Toàn cảnh khu đất
View thực tế
Mặt tiền / Đường
Địa hình rẫy
Trích lục sổĐất 4,3 sào view hồ tự nhiên trung tâm Gia Nghĩa
Vị thế giá tại Gia Nghĩa
Ngang mặt bằng814 tr/sào — nằm trong khoảng giá phổ biến của farm / nhà vườn khu vực
Trung vị 588 tr/sào · khoảng phổ biến 221 tr/sào–814 tr/sào · 14 tin farm / nhà vườn đang rao tại Gia Nghĩa.
Xem bảng giá Gia Nghĩa →Hồ Sơ Lô Đất
Hồ sơ rõ 48%Pháp lý & sổ sách
- Giấy tờ
- Sổ cây lâu năm (CLN)
- Phân loại đất
- Farm / nhà vườn
- Thổ cư có sẵn
- Chưa rõ
- Diện tích trên sổ
- Chưa rõ
- Sang tên / công chứng
- Chưa rõ
- Tranh chấp, ranh giới
- Chưa rõ
- Quy hoạch khu vực
- Soi quy hoạch tại lô này →
Đường vào & tiếp cận
- Loại đường vào
- Đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy
- Xe vào được
- Ô tô vào tận nơi
- Đi mùa mưa
- Đi được quanh năm
- Mặt tiền đường
- 250 m
- Điểm mốc gần
- Trục QL14
Thế đất & kích thước
- Quy mô diện tích
- 4.300 m² (4.300 m²)
- Kích thước lô
- Chưa rõ
- Địa hình
- Thoai thoải
- Hướng đất
- Chưa rõ
- Loại đất (thổ nhưỡng)
- Đỏ bazan
- Ranh giới
- Chưa rõ
Nguồn nước & điện
- Nguồn nước tưới
- Hồ nước riêng tưới tiêu chủ động
- Giếng / ao có sẵn
- Chưa rõ
- Lưới điện
- Điện 3 pha
- Sóng điện thoại / 4G
- Chưa rõ
Vườn cây & dòng tiền
- Cây trồng hiện trạng
- Khác
- Số cây / mật độ
- Chưa rõ
- Tuổi cây / năm thu
- Chưa rõ
- Sản lượng thực tế
- Chưa rõ
- Thu nhập vườn/năm
- Chưa rõ
- Giá bán đã gồm cây
- Chưa rõ
14 mục chưa rõ — nên hỏi kỹ trước khi đi xem
Gọi / nhắn hỏi chủ đất ngay →Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất
Khu đất farm view hồ tự nhiên hiếm có ngay vùng ven trung tâm Gia Nghĩa, Đắk Nông — cơ hội sở hữu quỹ đất đỏ bazan chất lượng với cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ, giá trị khai thác nông nghiệp và nghỉ dưỡng cao. Tổng diện tích 4,3 sào theo sổ, thế đất triền thoải tự nhiên, chất đất đỏ bazan màu mỡ — lý tưởng để phát triển vườn cây lâu năm, mô hình farm nghỉ dưỡng hoặc canh tác nông nghiệp bền vững. Điểm nhấn lớn nhất của lô đất là gần 170m mặt hồ tự nhiên, tạo cảnh quan thoáng đãng, mát mẻ quanh năm — loại mặt tiền hồ kiểu này cực kỳ khan hiếm ở khu vực trung tâm Gia Nghĩa. Về vị trí và kết nối giao thông: lô đất có 250m mặt tiền đường đất, ô tô gầm thấp vào tận nơi thuận tiện. Cách đường nhựa chỉ 50m, cách Quốc lộ 14 khoảng 1,5km, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa chỉ 6km — di chuyển nhanh, tiện kết nối mọi tiện ích đô thị. Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, không hẻo lánh. Pháp lý: Sổ cây lâu năm, thủ tục rõ ràng, giao dịch an tâm. Giá bán: 3,5 tỷ đồng — tương đương khoảng hơn 800 triệu/sào cho lô đất có view hồ và mặt tiền rộng tại vùng ven đô Gia Nghĩa, mức giá cạnh tranh so với tiềm năng khai thác thực tế. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất farm nghỉ dưỡng, vườn cây lâu năm hoặc tích lũy dài hạn tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và tư vấn chi tiết.
Tìm thêm quanh khu vực này
Câu hỏi thường gặp về lô đất này
Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?
Tin ghi sổ cây lâu năm (CLN) — giấy tờ đất nông nghiệp hợp pháp, sang tên công chứng được. Người mua nên kiểm tra hạn mức nhận chuyển đất nông nghiệp trước giao dịch.
Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →Làm sao xem đất thực tế?
Lô đất nằm gần Trục QL14. Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp.
Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?
Theo chủ tin khai báo: đường vào: đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy; điện: điện 3 pha; nguồn nước: hồ nước riêng tưới tiêu chủ động. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa.
Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?
Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ.
Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch.
Bất động sản cùng khu vực Gia Nghĩa
4 ảnh4,0 tỷ· 2 ha
Cần bán 2ha đất rẫy cà phê, sầu riêng – Đông Gia Nghĩa
Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
6 ảnh1 tỷ· 3.500 m²
Rẫy 7 sào sầu riêng gần cầu gãy Nghĩa Tân
Nam Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
3 ảnh95 tỷ· 4,7 ha
Rẫy 4,7ha cà phê bằng phẳng trục QL28 Đông Gia Nghĩa
Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải.