--- title: "Đất rẫy cà phê, sầu riêng 3ha Gia Nghĩa, Đắk Nông — cà phê 300m mặt tiền có suối Nam, 5,2 tỷ" description: "Rẫy 3 ha Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Lâm Đồng — 5,2 tỷ (173 triệu/sào) | Sổ CLN | Rẫy 3ha cà phê 300m mặt tiền có suối. LH 0348 579 065" slug: "ray-3ha-ca-phe-300m-mat-tien-co-suoi-nam-gia-nghia" keyword: "đất rẫy Gia Nghĩa,đất nông nghiệp Lâm Đồng,mua đất Gia Nghĩa" locale: "vi" image: "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/187.webp" --- [Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/)[Mua bán](/mua-ban/) Loại đất - [Đất rẫy](/mua-ban/?loai=dat_ray) - [Farm / nhà vườn](/mua-ban/?loai=farm) - [Đất thổ cư](/mua-ban/?loai=dat_tho_cu) - [Đất nền](/mua-ban/?loai=dat_nen) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) Cây công nghiệp - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn hồ tiêu](/dat-ho-tieu/) - [Vườn mắc ca](/dat-mac-ca/) - [Vườn cao su](/mua-ban/?cay=cao_su) - [Vườn điều](/mua-ban/?cay=dieu) Ăn trái & khác - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Vườn bơ](/mua-ban/?cay=bo) - [Vườn chanh dây](/mua-ban/?cay=chanh_day) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) Theo giá - [Đất dưới 1 tỷ](/mua-ban/?gia=duoi-1ty) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Tin đã xác thực](/mua-ban/?xacthuc=1) Khu vực nóng - [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) - [Đắk R'Lấp](/mua-ban/lam-dong/dak-rlap/) - [Đắk Song](/mua-ban/lam-dong/dak-song/) - [Tuy Đức](/mua-ban/lam-dong/tuy-duc/) - [Xem trên bản đồ →](/mua-ban/)[Cho thuê](/cho-thue-dat/) Cho thuê - [Đất cho thuê](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Tất cả tin thuê](/mua-ban/?loai=cho_thue) Nhu cầu khác - [Người cần mua](/mua-ban/?loai=can_mua) - [Đăng tin cho thuê](/dashboard/dang-tin/)[Quy hoạch](/quy-hoach/) Tây Nguyên — trọng điểm - [Lâm Đồng](/quy-hoach/lam-dong/) - [Đắk Lắk](/quy-hoach/dak-lak/) - [Gia Lai](/quy-hoach/gia-lai/) - [Quảng Ngãi](/quy-hoach/quang-ngai/) Khu vực khác - [Khánh Hòa](/quy-hoach/khanh-hoa/) - [Đồng Nai](/quy-hoach/dong-nai/) - [Tây Ninh](/quy-hoach/tay-ninh/) - [Đồng Tháp](/quy-hoach/dong-thap/) - [Cà Mau](/quy-hoach/ca-mau/) Công cụ - [Bản đồ toàn quốc](/quy-hoach/) - [Soi quy hoạch theo địa chỉ](/tien-ich/soi-quy-hoach/)[Dữ liệu & tiện ích](/bang-gia/) Dữ liệu giá - [Bảng giá đất](/bang-gia/) - [Giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản](/gia-nong-san/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) Tiện ích miễn phí - [Định giá nhanh](/tien-ich/dinh-gia-nhanh/) - [Soi quy hoạch](/tien-ich/soi-quy-hoach/) - [Phí sang tên](/tien-ich/sang-ten/) - [Vay mua đất](/tien-ich/vay-mua-dat/) - [Tất cả 10 công cụ →](/tien-ich/) Nội dung - [Cẩm nang đầu tư](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Wiki kiến thức](/wiki/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/)[Việc làm](/viec-lam-vuon/) Việc làm vườn - [Tin tuyển mới](/viec-lam-vuon/) - [Bảng giá công](/viec-lam-vuon/bang-gia-cong/) - [Lịch việc theo mùa](/viec-lam-vuon/lich-viec-theo-mua/) - [Tính thu nhập khoán](/viec-lam-vuon/tinh-thu-nhap-khoan/) Cho chủ vườn - [Đăng tin tuyển người](/dashboard/dang-tuyen/) - [Mẫu tin tuyển](/viec-lam-vuon/mau-tin-tuyen/) - [Tính nhân công](/viec-lam-vuon/tinh-nhan-cong/) - [Tài liệu tải về](/viec-lam-vuon/tai-lieu/)[Tin tức](/tin-tuc/)[Đăng tin miễn phí](/dang-nhap/?next=/dashboard/dang-tin/&reason=dang-tin)[Đăng nhập](/dang-nhap/?next=/dashboard/)1 / 4 ![Rẫy 3ha cà phê 300m mặt tiền có suối Nam Gia Nghĩa - Ảnh 1](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fwatermark-brand-v3%2F187.webp&w=1200&output=webp&q=88) Toàn cảnh khu đất ![Rẫy 3ha cà phê 300m mặt tiền có suối Nam Gia Nghĩa - Ảnh 2](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fwatermark-brand-v3%2F188.webp&w=600&output=webp&q=85) View thực tế ![Rẫy 3ha cà phê 300m mặt tiền có suối Nam Gia Nghĩa - Ảnh 3](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fwatermark-brand-v3%2F189.webp&w=600&output=webp&q=85) Mặt tiền / Đường ![Rẫy 3ha cà phê 300m mặt tiền có suối Nam Gia Nghĩa - Ảnh 4](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fwatermark-brand-v3%2F190.webp&w=600&output=webp&q=85) Địa hình rẫyXem tất cả 4 ảnh[Trang chủ](/) › [Mua bán](/mua-ban/) › [Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/) › [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) › Rẫy 3ha cà phê 300m mặt tiền có suối...ĐÃ KIỂM CHỨNGMÃ #40 # Rẫy 3ha cà phê 300m mặt tiền có suối Nam Gia Nghĩa Phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Lâm Đồng • Cập nhật 31/10/2026 10 lượt xemLưu tin ## Vị thế giá tại Gia Nghĩa Ngang mặt bằng 173 tr/sào — nằm trong khoảng giá phổ biến của đất rẫy khu vực Trung vị 333 tr/sào · khoảng phổ biến 173 tr/sào–1.571 tr/sào · 31 tin đất rẫy đang rao tại Gia Nghĩa. [Xem bảng giá Gia Nghĩa →](/bang-gia/lam-dong/)Tổng giá bán5,2 tỷMôi giớiĐơn giá quy đổi173 triệu/sào1 sào = 1.000m²Diện tích3 ha~30.0 sàoPháp lýSổ CLNĐã kiểm chứng ## Hồ Sơ Lô Đất Hồ sơ rõ 52% ### Pháp lý & sổ sách Giấy tờSổ cây lâu năm (CLN)Phân loại đấtĐất rẫyThổ cư có sẵnChưa rõDiện tích trên sổChưa rõSang tên / công chứngChưa rõTranh chấp, ranh giớiChưa rõQuy hoạch khu vực[Soi quy hoạch tại lô này →](/quy-hoach/lam-dong/#ll=107.60864,12.01824,16) ### Đường vào & tiếp cận Loại đường vàoĐường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫyXe vào đượcÔ tô vào tận nơiĐi mùa mưaĐi được quanh nămMặt tiền đường300 mĐiểm mốc gầnTrục QL14 ### Thế đất & kích thước Quy mô diện tích3 ha (30.000 m²)Kích thước lôChưa rõĐịa hìnhBằng phẳngHướng đấtNamLoại đất (thổ nhưỡng)Đỏ bazanRanh giớiChưa rõ ### Nguồn nước & điện Nguồn nước tướiSuối + hồ nước tự nhiênGiếng / ao có sẵnChưa rõLưới điệnLưới điện 220VSóng điện thoại / 4GChưa rõ ### Vườn cây & dòng tiền Cây trồng hiện trạngCà phê + Sầu riêng + TiêuSố cây / mật độChưa rõTuổi cây / năm thuChưa rõSản lượng thực tếChưa rõThu nhập vườn/nămChưa rõGiá bán đã gồm câyChưa rõ 13 mục chưa rõ — nên hỏi kỹ trước khi đi xem Gọi / nhắn hỏi chủ đất ngay → ## Vị Trí Vệ Tinh (Vùng bảo mật ±200m) [Mở bản đồ toàn cảnh →](/mua-ban/?tinh=lam-dong&huyen=gia-nghia&xa=nam-gia-nghia)[🗺️Soi quy hoạch thửa đất này](/quy-hoach/#ll=107.60864,12.01824,16&pin=107.60864,12.01824) Gần: Trục QL14 ## Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất Rẫy cà phê 3ha tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — thế đất bằng phẳng, chất đất đỏ bazan màu mỡ, đang trong giai đoạn thu bói, tiềm năng khai thác ổn định lâu dài. Điểm nổi bật của lô đất là mặt tiền đường rộng đến 300m, ô tô gầm thấp vào tận nơi — thuận tiện tối đa cho việc vận chuyển nông sản và quản lý sản xuất. Khu rẫy kín gió, hạ tầng đầy đủ với điện sẵn, hồ bạt tích nước, hồ nước thông và suối tự nhiên chạy qua — chủ động nguồn nước tưới tiêu quanh năm, không lo thiếu nước mùa khô. Vị trí cách ngầm 18 và Quốc lộ 14 khoảng 7km, kết nối giao thông thuận lợi về trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Xung quanh có nhiều khu du lịch sinh thái nổi tiếng của vùng Đắk Nông, tạo thêm tiềm năng khai thác đa dạng ngoài nông nghiệp. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm. Giá bán: 5,20 tỷ đồng — tương đương khoảng 173 triệu/sào, hợp lý với quỹ đất bazan mặt tiền rộng, hạ tầng hoàn chỉnh tại khu vực Nam Gia Nghĩa. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực tế, hoặc kết hợp mô hình nông nghiệp — du lịch sinh thái đang được ưa chuộng tại Đắk Nông. Đất bằng, suối đẹp, mặt tiền lớn — loại quỹ đất này ngày càng khan hiếm tại Nam Gia Nghĩa. ## Tìm thêm quanh khu vực này [Đất rẫy Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/)[Hỗn hợp tại Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/?cay=hon_hop)[Đất rẫy Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/)[Đất rẫy Gia Nghĩa trên 5 tỷ](/mua-ban/lam-dong/dat-tren-5-ty/)[Hỗn hợp](/dat-ca-phe/)[Bảng giá Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) ## Câu hỏi thường gặp về lô đất này Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?▼ Tin ghi sổ cây lâu năm (CLN) — giấy tờ đất nông nghiệp hợp pháp, sang tên công chứng được. Người mua nên kiểm tra hạn mức nhận chuyển đất nông nghiệp trước giao dịch. [Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →](/tin-tuc/cam-nang-phap-ly-dat-nong-nghiep-tay-nguyen-2026/)Làm sao xem đất thực tế?▼ Lô đất nằm gần Trục QL14. Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp. Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?▼ Theo chủ tin khai báo: đường vào: đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy; điện: lưới điện 220v; nguồn nước: suối + hồ nước tự nhiên. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa. Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?▼ Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ. [Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →](/tin-tuc/cam-nang-tham-dinh-dat-ray-tay-nguyen-10-buoc/) Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch. ![Đào Xuân Lợi](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocLVZU302LxHydgLhFhIvS5zGOPd-ScYq_ALEF_9SYFKwXdNu929Rw=s96-c) ### Đào Xuân Lợi Môi giới · 114 tin ✓ Đã xác thực người bánBấm hiện số: 0••• ••• ••• Lô đất khác của Đào Xuân Lợi [Cần bán 2ha đất rẫy cà phê, sầu riêng – Đông Gia Nghĩa4,0 tỷ](/tin/can-ban-2ha-dat-ray-ca-phe-sau-rieng-dong-gia-nghia-mvooskt8/)[Vườn sầu riêng (ri6 / musang king) 1.000m² tại Di Linh1,4 tỷ](/tin/vuon-sau-rieng-ri6-musang-king-1-000m-tai-di-linh/)[Vườn đất trống (chưa trồng cây) 4.700m² TRUNG TÂM TP BMT tại Buôn Ma Thuột4,2 tỷ](/tin/vuon-dat-trong-chua-trong-cay-4-700m-trung-tam-tp-bmt-tai-buon-ma-thuot/)[Xem trang người bán (114 tin) →](/thanh-vien/daoxuanloi/) ### Thông tin tin đăng Ngày đăng7/9/2026Ngày hết hạn19/4/2027Trạng tháiĐã xác thựcMã tin#40Giá5,2 tỷ ## Hẹn xem đất Tôi đồng ý chia sẻ số điện thoại này để được liên hệ lại về tin đăng.Gửi yêu cầu xem đất #### Chia sẻ tin này Gửi thông tin hữu ích này cho bạn bè, đối tác hoặc người thân cùng quan tâm đầu tư: Báo tin sai / nghi vấn ## Bất động sản cùng khu vực Gia Nghĩa [4 ảnh19 tỷ· 1,6 ha ### Rẫy 1,6ha cà phê sầu riêng tiêu giá rẻ Đông Gia Nghĩa Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/ray-16ha-ca-phe-sau-rieng-tieu-gia-re-dong-gia-nghia/)[5 ảnh2 tỷ· 1,2 ha ### Rẫy 1,2ha cà phê bằng phẳng có hồ Đông Gia Nghĩa Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/ray-12ha-ca-phe-bang-phang-co-ho-dong-gia-nghia/)[4 ảnh29 tỷ· 9.000 m² ### Đất 9000m² view săn mây cao nhất Gia Nghĩa Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng](/tin/dat-9000m2-view-san-may-cao-nhat-gia-nghia/)[Đất Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) · [Đất Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/) · [Bảng giá Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải. 5,2 tỷ173 triệu/sào • 3 haHiện số & Gọi↗ ![Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/logo.svg) Đầu Tư Đất Nông Nghiệp Mua bán. Cho thuê. Đất nông nghiệp. Khởi nghiệp nhà nông. Sàn tin sạch Tây Nguyên — kiểm chứng trước khi đăng, kết nối trực tiếp người mua và chủ đất. [0348 579 065](tel:+84348579065)[Chat Zalo→](https://zalo.me/0348579065) [Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) — Xem trên Google Maps](https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx) ### Mua theo tỉnh - [Lâm Đồng (gồm Đắk Nông + Bình Thuận cũ)](/mua-ban/lam-dong/) - [Đắk Lắk (gồm Phú Yên cũ)](/mua-ban/dak-lak/) - [Gia Lai (gồm Bình Định cũ)](/mua-ban/gia-lai/) - [Quảng Ngãi (gồm Kon Tum cũ)](/mua-ban/quang-ngai/) - [Đồng Nai (gồm Bình Phước cũ)](/mua-ban/dong-nai/) - [Tây Ninh (gồm Long An cũ)](/mua-ban/tay-ninh/) - [Phú Thọ (gồm Hòa Bình cũ)](/mua-ban/phu-tho/) - [Bắc Ninh (gồm Bắc Giang cũ)](/mua-ban/bac-ninh/) ### Mua theo nhu cầu - [Đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/) - [Cho thuê đất](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) ### Tài nguyên - [Cẩm nang đầu tư đất nông nghiệp](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tiện ích tính toán miễn phí](/tien-ich/) - [Wiki đầu tư A–Z](/wiki/) - [Tài liệu & mẫu hợp đồng](/viec-lam-vuon/tai-lieu/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) - [Bảng giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản Tây Nguyên](/gia-nong-san/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/) ### Dành cho người bán - [Đăng tin bán đất (miễn phí)](/dashboard/dang-tin/) - [Đăng tin tuyển người (miễn phí)](/dashboard/dang-tuyen/) - [Việc làm rẫy (tuyển người)](/viec-lam-vuon/) ### Pháp lý - [Điều khoản & Bảo mật](/privacy-policy/) - [Báo tin sai / Khiếu nại](/lien-he/) - Cài đặt cookie Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Địa chỉ: Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) · Người chịu trách nhiệm nội dung: Đào Xuân Lợi · [0348 579 065](tel:+84348579065) Sàn chỉ kết nối người mua – người bán, không tham gia giao dịch. Vui lòng kiểm tra pháp lý, thực địa và quy hoạch trước khi giao dịch. Mọi tin đăng do người dùng chịu trách nhiệm. © 2026 dautudatnongnghiep.com•[0348 579 065](tel:+84348579065)Gia Nghĩa, Lâm Đồng ```json { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên" ], "description": "Nền tảng công nghệ và sàn giao dịch chuyên sâu về đầu tư đất nông nghiệp, đất rẫy cà phê, sầu riêng và đất vườn sinh thái tại Tây Nguyên và toàn quốc.", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "logo": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "telephone": "+84348579065", "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+84348579065", "contactType": "customer service", "areaServed": "VN", "availableLanguage": [ "Vietnamese" ] }, "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "knowsAbout": [ "Đầu tư đất nông nghiệp", "Bất động sản nông nghiệp", "Đất rẫy Tây Nguyên", "Pháp lý đất nông nghiệp Luật Đất đai 2024", "Dòng tiền nông nghiệp" ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#website", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Đầu tư đất nông nghiệp" ], "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "publisher": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#realestateagent", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": "Sàn Tin Sạch Đất Nông Nghiệp Tây Nguyên", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/", "parentOrganization": { "@id": "https://dautudatnongnghiep.com/#organization" }, "telephone": "+84348579065", "priceRange": "500.000.000 VND - 50.000.000.000 VND", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Đường 23/3, Phường Nghĩa Trung", "addressLocality": "Thành phố Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "postalCode": "64000", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 12.002, "longitude": 107.691 }, "hasMap": "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "identifier": "12632227035874182652", "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Lâm Đồng" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Đắk Nông (cũ)", "alternateName": "Đắk Nông" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Đắk Lắk" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Gia Lai" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Quảng Ngãi" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Tỉnh Kon Tum (cũ)", "alternateName": "Kon Tum" } ], "openingHours": "Mo-Su 07:00-19:00", "openingHoursSpecification": [ { "@type": "OpeningHoursSpecification", "dayOfWeek": [ "Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday", "Saturday", "Sunday" ], "opens": "07:00", "closes": "19:00" } ], "sameAs": [ "https://share.google/1wvHMXpWbKF3blyUx", "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://zalo.me/0348579065", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ] } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "RealEstateListing", "name": "Rẫy 3ha cà phê 300m mặt tiền có suối Nam Gia Nghĩa", "description": "Rẫy cà phê 3ha tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — thế đất bằng phẳng, chất đất đỏ bazan màu mỡ, đang trong giai đoạn thu bói, tiềm năng khai thác ổn định lâu dài.\r\n\r\nĐiểm nổi bật của lô đất là mặt tiền đường rộng đến 300m, ô tô gầm thấp vào tận nơi — thuận tiện tối đa cho việc vận chuyển nông sản và quản lý sản xuất. Khu rẫy kín gió, hạ tầng đầy đủ với điện sẵn, hồ bạt tích nước, hồ nước thông và suối tự nhiên chạy qua — chủ động nguồn nước tưới tiêu quanh năm, không lo thiếu nước mùa khô.\r\n\r\nVị trí cách ngầm 18 và Quốc lộ 14 khoảng 7km, kết nối giao thông thuận lợi về trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Xung quanh có nhiều khu du lịch sinh thái nổi tiếng của vùng Đắk Nông, tạo thêm tiềm năng khai thác đa dạng ngoài nông nghiệp.\r\n\r\nPháp lý: Sổ Cây Lâu Năm.\r\nGiá bán: 5,20 tỷ đồng — tương đương khoảng 173 triệu/sào, hợp lý với quỹ đất bazan mặt tiền rộng, hạ tầng hoàn chỉnh tại khu vực Nam Gia Nghĩa.\r\n\r\nPhù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực tế, hoặc kết hợp mô hình nông nghiệp — du lịch sinh thái đang được ưa chuộng tại Đắk Nông. Đất bằng, suối đẹp, mặt tiền lớn — loại quỹ đất này ngày càng khan hiếm tại Nam Gia Nghĩa.", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/ray-3ha-ca-phe-300m-mat-tien-co-suoi-nam-gia-nghia/", "datePosted": "2026-09-07T03:05:51.83908+00:00", "datePublished": "2026-09-07T03:05:51.83908+00:00", "dateModified": "2026-10-31T16:37:17.809538+00:00", "validThrough": "2027-04-19T16:11:59.296908+00:00", "image": [ "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/187.webp", "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/188.webp", "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/189.webp", "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/watermark-brand-v3/190.webp" ], "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 30000, "unitCode": "MTK", "unitText": "m²" }, "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 12.01691, "longitude": 107.6083 }, "offers": { "@type": "Offer", "price": 5200000000, "priceCurrency": "VND", "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/ray-3ha-ca-phe-300m-mat-tien-co-suoi-nam-gia-nghia/" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "Đào Xuân Lợi", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/thanh-vien/daoxuanloi/", "memberOf": { "@type": "Organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/" } } } { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Trang chủ", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Mua bán", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Lâm Đồng", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/lam-dong/" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Gia Nghĩa", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/" }, { "@type": "ListItem", "position": 5, "name": "Rẫy 3ha cà phê 300m mặt tiền có suối Nam Gia Nghĩa", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/ray-3ha-ca-phe-300m-mat-tien-co-suoi-nam-gia-nghia/" } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tin ghi sổ cây lâu năm (CLN) — giấy tờ đất nông nghiệp hợp pháp, sang tên công chứng được. Người mua nên kiểm tra hạn mức nhận chuyển đất nông nghiệp trước giao dịch." } }, { "@type": "Question", "name": "Làm sao xem đất thực tế?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Lô đất nằm gần Trục QL14. Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp." } }, { "@type": "Question", "name": "Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Theo chủ tin khai báo: đường vào: đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy; điện: lưới điện 220v; nguồn nước: suối + hồ nước tự nhiên. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa." } }, { "@type": "Question", "name": "Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ." } } ] } ```