Thu nhập vườn cây mỗi năm
Chọn cây trồng để nạp định mức tham khảo Tây Nguyên, rồi chỉnh theo vườn thật. Giá thu mua biến động mỗi ngày — đối chiếu trang giá nông sản trước khi chốt số.
Vườn kinh doanh 8+ năm, đủ nước tưới. Giá nhân dao động mạnh theo sàn London.
Sản lượng dự kiến: 3.000 kg
Doanh thu: 180 triệu/năm
Thu nhập ròng: 110 triệu/năm
- Thu nhập ròng là trước lãi vay — nếu mua bằng vốn vay, trừ thêm trả nợ hàng năm.
- Năng suất ghi mặc định là vườn ổn định; vườn mới trồng hoặc già cỗi phải giảm xuống.
- Một vụ giá sập có thể kéo thu nhập năm về âm — đừng nội suy từ một năm tốt.
Câu hỏi thường gặp về thu nhập vườn
1ha cà phê kinh doanh Tây Nguyên thu được bao nhiêu một năm?
Năng suất binh quân 2,5–4 tấn nhân/ha với vườn đủ nước tưới. Ở giá nhân 60.000đ/kg thì doanh thu 150–240 triệu/ha, trừ chi phí chăm sóc hái khoán 60–80 triệu còn lãi ròng khoảng 80–160 triệu/ha/năm. Năm giá cao (nhân 80.000đ+) lãi vượt 200 triệu/ha.
Sầu riêng lãi hơn cà phê thật không?
Vườn sầu riêng thu chính 6–8 năm tuổi đạt 15–20 tấn quả/ha; giá tại vườn 50.000–80.000đ/kg cho doanh thu rất cao — nhưng chi phí kỹ thuật (làm bông, phân cao cấp, phòng bệnh) cũng 120–180 triệu/ha/năm. Lãi ròng cao hơn cà phê khi cây khỏe, nhưng rủi ro bệnh và giá cũng lớn hơn.
Sản lượng ghi trong tin rao có tin được không?
Nên đối chiếu: hỏi hóa đơn cân hoặc sổ thu mua của đại lý 2 vụ gần nhất, đếm số cây thực tế trên thửa, và hỏi chủ vườn bên cạnh về năng suất trung bình của xã. Con số 'thu 5 tấn nhân/ha' cho rẫy cà phê thiếu nước mùa khô thường là quảng cáo.
Giá thu mua nên lấy ở đâu cho sát?
Dùng giá tại vườn (giá chủ vườn thực nhận) chứ không phải giá sàn hay giá nhà máy. Xem giá hôm nay trên trang giá nông sản của sàn rồi trừ 2.000–5.000đ/kg tiền cân, vận chuyển và chiết khấu của thương lái.