Toàn cảnh khu đất
View thực tế
Mặt tiền / Đường
Địa hình rẫy
Trích lục sổRẫy 7 sào sầu riêng gần cầu gãy Nghĩa Tân
Vị thế giá tại Gia Nghĩa
Ngang mặt bằng286 tr/sào — nằm trong khoảng giá phổ biến của đất rẫy khu vực
Trung vị 333 tr/sào · khoảng phổ biến 177 tr/sào–1.571 tr/sào · 31 tin đất rẫy đang rao tại Gia Nghĩa.
Xem bảng giá Gia Nghĩa →Hồ Sơ Lô Đất
Hồ sơ rõ 22%Pháp lý & sổ sách
- Giấy tờ
- Sổ đỏ chính quy (CLN)
- Phân loại đất
- Đất rẫy
- Thổ cư có sẵn
- Chưa rõ
- Diện tích trên sổ
- Chưa rõ
- Sang tên / công chứng
- Chưa rõ
- Tranh chấp, ranh giới
- Chưa rõ
- Quy hoạch khu vực
- Soi quy hoạch tại lô này →
Đường vào & tiếp cận
- Loại đường vào
- Chưa rõ
- Xe vào được
- Chưa rõ
- Đi mùa mưa
- Chưa rõ
- Mặt tiền đường
- Chưa rõ
- Điểm mốc gần
- Cầu Gãy, Nghĩa Tân
Thế đất & kích thước
- Quy mô diện tích
- 3.500 m² (3.500 m²)
- Kích thước lô
- Chưa rõ
- Địa hình
- Chưa rõ
- Hướng đất
- Chưa rõ
- Loại đất (thổ nhưỡng)
- Chưa rõ
- Ranh giới
- Chưa rõ
Nguồn nước & điện
- Nguồn nước tưới
- Ao/hồ trong đất
- Giếng / ao có sẵn
- Chưa rõ
- Lưới điện
- Chưa rõ
- Sóng điện thoại / 4G
- Chưa rõ
Vườn cây & dòng tiền
- Cây trồng hiện trạng
- Cà phê + Sầu riêng + Tiêu
- Số cây / mật độ
- Chưa rõ
- Tuổi cây / năm thu
- Chưa rõ
- Sản lượng thực tế
- Chưa rõ
- Thu nhập vườn/năm
- Chưa rõ
- Giá bán đã gồm cây
- Chưa rõ
21 mục chưa rõ — nên hỏi kỹ trước khi đi xem
Gọi / nhắn hỏi chủ đất ngay →Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất
Rẫy 7 sào (3.500m²) trồng sầu riêng tại xã Nghĩa Tân, thành phố Gia Nghĩa. Vị trí gần khu vực cầu gãy Nghĩa Tân — khu vực đã có dân cư sinh sống và giao thông thuận tiện. Đây là thửa đất quy mô nhỏ, phù hợp cho người mới bắt đầu với đất nông nghiệp hoặc muốn có một mảnh vườn gần thành phố để cuối tuần về chăm sóc. Vườn sầu riêng đang ở hiện trạng cây trồng, người mua nhận đất là có thể tiếp tục chăm sóc và chờ thu hoạch. Với diện tích dưới 1 sào đất thổ cư — lưu ý đây là đất rẫy, không phải đất ở. Người mua cần xác định rõ mục đích sử dụng: nếu chỉ để canh tác thì phù hợp ngay, nếu muốn xây nhà ở cần tìm hiểu thêm về khả năng chuyển đổi mục đích. Pháp lý: sổ đỏ riêng. Giá 1 tỷ cho 7 sào — khoảng 285 triệu/sào, ngang mặt bằng chung khu vực Gia Nghĩa. Phù hợp cho nhà đầu tư nhỏ muốn thử sức với đất nông nghiệp.
Tìm thêm quanh khu vực này
Câu hỏi thường gặp về lô đất này
Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?
Tin ghi sổ đỏ chính quy (CLN). Khi đi xem đất, xin xem ảnh sổ và đối chiếu số thửa, tờ bản đồ với vị trí thực tế trước khi đặt cọc.
Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →Làm sao xem đất thực tế?
Lô đất nằm gần Cầu Gãy, Nghĩa Tân. Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp.
Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?
Theo chủ tin khai báo: nguồn nước: ao/hồ trong đất. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa.
Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?
Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ.
Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch.
Bất động sản cùng khu vực Gia Nghĩa
4 ảnh4,0 tỷ· 2 ha
Cần bán 2ha đất rẫy cà phê, sầu riêng – Đông Gia Nghĩa
Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
3 ảnh95 tỷ· 4,7 ha
Rẫy 4,7ha cà phê bằng phẳng trục QL28 Đông Gia Nghĩa
Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
4 ảnh5 tỷ· 4,6 ha
Rẫy 4,6ha cà phê có 2 hồ suối bao quanh Quảng Tân
Bắc Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải.