Toàn cảnh khu đất
View thực tế
Mặt tiền / Đường
Địa hình rẫyCần bán 2ha đất rẫy cà phê, sầu riêng – Đông Gia Nghĩa
Vị thế giá tại Gia Nghĩa
Ngang mặt bằng198 tr/sào — nằm trong khoảng giá phổ biến của đất rẫy khu vực
Trung vị 333 tr/sào · khoảng phổ biến 177 tr/sào–1.571 tr/sào · 31 tin đất rẫy đang rao tại Gia Nghĩa.
Xem bảng giá Gia Nghĩa →Hồ Sơ Lô Đất
Hồ sơ rõ 37%Pháp lý & sổ sách
- Giấy tờ
- Sổ cây lâu năm (CLN)
- Phân loại đất
- Đất rẫy
- Thổ cư có sẵn
- Chưa rõ
- Diện tích trên sổ
- 19.445 m²
- Sang tên / công chứng
- Chưa rõ
- Tranh chấp, ranh giới
- Chưa rõ
- Quy hoạch khu vực
- Soi quy hoạch tại lô này →
Đường vào & tiếp cận
- Loại đường vào
- Đường đất ô tô
- Xe vào được
- Chưa rõ
- Đi mùa mưa
- Chưa rõ
- Mặt tiền đường
- Chưa rõ
- Điểm mốc gần
- Cách QL28 khoảng 500m • Gần hồ Đắk Nia • Gần thác Liêng Nung
Thế đất & kích thước
- Quy mô diện tích
- 2 ha (20.000 m²)
- Kích thước lô
- Chưa rõ
- Địa hình
- Thoai thoải
- Hướng đất
- Chưa rõ
- Loại đất (thổ nhưỡng)
- Chưa rõ
- Ranh giới
- Chưa rõ
Nguồn nước & điện
- Nguồn nước tưới
- Tưới tự động tận gốc
- Giếng / ao có sẵn
- Chưa rõ
- Lưới điện
- Điện 3 pha
- Sóng điện thoại / 4G
- Chưa rõ
Vườn cây & dòng tiền
- Cây trồng hiện trạng
- Cà phê + Sầu riêng + Tiêu
- Số cây / mật độ
- Chưa rõ
- Tuổi cây / năm thu
- Chưa rõ
- Sản lượng thực tế
- Chưa rõ
- Thu nhập vườn/năm
- Chưa rõ
- Giá bán đã gồm cây
- Chưa rõ
17 mục chưa rõ — nên hỏi kỹ trước khi đi xem
Gọi / nhắn hỏi chủ đất ngay →Vị Trí Vệ Tinh (Vùng bảo mật ±200m)
Mở bản đồ toàn cảnh →Gần: Cách QL28 khoảng 500m • Gần hồ Đắk Nia • Gần thác Liêng Nung
Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất
Bán 2ha vườn đang cho thu tại thôn Phú Xuân, phường Đông Gia Nghĩa (Đắk Nia cũ), TP. Gia Nghĩa. Vườn trồng cà phê, tiêu và sầu riêng đang cho thu, đất bằng thoải, khuất gió, rất thuận tiện chăm sóc và thu hoạch. Vị trí dọc tuyến QL28, từ QL28 vào lô chỉ khoảng 500m; lô đất tiếp giáp nhiều mặt đường, đường đất rộng rãi, phù hợp khách mua rồi tách lẻ 5 sào để bán lại. Trên đất có nhà rẫy và sân phơi, hệ thống tưới tự động tận gốc, điện 3 pha và Wifi đầy đủ; đường, điện, nước đều thuận tiện. Lô đất có view hồ Đắk Nia, gần thác Liêng Nung, gần khu dân cư và trường Trần Văn Ơn. Sổ hồng chính chủ diện tích 19.445m², bán nguyên lô. Giá bán 3 tỷ 950 triệu. Liên hệ: 0348 579 065.
Tìm thêm quanh khu vực này
Câu hỏi thường gặp về lô đất này
Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?
Tin ghi sổ cây lâu năm (CLN) — giấy tờ đất nông nghiệp hợp pháp, sang tên công chứng được. Người mua nên kiểm tra hạn mức nhận chuyển đất nông nghiệp trước giao dịch.
Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →Làm sao xem đất thực tế?
Lô đất nằm gần Cách QL28 khoảng 500m • Gần hồ Đắk Nia • Gần thác Liêng Nung. Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp.
Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?
Theo chủ tin khai báo: đường vào: đường đất ô tô; điện: điện 3 pha; nguồn nước: tưới tự động tận gốc. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa.
Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?
Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ.
Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch.
Bất động sản cùng khu vực Gia Nghĩa
6 ảnh1 tỷ· 3.500 m²
Rẫy 7 sào sầu riêng gần cầu gãy Nghĩa Tân
Nam Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
3 ảnh95 tỷ· 4,7 ha
Rẫy 4,7ha cà phê bằng phẳng trục QL28 Đông Gia Nghĩa
Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
4 ảnh5 tỷ· 4,6 ha
Rẫy 4,6ha cà phê có 2 hồ suối bao quanh Quảng Tân
Bắc Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải.