Hướng dẫn tra cứu quy hoạch đất trực tuyến
Hướng dẫn chi tiết từng bước tra cứu quy hoạch sử dụng đất (QHSDĐ) và quy hoạch xây dựng (QHXD) trực tuyến, cách tra cứu theo toạ độ thửa đất và đọc ký hiệu loại đất.
Quy trình 5 bước tra cứu quy hoạch đất chuẩn xác
Chọn địa bàn cần tra cứu
Chọn Tỉnh/Thành phố và Xã/Phường tương ứng trên thanh công cụ hoặc chọn nhanh từ danh mục tỉnh thành đã có dữ liệu bản đồ chính thức.
Bật lớp bản đồ phù hợp
Hệ thống tự động kích hoạt lớp Quy hoạch sử dụng đất (QHSDĐ) chính thức. Bạn có thể bật thêm lớp ranh thửa đất hoặc ảnh vệ tinh nền.
Định vị thửa đất
Sử dụng tính năng GPS định vị tại vị trí đứng thực địa, phóng to (zoom) trực tiếp trên bản đồ hoặc đối chiếu hình dạng thửa đất theo sổ đỏ.
Đọc ký hiệu & chỉ tiêu quy hoạch
Bấm trực tiếp vào vị trí ô đất để xem bảng thuộc tính: mã loại đất dự phóng (ONT, CLN, LUC, TMD...), chức năng quy hoạch xây dựng và diện tích.
Đối chiếu pháp lý thực tế
Thông tin bản đồ mang tính chất tra cứu tham khảo. Trước khi đặt cọc giao dịch, người mua cần nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai tại UBND hoặc Văn phòng Đăng ký Đất đai.
Các ký hiệu loại đất thường gặp trên bản đồ QHSDĐ
| Mã loại đất | Tên loại đất | Mục đích sử dụng chính |
|---|---|---|
| ONT | Đất ở tại nông thôn | Xây dựng nhà ở, công trình phục vụ đời sống tại nông thôn |
| ODT | Đất ở tại đô thị | Xây dựng nhà ở, công trình phục vụ đời sống tại đô thị |
| CLN | Đất trồng cây lâu năm | Trồng cây công nghiệp, cây ăn quả, cây lâu năm |
| HNK | Đất trồng cây hàng năm khác | Trồng hoa màu, rau màu, cây nông nghiệp ngắn ngày |
| LUC | Đất chuyên trồng lúa nước | Đất trồng từ 2 vụ lúa nước trở lên trong năm |
| TMD | Đất thương mại, dịch vụ | Kinh doanh dịch vụ, trung tâm thương mại, cửa hàng |
| SKC | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | Nhà xưởng, xí nghiệp công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp |