Quy hoạch Krông Nô đến 2030: Đắk Mâm, sông Krông Nô, QL28
"Quy hoạch Krông Nô theo QĐ 2074/QĐ-UBND: 72.921 ha đất NN, đô thị Đắk Mâm, QL28, giáp Campuchia. Soi quy hoạch trước khi mua đất rẫy."
Trả lời nhanh: quy hoạch Krông Nô
Quy hoạch sử dụng đất Krông Nô theo Quyết định 2074/QĐ-UBND ngày 09/12/2022. Tổng diện tích tự nhiên 81.349,31 ha; đất nông nghiệp 72.921,37 ha; đất phi nông nghiệp 8.388,12 ha; chuyển NN→PNN khoảng 1.958,09 ha.
Krông Nô cũ nay thuộc Lâm Đồng. Thị trấn Đắk Mâm là đô thị hạt nhân. Huyện có sông Krông Nô, trục QL28, giáp Campuchia phía Bắc. Người mua rẫy cần soi cả quy hoạch đô thị Đắk Mâm lẫn hành lang sông / biên giới nếu thửa nằm sát.
Số liệu quy hoạch sử dụng đất Krông Nô 2030
| Chỉ tiêu | QĐ 2074/QĐ-UBND |
|---|---|
| Tổng DT tự nhiên | 81.349,31 ha |
| Đất nông nghiệp | 72.921,37 ha |
| Đất phi nông nghiệp | 8.388,12 ha |
| Chuyển NN → PNN | 1.958,09 ha |
* Kéo hoặc vuốt ngang để xem trọn vẹn các cột trên màn hình điện thoại
Đất NN chiếm gần 90% — đúng bản chất huyện rẫy. Phần PNN gắn Đắk Mâm, QL28, cụm dân cư. Số liệu đầu tư hạ tầng Đắk Mâm trên một số trang tổng hợp chưa đối chiếu được văn bản gốc — bài này không khẳng định con số tiền cụ thể.
Điểm nóng: Đắk Mâm, QL28, sông Krông Nô, biên giới
Đắk Mâm được định hướng đô thị hạt nhân của huyện cũ. Quy hoạch đô thị mở rộng kéo đất quanh trục chính tăng hỏi mua — cũng kéo theo quy hoạch đất ở, đất thương mại. Đất rẫy sát thị trấn cần phân biệt rõ CLN ổn định vs đất chờ lên thổ cư.
QL28 là trục logistics sang Đắk Lắk / duyên hải. Sông Krông Nô tạo nguồn nước và cảnh quan nhưng cũng có hành lang thủy lợi, phòng hộ lũ. Giáp Campuchia: đất sát vành đai biên giới có hạn chế riêng về quốc phòng — hỏi xã trước khi mua thửa sát biên.
Soi 4 lớp quy hoạch Krông Nô
Rủi ro & 4 bước trước cọc
Rủi ro: đất ven sông ngập/hành lang; đất gần Đắk Mâm dính quy hoạch đô thị; đất biên giới hạn chế; sổ thiếu đường đi. Bốn bước: tra tờ thửa → thực địa mùa khô → trích lục → cọc có điều kiện hoàn nếu dính quy hoạch.
Giá/sào và tin Krông Nô
Giá Krông Nô thường thấp hơn trục Gia Nghĩa–Kiến Đức, cao hơn vùng sâu Tuy Đức tùy xã. So hub Krông Nô, hub Đắk Nông, bảng giá Lâm Đồng.
Duyệt tin đang bán, đối chiếu hiện trạng vườn và đường vào. Sau khi chốt, tính thuế phí sang tên.
Tra cứu ở đâu
Chi nhánh VPĐKĐĐ (Lâm Đồng, đơn vị xã mới). Online: guland, thongtin.land. Không copy bảng bản đồ; chỉ dùng số tờ thửa để xin trích lục chính thức.
Tin liên quan đang bán
Đào Xuân Lợi
Người sáng lập nền tảngSáng lập Đầu Tư Đất Nông Nghiệp · Kết nối mua bán & Chia sẻ cơ hội đầu tư
Tôi xây dựng nền tảng Đầu Tư Đất Nông Nghiệp với mong muốn tạo ra một kênh kết nối minh bạch giữa người mua và chủ đất thật, loại bỏ tin ảo và giá mồi. Nền tảng tập trung đối chiếu pháp lý rõ ràng, chia sẻ kiến thức hữu ích và kết nối những cơ hội đầu tư đất nông nghiệp an toàn, bền vững cho cộng đồng.
Chuyên đề tiếp nối & Kiến thức liên quan
🏡 Cơ hội đầu tư & Đất rẫy kiểm chứng đang bán
Nguồn rẫy thực tế đã qua đối chiếu sổ sách, nguồn nước và thu nhập thực địa
Cần tư vấn xác thực vườn cây hoặc thẩm định giá đất?
Đội ngũ thổ địa kiểm chứng sổ sách, nguồn nước và thu nhập thực tế từng lô đất trước khi quý khách xuống tiền.