Dự toán mua 1ha và trồng cà phê tới vụ thu đầu
Nhập giá đất và từng khoản kiến thiết theo rẫy thật; công cụ cộng tổng vốn và ước năm hoàn vốn.
Đầu tư ban đầu 1ha: 1.630.000.000 đ
Chi phí chăm sóc giai đoạn kiến thiết: 240.000.000 đ
Tổng vốn tới vụ thu đầu: 1.870.000.000 đ
Ước hoàn vốn sau ~7.2 năm có thu, tức khoảng năm thứ 10.2 kể từ khi xuống giống.
Đây là bảng dự toán theo giả định bạn nhập, chưa gồm thuế, lãi vay, hao hụt và rủi ro mất mùa.
- Mọi ô nhập đều có thể sửa; con số mặc định chỉ là khung tham khảo, không phải báo giá.
- Tổng vốn chưa gồm thuế, lãi vay, chi phí pháp lý và rủi ro mất mùa.
- Muốn so dòng tiền sau khi vườn vào kinh doanh, dùng thêm công cụ hoàn vốn vườn cây.
Câu hỏi thường gặp về dự toán cà phê 1ha
Dự toán này đã gồm tiền mua đất chưa?
Có. Bảng cộng tiền mua 1ha đất với cải tạo, cây giống, hệ thống tưới, điện nước ban đầu và chi phí chăm sóc các năm kiến thiết. Hãy sửa giá đất theo đúng khu vực bạn định mua.
Cà phê Robusta thường bao lâu mới có thu hoạch?
Mốc tham khảo trong công cụ là 3 năm kiến thiết. Thực tế cây có thể cho thu bói sớm hoặc muộn hơn tùy giống, mật độ, đất, nước và kỹ thuật, nên bạn cần chỉnh số năm theo rẫy thật.
Con số hoàn vốn ở đây có phải cam kết lợi nhuận không?
Không. Đây chỉ là phép chia tổng vốn cho thu ròng năm đầu bạn nhập. Nó chưa tính thuế, lãi vay, trượt giá vật tư, hao hụt, mất mùa hoặc biến động giá cà phê.