Các số điền sẵn là giả định để thử tính, chưa được kiểm chứng cho vườn của bạn và không phải giá hôm nay. Hãy thay bằng sản lượng, giá bán và chi phí thực tế; xem bảng giá tham khảo để đối chiếu đúng loại hàng.
Vườn kinh doanh 8+ năm, đủ nước tưới. Giá nhân dao động mạnh theo sàn London.
Kịch bản bất lợi: còn 38 triệu/năm
Giả định năng suất giảm 20%, giá bán giảm 20%, chi phí tăng 10%. Chưa gồm tiền mua đất, lãi vay và công của chủ vườn nếu bạn chưa đưa vào chi phí.
Sản lượng dự kiến: 3.000 kg
Doanh thu: 180 triệu/năm
Thu nhập ròng: 110 triệu/năm
Đọc kết quả đúng cách:
- Thu nhập ròng là trước lãi vay — nếu mua bằng vốn vay, trừ thêm trả nợ hàng năm.
- Năng suất ghi mặc định là vườn ổn định; vườn mới trồng hoặc già cỗi phải giảm xuống.
- Một vụ giá sập có thể kéo thu nhập năm về âm — đừng nội suy từ một năm tốt.