-nai/) - [Tây Ninh (gồm Long An cũ)](/mua-ban/tay-ninh/) - [Phú Thọ (gồm Hòa Bình cũ)](/mua-ban/phu-tho/) - [Bắc Ninh (gồm Bắc Giang cũ)](/mua-ban/bac-ninh/) ### Mua theo nhu cầu - [Đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/) - [Cho thuê đất](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) ### Tài nguyên - [Cẩm nang đầu tư đất nông nghiệp](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tiện ích tính toán miễn phí](/tien-ich/) - [Wiki đầu tư A–Z](/wiki/) - [Tài liệu & mẫu hợp đồng](/viec-lam-vuon/tai-lieu/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) - [Bảng giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản Tây Nguyên](/gia-nong-san/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/) ### Dành cho người bán - [Đăng tin bán đất (miễn phí)](/dashboard/dang-tin/) - [Đăng tin tuyển người (miễn phí)](/dashboard/dang-tuyen/) - [Việc làm rẫy (tuyển người)](/viec-lam-vuon/) ### Pháp lý - [Điều khoản & Bảo mật](/privacy-policy/) - [Báo tin sai / Khiếu nại](/lien-he/) - Cài đặt cookie Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Địa chỉ: Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) · Người chịu trách nhiệm nội dung: Đào Xuân Lợi · [0348 579 065](tel:+84348579065) Sàn chỉ kết nối người mua – người bán, không tham gia giao dịch. Vui lòng kiểm tra pháp lý, thực địa và quy hoạch trước khi giao dịch. Mọi tin đăng do người dùng chịu trách nhiệm. © 2026 dautudatnongnghiep.com•[0348 579 065](tel:+84348579065)Gia Nghĩa, Lâm Đồng ```json { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên" ], "description": "Nền tảng công nghệ và sàn giao dịch chuyên sâu về đầu tư đất nông nghiệp, đất rẫy cà phê, sầu riêng và đất vườn sinh thái tại Tây Nguyên và toàn quốc.", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "logo": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "telephone": "+84348579065", "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+84348579065", "contactType": "customer service", "areaServed": "VN", "availableLanguage": [ "Vietnamese" ] }, "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "knowsAbout": [ "Đầu tư đất nông nghiệp", "Bất động sản nông nghiệp", "Đất rẫy Tây Nguyên", "Pháp lý đất nông nghiệp Luật Đất đai 2024", "Dòng tiền nông nghiệp" ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#website", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Đầu tư đất nông nghiệp" ], "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "publisher": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#realestateagent", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "parentOrganization": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "telephone": "+84348579065", "priceRange": "500.000.000 VND - 50.000.000.000 VND", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 12.002, "longitude": 107.691 }, "hasMap": "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "identifier": "12632227035874182652", "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Lâm Đồng" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Đắk Nông (cũ)", "alternateName": "Đắk Nông" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Đắk Lắk" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Gia Lai" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Quảng Ngãi" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Kon Tum (cũ)", "alternateName": "Kon Tum" } ], "openingHours": "Mo-Su 07:00-19:00", "openingHoursSpecification": [ { "@type": "OpeningHoursSpecification", "dayOfWeek": [ "Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday", "Saturday", "Sunday" ], "opens": "07:00", "closes": "19:00" } ], "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ] } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "RealEstateListing", "name": "Đất 8 sào 200m² thổ cư mặt tiền nhựa làm kho xưởng Bắc Gia Nghĩa", "description": "Lô đất nông nghiệp tại phường Bắc Gia Nghĩa, TP. Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích theo sổ 5,2 sào, thực tế sử dụng 8 sào, trong đó 200m² đất thổ cư, phù hợp làm kho xưởng hoặc cơ sở sản xuất quy mô vừa.\r\n\r\nMặt tiền 10m tiếp giáp đường nhựa rộng 12m, xe tải lớn ra vào dễ dàng — lợi thế rõ ràng cho mục đích kinh doanh, kho bãi. Thế đất bằng phẳng, không cần san lấp tốn kém. Trên đất có 2 hồ lớn sẵn nguồn nước phục vụ canh tác hoặc chăn nuôi.\r\n\r\nCây trồng hiện hữu gồm sầu riêng và các loại cây ăn trái khác, tạo nguồn thu thực tế trong thời gian chờ triển khai dự án. Vị trí cách đường tránh Gia Nghĩa chỉ 140m, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 3,5km — kết nối giao thông thuận lợi, di chuyển nhanh về trung tâm hành chính và thương mại.\r\n\r\nPháp lý hiện tại là sổ cây lâu năm. Giá chào 4 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ.\r\n\r\nBắc Gia Nghĩa đang là khu vực phát triển mạnh của TP. Gia Nghĩa sau khi lên đô thị loại III, quỹ đất mặt tiền đường nhựa diện tích lớn ngày càng khan hiếm. Lô này phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất sản xuất, kho xưởng, hoặc tích lũy dài hạn tại Đắk Nông.", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/dat-8-sao-200m2-tho-cu-mat-tien-nhua-lam-kho-xuong-bac-gia-nghia/", "datePosted": "2026-09-07T03:05:18.897102+00:00", "datePublished": "2026-09-07T03:05:18.897102+00:00", "dateModified": "2026-10-29T05:56:02.995294+00:00", "validThrough": "2027-04-19T16:11:59.296908+00:00", "image": [ "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/132.webp", "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/133.webp", "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/134.webp" ], "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 5200, "unitCode": "MTK", "unitText": "m²" }, "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 12.07566, "longitude": 107.6851 }, "offers": { "@type": "Offer", "price": 4000000000, "priceCurrency": "VND", "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/dat-8-sao-200m2-tho-cu-mat-tien-nhua-lam-kho-xuong-bac-gia-nghia/" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "Đào Xuân Lợi", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/thanh-vien/daoxuanloi/", "memberOf": { "@type": "Organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/" } } } { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Trang chủ", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Mua bán", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Lâm Đồng", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/lam-dong/" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Gia Nghĩa", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/" }, { "@type": "ListItem", "position": 5, "name": "Đất 8 sào 200m² thổ cư mặt tiền nhựa làm kho xưởng Bắc Gia Nghĩa", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/dat-8-sao-200m2-tho-cu-mat-tien-nhua-lam-kho-xuong-bac-gia-nghia/" } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tin ghi sổ đỏ chính quy (CLN). Khi đi xem đất, xin xem ảnh sổ và đối chiếu số thửa, tờ bản đồ với vị trí thực tế trước khi đặt cọc." } }, { "@type": "Question", "name": "Làm sao xem đất thực tế?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Lô đất nằm gần Trung tâm TP Gia Nghĩa. Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp." } }, { "@type": "Question", "name": "Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Theo chủ tin khai báo: đường vào: đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy; nguồn nước: hồ nước tự nhiên. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa." } }, { "@type": "Question", "name": "Phần 200m² thổ cư có ý nghĩa gì?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Đất có sẵn diện tích thổ cư được phép xây nhà ở trên phần đó mà không cần chuyển mục đích sử dụng. Nên kiểm tra vị trí phần thổ cư trong sổ — phần thổ cư trên sổ mới có giá trị pháp lý." } }, { "@type": "Question", "name": "Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ." } } ] } ```