---
title: "Vườn cà phê + sầu riêng + tiêu 3.980m² tại Đà Lạt"
description: "Rẫy 3.980 m² , Đà Lạt, Lâm Đồng — 5,5 tỷ (1382 triệu/sào) | Sổ đỏ | Vườn cà phê + sầu riêng + tiêu 3.980m² t. LH 0348 579 065"
slug: "vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat"
keyword: "đất rẫy Đà Lạt,đất nông nghiệp Lâm Đồng,mua đất Gia Nghĩa"
locale: "vi"
image: "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-01.jpg"
---

[Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/)[Mua bán](/mua-ban/)

Loại đất

- [Đất rẫy](/mua-ban/?loai=dat_ray)
- [Farm / nhà vườn](/mua-ban/?loai=farm)
- [Đất thổ cư](/mua-ban/?loai=dat_tho_cu)
- [Đất nền](/mua-ban/?loai=dat_nen)
- [Kho xưởng](/kho-xuong/)

Cây công nghiệp

- [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/)
- [Vườn hồ tiêu](/dat-ho-tieu/)
- [Vườn mắc ca](/dat-mac-ca/)
- [Vườn cao su](/mua-ban/?cay=cao_su)
- [Vườn điều](/mua-ban/?cay=dieu)

Ăn trái & khác

- [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/)
- [Vườn bơ](/mua-ban/?cay=bo)
- [Vườn chanh dây](/mua-ban/?cay=chanh_day)
- [Đất view hồ](/dat-view-ho/)

Theo giá

- [Đất dưới 1 tỷ](/mua-ban/?gia=duoi-1ty)
- [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty)
- [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty)
- [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty)
- [Tin đã xác thực](/mua-ban/?xacthuc=1)

Khu vực nóng

- [Gia Nghĩa](/mua-ban/lam-dong/gia-nghia/)
- [Đắk R'Lấp](/mua-ban/lam-dong/dak-rlap/)
- [Đắk Song](/mua-ban/lam-dong/dak-song/)
- [Tuy Đức](/mua-ban/lam-dong/tuy-duc/)
- [Xem trên bản đồ →](/mua-ban/)[Cho thuê](/cho-thue-dat/)

Cho thuê

- [Đất cho thuê](/cho-thue-dat/)
- [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/)
- [Kho xưởng](/kho-xuong/)
- [Tất cả tin thuê](/mua-ban/?loai=cho_thue)

Nhu cầu khác

- [Người cần mua](/mua-ban/?loai=can_mua)
- [Đăng tin cho thuê](/dashboard/dang-tin/)[Dữ liệu & tiện ích](/bang-gia/)

Dữ liệu giá

- [Bảng giá đất](/bang-gia/)
- [Giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/)
- [Giá nông sản](/gia-nong-san/)
- [Bản đồ đất bán](/mua-ban/)

Tiện ích miễn phí

- [Định giá nhanh](/tien-ich/dinh-gia-nhanh/)
- [Soi quy hoạch](/tien-ich/soi-quy-hoach/)
- [Phí sang tên](/tien-ich/sang-ten/)
- [Vay mua đất](/tien-ich/vay-mua-dat/)
- [Tất cả 10 công cụ →](/tien-ich/)

Nội dung

- [Cẩm nang đầu tư](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/)
- [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/)
- [Wiki kiến thức](/wiki/)
- [Sơ đồ website](/trang-sitemap/)[Việc làm](/viec-lam-vuon/)

Việc làm vườn

- [Tin tuyển mới](/viec-lam-vuon/)
- [Bảng giá công](/viec-lam-vuon/bang-gia-cong/)
- [Lịch việc theo mùa](/viec-lam-vuon/lich-viec-theo-mua/)
- [Tính thu nhập khoán](/viec-lam-vuon/tinh-thu-nhap-khoan/)

Cho chủ vườn

- [Đăng tin tuyển người](/dashboard/dang-tuyen/)
- [Mẫu tin tuyển](/viec-lam-vuon/mau-tin-tuyen/)
- [Tính nhân công](/viec-lam-vuon/tinh-nhan-cong/)
- [Tài liệu tải về](/viec-lam-vuon/tai-lieu/)[Tin tức](/tin-tuc/)[Đăng tin miễn phí](/dang-nhap/?next=/dashboard/dang-tin/&reason=dang-tin)[Đăng nhập](/dang-nhap/?next=/dashboard/)1 / 10

![Ảnh vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fvuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-01.jpg&w=1200&output=webp)

Toàn cảnh khu đất

![Ảnh vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fvuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-02.jpg&w=1200&output=webp)

View thực tế

![Ảnh vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fvuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-03.jpg&w=1200&output=webp)

Mặt tiền / Đường

![Ảnh vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fvuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-04.jpg&w=1200&output=webp)

Địa hình rẫy

![Ảnh vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat](https://wsrv.nl/?url=https%3A%2F%2Fxwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2F214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066%2Fvuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-05.jpg&w=1200&output=webp)

Trích lục sổXem tất cả 10 ảnh[Trang chủ](/) › [Mua bán](/mua-ban/) › [Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/) › [Đà Lạt](/mua-ban/lam-dong/da-lat/) › Vườn cà phê + sầu riêng + tiêu 3.980...MÃ #161

# Vườn cà phê + sầu riêng + tiêu 3.980m² tại Đà Lạt

, Đà Lạt, Lâm Đồng • Cập nhật 26/9/2026

1 lượt xemLưu tinTổng giá bán5,5 tỷChính chủĐơn giá quy đổi1.382 triệu/sào1 sào = 1.000m²Diện tích3.980 m²~4.0 sàoPháp lýSổ đỏ chính quyChưa kiểm chứng

## Hồ Sơ Lô Đất

Hồ sơ rõ 33%

### Pháp lý & sổ sách

Giấy tờSổ đỏ chính quy (CLN)Phân loại đấtFarm / nhà vườnThổ cư có sẵnChưa rõDiện tích trên sổChưa rõSang tên / công chứngSang tên / công chứng ngayTranh chấp, ranh giớiChưa rõQuy hoạch khu vực[Soi quy hoạch tại lô này →](https://quyhoach.dautudatnongnghiep.com/quy-hoach/lam-dong/#ll=108.54774,11.87731,16)

### Đường vào & tiếp cận

Loại đường vàoĐường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫyXe vào đượcChưa rõĐi mùa mưaChưa rõMặt tiền đườngChưa rõĐiểm mốc gầnChưa rõ

### Thế đất & kích thước

Quy mô diện tích3.980 m² (3.980 m²)Kích thước lôChưa rõĐịa hìnhDốcHướng đấtChưa rõLoại đất (thổ nhưỡng)Chưa rõRanh giớiChưa rõ

### Nguồn nước & điện

Nguồn nước tướiSuối nước tự nhiên quanh nămGiếng / ao có sẵnSuối chảy quaLưới điệnChưa rõSóng điện thoại / 4GChưa rõ

### Vườn cây & dòng tiền

Cây trồng hiện trạngCà phê + Sầu riêng + TiêuSố cây / mật độChưa rõTuổi cây / năm thuChưa rõSản lượng thực tếChưa rõThu nhập vườn/nămChưa rõGiá bán đã gồm câyChưa rõ

18 mục chưa rõ — nên hỏi kỹ trước khi đi xem

Gọi / nhắn hỏi chủ đất ngay →

## Vị Trí Vệ Tinh (Vùng bảo mật ±200m)

[Mở bản đồ toàn cảnh →](/mua-ban/?tinh=lam-dong&huyen=da-lat)

## Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất

Farm / nhà vườn 3.980m² tại Đà Lạt, Đà Lạt, Lâm Đồng. Đất thế dốc.

Hạ tầng: suối nước tự nhiên quanh năm, đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy.

Chi tiết từ người đăng: "Do Ba Má tôi đã lớn tuổi, không còn sức khoẻ để trông nom vườn tược, nên gia đình cần nhượng lại khu đất vườn sinh thái rất đẹp tại TDP Xuân Sơn, Phường Xuân Trường, TP. Đà Lạt. Đất nhà tôi có 2 phần diện tích để người mua thật dễ nhận thấy, đỡ mất thời gian: 1. Diện tích có Sổ chính thức: 3.186,5 m² Gồm 4 thửa liền kề vuông vức: Thửa 266, 267, 268 và 269 (Tờ bản đồ 0). Mặt tiền bám hẻm rộng rãi thông thẳng ra Quốc lộ 20, đường lớn, xe hơi đậu ngay vườn. Pháp lý sạch sẽ. Sổ sẵn, sang tên công chứng ngay. Giá tôi chốt nhanh chỉ 1,6 tỷ/sào (rẻ hơn giá khu vực đang là 2 tỷ/sào mà đất không đẹp…"

Giá rao 5,5 tỷ (~1.382 triệu/sào, 1.381.910 đ/m²). Pháp lý: sổ đỏ. Anh/chị xem đất thực tế và kiểm tra sổ gốc trước khi đặt cọc.

## Tìm thêm quanh khu vực này

[Farm / nhà vườn Đà Lạt](/mua-ban/lam-dong/da-lat/)[Hỗn hợp tại Đà Lạt](/mua-ban/lam-dong/?cay=hon_hop)[Farm / nhà vườn Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/)[Farm / nhà vườn Đà Lạt trên 5 tỷ](/mua-ban/lam-dong/dat-tren-5-ty/)[Hỗn hợp](/dat-ca-phe/)[Bảng giá Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/)

## Câu hỏi thường gặp về lô đất này

Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?▼

Tin ghi sổ đỏ chính quy (CLN). Khi đi xem đất, xin xem ảnh sổ và đối chiếu số thửa, tờ bản đồ với vị trí thực tế trước khi đặt cọc.

[Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →](/tin-tuc/cam-nang-phap-ly-dat-nong-nghiep-tay-nguyen-2026/)Làm sao xem đất thực tế?▼

Vị trí tương đối của lô đất hiển thị trên bản đồ vệ tinh phía dưới (độ lệch ±200m để bảo mật vị trí chính xác). Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp.

Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?▼

Theo chủ tin khai báo: đường vào: đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy; nguồn nước: suối nước tự nhiên quanh năm. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa.

Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?▼

Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ.

[Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →](/tin-tuc/cam-nang-tham-dinh-dat-ray-tay-nguyen-10-buoc/)

Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch.

![Đào Xuân Lợi](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocLVZU302LxHydgLhFhIvS5zGOPd-ScYq_ALEF_9SYFKwXdNu929Rw=s96-c)

### Đào Xuân Lợi

Môi giới bản địa · 113 tin

✓ Đã xác thực người bánBấm hiện số: 0••• ••• •••

Lô đất khác của Đào Xuân Lợi

[Vườn sầu riêng (ri6 / musang king) 1.000m² tại Di Linh1,4 tỷ](/tin/vuon-sau-rieng-ri6-musang-king-1-000m-tai-di-linh/)[Vườn đất trống (chưa trồng cây) 4.700m² TRUNG TÂM TP BMT tại Buôn Ma Thuột4,2 tỷ](/tin/vuon-dat-trong-chua-trong-cay-4-700m-trung-tam-tp-bmt-tai-buon-ma-thuot/)[Vườn cà phê robusta kinh doanh 700m² tại Buôn Ma Thuột1,9 tỷ](/tin/vuon-ca-phe-robusta-kinh-doanh-700m-tai-buon-ma-thuot/)[Xem gian hàng (113 tin) →](/thanh-vien/daoxuanloi/)

### Thông tin tin đăng

Ngày đăng25/9/2026Ngày hết hạn25/10/2026Trạng tháiTin thườngMã tin#161Giá5,5 tỷ

## Hẹn xem đất

Gửi yêu cầu xem đất

#### Chia sẻ tin này

Gửi thông tin hữu ích này cho bạn bè, đối tác hoặc người thân cùng quan tâm đầu tư:

Báo tin sai / nghi vấn

## Bất động sản cùng khu vực Đà Lạt

[5 ảnh4,2 tỷ· 513 m²

### Đất farm 513m² tại Đà Lạt

Đà Lạt, Lâm Đồng](/tin/dat-farm-513m-tai-da-lat/)[4 ảnh1,9 tỷ· 1.000 m²

### Rẫy bơ booth/034 1.000m² Hồ Xuân Hương 8km tại Đà Lạt

Đà Lạt, Lâm Đồng](/tin/ray-bo-booth-034-1-000m-ho-xuan-huong-8km-tai-da-lat/)[Đất Đà Lạt](/mua-ban/lam-dong/da-lat/) · [Đất Lâm Đồng](/mua-ban/lam-dong/) · [Bảng giá Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/)

Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải.

5,5 tỷ1.382 triệu/sào • 3.980 m²Hiện số & Gọi↗

![Đầu Tư Đất Nông Nghiệp](/logo.svg)

Đầu Tư Đất Nông Nghiệp

Mua bán. Cho thuê. Đất nông nghiệp.
Khởi nghiệp nhà nông.

Sàn tin sạch Tây Nguyên — kiểm chứng trước khi đăng, kết nối trực tiếp người mua và chủ đất.

[0348 579 065](tel:+84348579065)[Chat Zalo→](https://zalo.me/0348579065)

Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ)

### Mua theo tỉnh

- [Lâm Đồng (gồm Đắk Nông + Bình Thuận cũ)](/mua-ban/lam-dong/)
- [Đắk Lắk (gồm Phú Yên cũ)](/mua-ban/dak-lak/)
- [Gia Lai (gồm Bình Định cũ)](/mua-ban/gia-lai/)
- [Quảng Ngãi (gồm Kon Tum cũ)](/mua-ban/quang-ngai/)
- [Đồng Nai (gồm Bình Phước cũ)](/mua-ban/dong-nai/)
- [Tây Ninh (gồm Long An cũ)](/mua-ban/tay-ninh/)
- [Phú Thọ (gồm Hòa Bình cũ)](/mua-ban/phu-tho/)
- [Bắc Ninh (gồm Bắc Giang cũ)](/mua-ban/bac-ninh/)

### Mua theo nhu cầu

- [Đất dưới 1 tỷ](/dat-duoi-1-ty/)
- [Cho thuê đất](/cho-thue-dat/)
- [Thuê đất trống](/cho-thue-dat-trong/)
- [Kho xưởng](/kho-xuong/)
- [Đất 1 – 3 tỷ](/mua-ban/?gia=1-3ty)
- [Đất 3 – 5 tỷ](/mua-ban/?gia=3-5ty)
- [Đất trên 5 tỷ](/mua-ban/?gia=tren-5ty)
- [Rẫy cà phê](/dat-ca-phe/)
- [Vườn sầu riêng](/dat-sau-rieng/)
- [Đất view hồ](/dat-view-ho/)

### Tài nguyên

- [Cẩm nang đầu tư đất nông nghiệp](/tin-tuc/dau-tu-dat-nong-nghiep/)
- [Tiện ích tính toán miễn phí](/tien-ich/)
- [Wiki đầu tư A–Z](/wiki/)
- [Tài liệu & mẫu hợp đồng](/viec-lam-vuon/tai-lieu/)
- [Tin tức đầu tư](/tin-tuc/)
- [Bản đồ đất bán](/mua-ban/)
- [Bảng giá đất Lâm Đồng](/bang-gia/lam-dong/)
- [Giá nông sản Tây Nguyên](/gia-nong-san/)
- [Sơ đồ website](/trang-sitemap/)

### Dành cho người bán

- [Đăng tin bán đất (miễn phí)](/dashboard/dang-tin/)
- [Đăng tin tuyển người (miễn phí)](/dashboard/dang-tuyen/)
- [Việc làm rẫy (tuyển người)](/viec-lam-vuon/)

### Pháp lý

- [Điều khoản & Bảo mật](/privacy-policy/)
- [Báo tin sai / Khiếu nại](/lien-he/)

Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Địa chỉ: Gia Nghĩa, Lâm Đồng (Đắk Nông cũ) · Người chịu trách nhiệm nội dung: Đào Xuân Lợi · [0348 579 065](tel:+84348579065)

Sàn chỉ kết nối người mua – người bán, không tham gia giao dịch. Vui lòng kiểm tra pháp lý, thực địa và quy hoạch trước khi giao dịch. Mọi tin đăng do người dùng chịu trách nhiệm.

© 2026 dautudatnongnghiep.com•[0348 579 065](tel:+84348579065)Gia Nghĩa, Lâm Đồng

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "Organization",
  "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp",
  "alternateName": [
    "dautudatnongnghiep",
    "dautudatnongnghiep.com"
  ],
  "description": "Nền tảng công nghệ và sàn giao dịch chuyên sâu về đầu tư đất nông nghiệp, đất rẫy cà phê, sầu riêng và đất vườn sinh thái tại Tây Nguyên và toàn quốc.",
  "knowsAbout": [
    "Đầu tư đất nông nghiệp",
    "Bất động sản nông nghiệp",
    "Đất rẫy Tây Nguyên",
    "Pháp lý đất nông nghiệp Luật Đất đai 2024",
    "Dòng tiền nông nghiệp"
  ],
  "url": "https://dautudatnongnghiep.com",
  "logo": "https://dautudatnongnghiep.com/logo.svg",
  "sameAs": [
    "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49",
    "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me"
  ],
  "contactPoint": {
    "@type": "ContactPoint",
    "telephone": "+84348579065",
    "contactType": "customer service",
    "areaServed": "VN",
    "availableLanguage": [
      "Vietnamese"
    ]
  },
  "address": {
    "@type": "PostalAddress",
    "addressLocality": "Gia Nghĩa",
    "addressRegion": "Lâm Đồng",
    "addressCountry": "VN"
  }
}

{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "WebSite",
  "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp",
  "alternateName": [
    "dautudatnongnghiep",
    "dautudatnongnghiep.com",
    "Đầu tư đất nông nghiệp"
  ],
  "url": "https://dautudatnongnghiep.com",
  "potentialAction": {
    "@type": "SearchAction",
    "target": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban?q={search_term_string}",
    "query-input": "required name=search_term_string"
  }
}

{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "RealEstateAgent",
  "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp",
  "url": "https://dautudatnongnghiep.com",
  "telephone": "+84348579065",
  "priceRange": "₫₫",
  "image": "https://dautudatnongnghiep.com/og-image.png",
  "address": {
    "@type": "PostalAddress",
    "addressLocality": "Gia Nghĩa",
    "addressRegion": "Lâm Đồng",
    "addressCountry": "VN"
  },
  "geo": {
    "@type": "GeoCoordinates",
    "latitude": 11.9965,
    "longitude": 107.6974
  },
  "areaServed": [
    {
      "@type": "AdministrativeArea",
      "name": "Lâm Đồng"
    },
    {
      "@type": "AdministrativeArea",
      "name": "Đắk Lắk"
    },
    {
      "@type": "AdministrativeArea",
      "name": "Gia Lai"
    }
  ],
  "openingHours": "Mo-Su 07:00-19:00",
  "sameAs": [
    "https://www.facebook.com/dautudatnongnghiep.49",
    "https://www.facebook.com/daoxuanloi.me"
  ]
}

{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "RealEstateListing",
  "name": "Vườn cà phê + sầu riêng + tiêu 3.980m² tại Đà Lạt",
  "description": "Farm / nhà vườn 3.980m² tại Đà Lạt, Đà Lạt, Lâm Đồng. Đất thế dốc.\n\nHạ tầng: suối nước tự nhiên quanh năm, đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy.\n\nChi tiết từ người đăng: \"Do Ba Má tôi đã lớn tuổi, không còn sức khoẻ để trông nom vườn tược, nên gia đình cần nhượng lại khu đất vườn sinh thái rất đẹp tại TDP Xuân Sơn, Phường Xuân Trường, TP. Đà Lạt. Đất nhà tôi có 2 phần diện tích để người mua thật dễ nhận thấy, đỡ mất thời gian: 1. Diện tích có Sổ chính thức: 3.186,5 m² Gồm 4 thửa liền kề vuông vức: Thửa 266, 267, 268 và 269 (Tờ bản đồ 0). Mặt tiền bám hẻm rộng rãi thông thẳng ra Quốc lộ 20, đường lớn, xe hơi đậu ngay vườn. Pháp lý sạch sẽ. Sổ sẵn, sang tên công chứng ngay. Giá tôi chốt nhanh chỉ 1,6 tỷ/sào (rẻ hơn giá khu vực đang là 2 tỷ/sào mà đất không đẹp…\"\n\nGiá rao 5,5 tỷ (~1.382 triệu/sào, 1.381.910 đ/m²). Pháp lý: sổ đỏ. Anh/chị xem đất thực tế và kiểm tra sổ gốc trước khi đặt cọc.",
  "url": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat/",
  "datePosted": "2026-09-25T03:25:04.243698+00:00",
  "datePublished": "2026-09-25T03:25:04.243698+00:00",
  "dateModified": "2026-09-25T20:03:10.293618+00:00",
  "image": [
    "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-01.jpg",
    "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-02.jpg",
    "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-03.jpg",
    "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-04.jpg",
    "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-05.jpg",
    "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-06.jpg",
    "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-07.jpg",
    "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-08.jpg",
    "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-09.jpg",
    "https://xwonbmuikkkyxoecqxpa.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-images/214a254f-16b3-4ee2-b929-7033f4581066/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat-10.jpg"
  ],
  "floorSize": {
    "@type": "QuantitativeValue",
    "value": 3980,
    "unitCode": "MTK",
    "unitText": "m²"
  },
  "address": {
    "@type": "PostalAddress",
    "addressLocality": "Đà Lạt",
    "addressRegion": "Lâm Đồng",
    "addressCountry": "VN"
  },
  "geo": {
    "@type": "GeoCoordinates",
    "latitude": 11.87627,
    "longitude": 108.54632
  },
  "offers": {
    "@type": "Offer",
    "price": 5500000000,
    "priceCurrency": "VND",
    "availability": "https://schema.org/InStock",
    "url": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat/"
  },
  "seller": {
    "@type": "Person",
    "name": "Đào Xuân Lợi",
    "url": "https://dautudatnongnghiep.com/thanh-vien/daoxuanloi/",
    "memberOf": {
      "@type": "Organization",
      "name": "Đầu Tư Đất Nông Nghiệp",
      "url": "https://dautudatnongnghiep.com/"
    }
  }
}

{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "BreadcrumbList",
  "itemListElement": [
    {
      "@type": "ListItem",
      "position": 1,
      "name": "Trang chủ",
      "item": "https://dautudatnongnghiep.com/"
    },
    {
      "@type": "ListItem",
      "position": 2,
      "name": "Mua bán",
      "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/"
    },
    {
      "@type": "ListItem",
      "position": 3,
      "name": "Lâm Đồng",
      "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/lam-dong/"
    },
    {
      "@type": "ListItem",
      "position": 4,
      "name": "Đà Lạt",
      "item": "https://dautudatnongnghiep.com/mua-ban/lam-dong/da-lat/"
    },
    {
      "@type": "ListItem",
      "position": 5,
      "name": "Vườn cà phê + sầu riêng + tiêu 3.980m² tại Đà Lạt",
      "item": "https://dautudatnongnghiep.com/tin/vuon-ca-phe-sau-rieng-tieu-3-980m-tai-da-lat/"
    }
  ]
}

{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "FAQPage",
  "mainEntity": [
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Tin ghi sổ đỏ chính quy (CLN). Khi đi xem đất, xin xem ảnh sổ và đối chiếu số thửa, tờ bản đồ với vị trí thực tế trước khi đặt cọc."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Làm sao xem đất thực tế?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Vị trí tương đối của lô đất hiển thị trên bản đồ vệ tinh phía dưới (độ lệch ±200m để bảo mật vị trí chính xác). Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Theo chủ tin khai báo: đường vào: đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy; nguồn nước: suối nước tự nhiên quanh năm. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa."
      }
    },
    {
      "@type": "Question",
      "name": "Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?",
      "acceptedAnswer": {
        "@type": "Answer",
        "text": "Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ."
      }
    }
  ]
}
```