Toàn cảnh khu đất
View thực tế
Mặt tiền / Đường
Địa hình rẫy
Trích lục sổVườn sầu riêng 6ha thu chính 85 tấn tại Đắk Sin
Vị thế giá tại Đắk R'Lấp
Ngang mặt bằng400 tr/sào — nằm trong khoảng giá phổ biến của đất rẫy khu vực
Trung vị 250 tr/sào · khoảng phổ biến 156 tr/sào–400 tr/sào · 5 tin đất rẫy đang rao tại Đắk R'Lấp.
Xem bảng giá Đắk R'Lấp →Hồ Sơ Lô Đất
Hồ sơ rõ 37%Pháp lý & sổ sách
- Giấy tờ
- Sổ đỏ chính quy (CLN)
- Phân loại đất
- Đất rẫy
- Thổ cư có sẵn
- Chưa rõ
- Diện tích trên sổ
- Chưa rõ
- Sang tên / công chứng
- Chưa rõ
- Tranh chấp, ranh giới
- Chưa rõ
- Quy hoạch khu vực
- Soi quy hoạch tại lô này →
Đường vào & tiếp cận
- Loại đường vào
- Đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy
- Xe vào được
- Ô tô vào tận nơi
- Đi mùa mưa
- Chưa rõ
- Mặt tiền đường
- Chưa rõ
- Điểm mốc gần
- Chưa rõ
Thế đất & kích thước
- Quy mô diện tích
- 6 ha (60.000 m²)
- Kích thước lô
- Chưa rõ
- Địa hình
- Bằng phẳng
- Hướng đất
- Chưa rõ
- Loại đất (thổ nhưỡng)
- Chưa rõ
- Ranh giới
- Chưa rõ
Nguồn nước & điện
- Nguồn nước tưới
- Hồ nước riêng tưới tiêu chủ động
- Giếng / ao có sẵn
- Chưa rõ
- Lưới điện
- Điện 3 pha
- Sóng điện thoại / 4G
- Chưa rõ
Vườn cây & dòng tiền
- Cây trồng hiện trạng
- Sầu riêng (Ri6 / Musang King)
- Số cây / mật độ
- Chưa rõ
- Tuổi cây / năm thu
- sầu riêng năm thứ 7
- Sản lượng thực tế
- Chưa rõ
- Thu nhập vườn/năm
- Chưa rõ
- Giá bán đã gồm cây
- Chưa rõ
17 mục chưa rõ — nên hỏi kỹ trước khi đi xem
Gọi / nhắn hỏi chủ đất ngay →Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất
Vườn sầu riêng 6ha tại Đắk Sin, xã Quảng Tín, huyện Đắk R'Lấp — quỹ đất sản xuất hiếm có tại vùng trọng điểm cây ăn trái Đắk Nông. Vườn hiện có 850 cây sầu riêng năm thứ 7, đang vào giai đoạn thu chính, sản lượng dự kiến 85 tấn mỗi vụ. Đây là thời điểm cây cho năng suất ổn định và giá trị khai thác cao nhất, phù hợp nhà đầu tư muốn dòng tiền ngay từ năm đầu tiếp quản. Hạ tầng vườn hoàn thiện: bám 400m đường bê tông, thuận tiện vận chuyển nông sản mùa vụ. Trên đất có nhà ở kiên cố phục vụ canh tác và quản lý, ao hồ trữ nước quy mô, hệ thống tưới tự động — toàn bộ sẵn sàng vận hành, không phát sinh chi phí đầu tư thêm. Địa hình bằng phẳng, thuận lợi cơ giới hóa và mở rộng canh tác. Giao dịch bao gồm thêm 1ha hồ và đất xình — tài sản cộng thêm có giá trị trữ nước và nuôi trồng thủy sản. Tổng diện tích: 6ha. Giá bán: 24 tỷ đồng. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — khuyến nghị xác minh hồ sơ đất trực tiếp tại địa phương. Đắk Sin thuộc vùng khí hậu và thổ nhưỡng thích hợp sầu riêng, giá đất rẫy khu vực Đắk R'Lấp đang tăng theo sản lượng và giá sầu riêng xuất khẩu. Cơ hội phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp dài hạn hoặc cá nhân tìm vườn cây ăn trái có thu nhập thực tế tại Đắk Nông.
Tìm thêm quanh khu vực này
Câu hỏi thường gặp về lô đất này
Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?
Tin ghi sổ đỏ chính quy (CLN). Khi đi xem đất, xin xem ảnh sổ và đối chiếu số thửa, tờ bản đồ với vị trí thực tế trước khi đặt cọc.
Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →Làm sao xem đất thực tế?
Vị trí tương đối của lô đất hiển thị trên bản đồ vệ tinh phía dưới (độ lệch ±200m để bảo mật vị trí chính xác). Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp.
Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?
Theo chủ tin khai báo: đường vào: đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy; điện: điện 3 pha; nguồn nước: hồ nước riêng tưới tiêu chủ động. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa.
Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?
Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ.
Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch.
Bất động sản cùng khu vực Đắk R'Lấp
Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải.