--- title: "Vườn cà phê + sầu riêng + tiêu 0,88ha tại Nam Ban Lâm Hà" description: "Rẫy 8.803 m² Nam Ban Lâm Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng — 5,2 tỷ (591 triệu/sào) | Sổ CLN | Vườn cà phê + sầu riêng + tiêu 0,88ha tạ. LH 0348 579 065" slug: "vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha" keyword: "đất rẫy Lâm Hà,đất nông nghiệp Lâm Đồng,mua đất Gia Nghĩa" locale: "vi" image: "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha-01.jpg" --- [Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/)[Mua bán](/mua-ban/) Loại đất - [Đất rẫy](/mua-ban/?loai=dat_ray) - [Farm / nhà vườn](/mua-ban/?loai=farm) - [Đất thổ cư](/mua-ban/?loai=dat_tho_cu) - [Đất nền](/mua-ban/?loai=dat_nen) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) Cây công nghiệp - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn hồ tiêu](/dat-ho-tieu/) - [Vườn mắc ca](/dat-mac-ca/) - [Vườn cao su](/mua-ban/?cay=cao_su) - [Vườn điều](/mua-ban/?cay=dieu) Ăn trái & khác - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Vườn bơ](/mua-ban/?cay=bo) - [Vườn chanh dây](/mua-ban/?cay=chanh_day) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) Theo giá - [Đất dưới 1 tỷ](/mua-ban/?gia=duoi-1ty) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Tin đã xác thực](/mua-ban/?xacthuc=1) Khu vực nóng - [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/) - [Đắk R'Lấp](/mua-ban/lam-dong/dak-rlap/) - [Đắk Song](/mua-ban/lam-dong/dak-song/) - [Tuy Đức](/mua-ban/lam-dong/tuy-duc/) - [Xem trên bản đồ →](/mua-ban/)[Cho thuê](/cho-thue-dat/) Cho thuê - [Đất cho thuê](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Tất cả tin thuê](/mua-ban/?loai=cho_thue) Nhu cầu khác - [Người cần mua](/mua-ban/?loai=can_mua) - [Đăng tin cho thuê](/dashboard/dang-tin/)[Dữ liệu & tiện ích](/bang-gia/) Dữ liệu giá - [Bảng giá đất](/bang-gia/) - [Giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản](/gia-nong-san/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) Tiện ích miễn phí - [Định giá nhanh](/tien-ich/dinh-gia-nhanh/) - [Soi quy hoạch](/tien-ich/soi-quy-hoach/) - [Phí sang tên](/tien-ich/sang-ten/) - [Vay mua đất](/tien-ich/vay-mua-dat/) - [Tất cả 10 công cụ →](/tien-ich/) Nội dung - [Cẩm nang đầu tư](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Wiki kiến thức](/wiki/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/)[Việc làm](/viec-lam-vuon/) Việc làm vườn - [Tin tuyển mới](/viec-lam-vuon/) - [Bảng giá công](/viec-lam-vuon/bang-gia-cong/) - [Lịch việc theo mùa](/viec-lam-vuon/lich-viec-theo-mua/) - [Tính thu nhập khoán](/viec-lam-vuon/tinh-thu-nhap-khoan/) Cho chủ vườn - [Đăng tin tuyển người](/dashboard/dang-tuyen/) - [Mẫu tin tuyển](/viec-lam-vuon/mau-tin-tuyen/) - [Tính nhân công](/viec-lam-vuon/tinh-nhan-cong/) - [Tài liệu tải về](/viec-lam-vuon/tai-lieu/)[Tin tức](/tin-tuc/)[Đăng tin miễn phí](/dang-nhap/?next=/dashboard/dang-tin/&reason=dang-tin)[Đăng nhập](/dang-nhap/?next=/dashboard/)1 / 5 ![Ảnh vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fvuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha-01.jpg&w=1200&output=webp) Toàn cảnh khu đất ![Ảnh vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fvuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha-02.jpg&w=1200&output=webp) View thực tế ![Ảnh vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fvuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha-03.jpg&w=1200&output=webp) Mặt tiền / Đường ![Ảnh vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fvuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha-04.jpg&w=1200&output=webp) Địa hình rẫy ![Ảnh vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fvuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha-05.jpg&w=1200&output=webp) Trích lục sổXem tất cả 5 ảnh[Trang chủ](/) › [Mua bán](/mua-ban/) › [Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/) › [Lâm Hà](/mua-ban/lam-dong/lam-ha/) › Vườn cà phê + sầu riêng + tiêu 0,88h...MÃ #147 # Vườn cà phê + sầu riêng + tiêu 0,88ha tại Nam Ban Lâm Hà Xã Nam Ban Lâm Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng • Cập nhật 26/9/2026 1 lượt xemLưu tinTổng giá bán5,2 tỷChính chủĐơn giá quy đổi591 triệu/sào1 sào = 1.000m²Diện tích8.803 m²~8.8 sàoPháp lýChờ cấp sổChưa kiểm chứng ## Hồ Sơ Lô Đất Hồ sơ rõ 30% ### Pháp lý & sổ sách Giấy tờChờ cấp sổPhân loại đấtFarm / nhà vườnThổ cư có sẵn222 m²Diện tích trên sổChưa rõSang tên / công chứngChưa rõTranh chấp, ranh giớiChưa rõQuy hoạch khu vực[Soi quy hoạch tại lô này →](https://quyhoach.dautudatnongnghiep.com/quy-hoach/lam-dong/#ll=108.28977,11.83440,16) ### Đường vào & tiếp cận Loại đường vàoChưa rõXe vào đượcChưa rõĐi mùa mưaChưa rõMặt tiền đườngChưa rõĐiểm mốc gầnChưa rõ ### Thế đất & kích thước Quy mô diện tích8.803 m² (8.803 m²)Kích thước lôChưa rõĐịa hìnhTriền đấtHướng đấtChưa rõLoại đất (thổ nhưỡng)Chưa rõRanh giớiChưa rõ ### Nguồn nước & điện Nguồn nước tướiHồ nước tự nhiênGiếng / ao có sẵnCó ao/hồ trong đấtLưới điệnChưa rõSóng điện thoại / 4GChưa rõ ### Vườn cây & dòng tiền Cây trồng hiện trạngCà phê + Sầu riêng + TiêuSố cây / mật độChưa rõTuổi cây / năm thuChưa rõSản lượng thực tếChưa rõThu nhập vườn/nămChưa rõGiá bán đã gồm câyChưa rõ 19 mục chưa rõ — nên hỏi kỹ trước khi đi xem Gọi / nhắn hỏi chủ đất ngay → ## Vị Trí Vệ Tinh (Vùng bảo mật ±200m) [Mở bản đồ toàn cảnh →](/mua-ban/?tinh=lam-dong&huyen=lam-ha&xa=nam-ban-lam-ha) ## Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất Farm / nhà vườn 0,88ha tại Nam Ban Lâm Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng. Hạ tầng: hồ nước tự nhiên. Chi tiết từ người đăng: "Lô đất diện tích lớn 8.803m², đã có sẵn 222m² thổ cư, cực kỳ hiếm trong phân khúc đất vườn hiện nay. Đất có thế cao ráo, vuông vức, dương khí tốt, view thoáng đẹp, không gian yên tĩnh – rất lý tưởng để phát triển mô hình farmstay , homestay nghỉ dưỡng hoặc làm khu sinh thái. Trên đất đã có sẵn vườn cây ăn trái đa dạng như sầu riêng, bơ, mít, vú sữa, xoài… đang cho thu hoạch. Ngoài ra còn có ao cá, hệ sinh thái sẵn có, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu. Đặc biệt, khu đất được bao quanh bởi hàng thông, tạo không khí mát mẻ quanh năm, cực kỳ phù hợp nghỉ dưỡng và thu hút khách du lịch. …" Giá rao 5,2 tỷ (~591 triệu/sào, 590.708 đ/m²). Pháp lý: đang chờ sổ. Anh/chị xem đất thực tế và kiểm tra sổ gốc trước khi đặt cọc. ## Tìm thêm quanh khu vực này [Farm / nhà vườn Lâm Hà](/mua-ban/lam-dong/lam-ha/)[Hỗn hợp tại Lâm Hà](/mua-ban/lam-dong/?cay=hon_hop)[Farm / nhà vườn Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/)[Farm / nhà vườn Lâm Hà trên 5 tỷ](/mua-ban/lam-dong/dat-tren-5-ty/)[Hỗn hợp](/dat-ca-phe/)[Bảng giá Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) ## Câu hỏi thường gặp về lô đất này Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?▼ Tin ghi đất đang chờ cấp sổ — giao dịch chủ yếu bằng giấy tay nên rủi ro pháp lý cao hơn. Cần kiểm tra kỹ nguồn gốc đất, quá trình sử dụng và thỏa thuận rõ ai chịu chi phí ra sổ. [Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →](/tin-tuc/cam-nang-phap-ly-dat-nong-nghiep-tay-nguyen-2026/)Làm sao xem đất thực tế?▼ Vị trí tương đối của lô đất hiển thị trên bản đồ vệ tinh phía dưới (độ lệch ±200m để bảo mật vị trí chính xác). Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp. Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?▼ Theo chủ tin khai báo: nguồn nước: hồ nước tự nhiên. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa. Phần 222m² thổ cư có ý nghĩa gì?▼ Đất có sẵn diện tích thổ cư được phép xây nhà ở trên phần đó mà không cần chuyển mục đích sử dụng. Nên kiểm tra vị trí phần thổ cư trong sổ — phần thổ cư trên sổ mới có giá trị pháp lý. Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?▼ Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ. [Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →](/tin-tuc/cam-nang-tham-dinh-dat-ray-tay-nguyen-10-buoc/) Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch. ![Đào Xuân Lợi](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocLVZU302LxHydgLhFhIvS5zGOPd-ScYq_ALEF_9SYFKwXdNu929Rw=s96-c) ### Đào Xuân Lợi Môi giới bản địa · 113 tin ✓ Đã xác thực người bánBấm hiện số: 0••• ••• ••• Lô đất khác của Đào Xuân Lợi [Vườn sầu riêng (ri6 / musang king) 1.000m² tại Di Linh1,4 tỷ](/tin/vuon-sau-rieng-ri6-musang-king-1-000m-tai-di-linh/)[Vườn đất trống (chưa trồng cây) 4.700m² TRUNG TÂM TP BMT tại Buôn Ma Thuột4,2 tỷ](/tin/vuon-dat-trong-chua-trong-cay-4-700m-trung-tam-tp-bmt-tai-buon-ma-thuot/)[Vườn cà phê robusta kinh doanh 700m² tại Buôn Ma Thuột1,9 tỷ](/tin/vuon-ca-phe-robusta-kinh-doanh-700m-tai-buon-ma-thuot/)[Xem gian hàng (113 tin) →](/thanh-vien/daoxuanloi/) ### Thông tin tin đăng Ngày đăng25/9/2026Ngày hết hạn25/10/2026Trạng tháiTin thườngMã tin#147Giá5,2 tỷ ## Hẹn xem đất Gửi yêu cầu xem đất #### Chia sẻ tin này Gửi thông tin hữu ích này cho bạn bè, đối tác hoặc người thân cùng quan tâm đầu tư: Báo tin sai / nghi vấn[Đất Lâm Hà](/mua-ban/lam-dong/lam-ha/) · [Đất Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/) · [Bảng giá Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải. 5,2 tỷ591 triệu/sào • 8.803 m²Hiện số & Gọi↗ ![Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/logo.svg) Đầu Tư Đất Nông Nghiệp Mua bán. Cho thuê. Đất nông nghiệp. Khởi nghiệp nhà nông. Sàn tin sạch Tây Nguyên — kiểm chứng trước khi đăng, kết nối trực tiếp người mua và chủ đất. [0348 579 065](tel:+84348579065)[Chat Zalo→](https://zalo.me/0348579065) Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) ### Mua theo tỉnh - [Lâm Đồng (gồm Đắk Nông + Bình Thuận cũ)](/mua-ban/lam-dong/) - [Đắk Lắk (gồm Phú Yên cũ)](/mua-ban/dak-lak/) - [Gia Lai (gồm Bình Định cũ)](/mua-ban/gia-lai/) - [Quảng Ngãi (gồm Kon Tum cũ)](/mua-ban/quang-ngai/) - [Đồng Nai (gồm Bình Phước cũ)](/mua-ban/dong-nai/) - [Tây Ninh (gồm Long An cũ)](/mua-ban/tay-ninh/) - [Phú Thọ (gồm Hòa Bình cũ)](/mua-ban/phu-tho/) - [Bắc Ninh (gồm Bắc Giang cũ)](/mua-ban/bac-ninh/) ### Mua theo nhu cầu - [Đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/) - [Cho thuê đất](/cho-thue-dat/) - [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/) - [Kho xưởng](/kho-xuong/) - [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty) - [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty) - [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty) - [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/) - [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/) - [Đất view hồ](/dat-view-ho/) ### Tài nguyên - [Cẩm nang đầu tư đất nông nghiệp](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/) - [Tiện ích tính toán miễn phí](/tien-ich/) - [Wiki đầu tư A–Z](/wiki/) - [Tài liệu & mẫu hợp đồng](/viec-lam-vuon/tai-lieu/) - [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/) - [Bản đồ đất bán](/mua-ban/) - [Bảng giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/) - [Giá nông sản Tây Nguyên](/gia-nong-san/) - [Sơ đồ website](/trang-sitemap/) ### Dành cho người bán - [Đăng tin bán đất (miễn phí)](/dashboard/dang-tin/) - [Đăng tin tuyển người (miễn phí)](/dashboard/dang-tuyen/) - [Việc làm rẫy (tuyển người)](/viec-lam-vuon/) ### Pháp lý - [Điều khoản & Bảo mật](/privacy-policy/) - [Báo tin sai / Khiếu nại](/lien-he/) Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Địa chỉ: Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) · Người chịu trách nhiệm nội dung: Đào Xuân Lợi · [0348 579 065](tel:+84348579065) Sàn chỉ kết nối người mua – người bán, không tham gia giao dịch. Vui lòng kiểm tra pháp lý, thực địa và quy hoạch trước khi giao dịch. Mọi tin đăng do người dùng chịu trách nhiệm. © 2026 dautudatnongnghiep.com•[0348 579 065](tel:+84348579065)Gia Nghĩa, Lâm Đồng ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "Organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com" ], "description": "Nền tảng công nghệ và sàn giao dịch chuyên sâu về đầu tư đất nông nghiệp, đất rẫy cà phê, sầu riêng và đất vườn sinh thái tại Tây Nguyên và toàn quốc.", "knowsAbout": [ "Đầu tư đất nông nghiệp", "Bất động sản nông nghiệp", "Đất rẫy Tây Nguyên", "Pháp lý đất nông nghiệp Luật Đất đai 2024", "Dòng tiền nông nghiệp" ], "url": "https://dautudatnongnghiep.com", "logo": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg", "sameAs": [ "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "telephone": "+84348579065", "contactType": "customer service", "areaServed": "VN", "availableLanguage": [ "Vietnamese" ] }, "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "addressCountry": "VN" } } { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebSite", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "alternateName": [ "dautudatnongnghiep", "dautudatnongnghiep.com", "Đầu tư đất nông nghiệp" ], "url": "https://dautudatnongnghiep.com", "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } } { "@context": "https://schema.org", "@type": "RealEstateAgent", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "url": "https://dautudatnongnghiep.com", "telephone": "+84348579065", "priceRange": "₫₫", "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Gia Nghĩa", "addressRegion": "Lâm Đồng", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 11.9965, "longitude": 107.6974 }, "areaServed": [ { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Lâm Đồng" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Đắk Lắk" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Gia Lai" } ], "openingHours": "Mo-Su 07:00-19:00", "sameAs": [ "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49", "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me" ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "RealEstateListing", "name": "Vườn cà phê + sầu riêng + tiêu 0,88ha tại Nam Ban Lâm Hà", "description": "Farm / nhà vườn 0,88ha tại Nam Ban Lâm Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng.\n\nHạ tầng: hồ nước tự nhiên.\n\nChi tiết từ người đăng: \"Lô đất diện tích lớn 8.803m², đã có sẵn 222m² thổ cư, cực kỳ hiếm trong phân khúc đất vườn hiện nay. Đất có thế cao ráo, vuông vức, dương khí tốt, view thoáng đẹp, không gian yên tĩnh – rất lý tưởng để phát triển mô hình farmstay , homestay nghỉ dưỡng hoặc làm khu sinh thái. Trên đất đã có sẵn vườn cây ăn trái đa dạng như sầu riêng, bơ, mít, vú sữa, xoài… đang cho thu hoạch. Ngoài ra còn có ao cá, hệ sinh thái sẵn có, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu. Đặc biệt, khu đất được bao quanh bởi hàng thông, tạo không khí mát mẻ quanh năm, cực kỳ phù hợp nghỉ dưỡng và thu hút khách du lịch. …\"\n\nGiá rao 5,2 tỷ (~591 triệu/sào, 590.708 đ/m²). Pháp lý: đang chờ sổ. Anh/chị xem đất thực tế và kiểm tra sổ gốc trước khi đặt cọc.", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha/", "datePosted": "2026-09-25T03:21:43.163346+00:00", "datePublished": "2026-09-25T03:21:43.163346+00:00", "dateModified": "2026-09-25T18:53:31.3199+00:00", "image": [ "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha-01.jpg", "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha-02.jpg", "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha-03.jpg", "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha-04.jpg", "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha-05.jpg" ], "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 8803, "unitCode": "MTK", "unitText": "m²" }, "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "nam-ban-lam-ha, Lâm Hà", "addressRegion": "Lâm Đồng", "addressCountry": "VN" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 11.83323, "longitude": 108.29114 }, "offers": { "@type": "Offer", "price": 5200000000, "priceCurrency": "VND", "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha/" }, "seller": { "@type": "Person", "name": "Đào Xuân Lợi", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/thanh-vien/daoxuanloi/", "memberOf": { "@type": "Organization", "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp", "url": "https://dautudatnongnghiep.com/" } } } { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Trang chủ", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Mua bán", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Lâm Đồng", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/lam-dong/" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Lâm Hà", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/lam-dong/lam-ha/" }, { "@type": "ListItem", "position": 5, "name": "Vườn cà phê + sầu riêng + tiêu 0,88ha tại Nam Ban Lâm Hà", "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-0-88ha-tai-nam-ban-lam-ha/" } ] } { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tin ghi đất đang chờ cấp sổ — giao dịch chủ yếu bằng giấy tay nên rủi ro pháp lý cao hơn. Cần kiểm tra kỹ nguồn gốc đất, quá trình sử dụng và thỏa thuận rõ ai chịu chi phí ra sổ." } }, { "@type": "Question", "name": "Làm sao xem đất thực tế?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vị trí tương đối của lô đất hiển thị trên bản đồ vệ tinh phía dưới (độ lệch ±200m để bảo mật vị trí chính xác). Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp." } }, { "@type": "Question", "name": "Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Theo chủ tin khai báo: nguồn nước: hồ nước tự nhiên. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa." } }, { "@type": "Question", "name": "Phần 222m² thổ cư có ý nghĩa gì?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Đất có sẵn diện tích thổ cư được phép xây nhà ở trên phần đó mà không cần chuyển mục đích sử dụng. Nên kiểm tra vị trí phần thổ cư trong sổ — phần thổ cư trên sổ mới có giá trị pháp lý." } }, { "@type": "Question", "name": "Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ." } } ] } ```