Toàn cảnh khu đất
View thực tế
Mặt tiền / Đường
Địa hình rẫy
Trích lục sổRẫy cà phê + sầu riêng + tiêu 2,7ha khu dân cư tại Bảo Lâm 5
Vị thế giá tại Bảo Lâm
Ngang mặt bằng296 tr/sào — nằm trong khoảng giá phổ biến của đất rẫy khu vực
Trung vị 418 tr/sào · khoảng phổ biến 296 tr/sào–1.058 tr/sào · 4 tin đất rẫy đang rao tại Bảo Lâm.
Xem bảng giá Bảo Lâm →Hồ Sơ Lô Đất
Hồ sơ rõ 31%Pháp lý & sổ sách
- Giấy tờ
- Chờ cấp sổ
- Phân loại đất
- Đất rẫy
- Quy hoạch khu vực
- Soi trên bản đồ quy hoạch →
Đường vào & tiếp cận
- Loại đường vào
- Đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy
- Điểm mốc gần
- khu dân cư
Thế đất & kích thước
- Quy mô diện tích
- 2,7 ha (27.000 m²)
Nguồn nước & điện
- Nguồn nước tưới
- Hồ nước tự nhiên
Vườn cây & dòng tiền
- Cây trồng hiện trạng
- Cà phê + Sầu riêng + Tiêu
18 mục chưa khai báo — nên hỏi trước khi đi xemXem câu hỏi ▾
- Có thổ cư không, bao nhiêu m²?
- Diện tích trên sổ khớp thực tế không?
- Sang tên / công chứng được ngay không?
- Có tranh chấp, chồng ranh không?
- Xe nào vào được (ô tô / tải / xe máy)?
- Mùa mưa có đi được không?
- Mặt tiền bao nhiêu mét?
- Kích thước ngang × dài?
- Địa hình bằng / thoải / dốc?
- Loại đất (đỏ bazan / xám / cát)?
- Ranh giới đã rào, thống nhất chưa?
- Giếng khoan / ao có sẵn không?
- Điện đã kéo chưa, 1 pha hay 3 pha?
- Sóng điện thoại / 4G thế nào?
- Tuổi cây / năm thu thứ mấy?
- Sản lượng thực tế (tấn/năm)?
- Thu nhập vườn bao nhiêu/năm?
- Giá đã gồm cây trên đất chưa?
Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất
Đất rẫy 2,7ha tại Bảo Lâm 5, Bảo Lâm, Lâm Đồng. Vị trí dễ tìm: khu dân cư. Hạ tầng: hồ nước tự nhiên, đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy. Chi tiết từ người đăng: "Chính chủ cần bán tổng diện tích 2hec7 pháp lý đầy đủ, có sổ hơn 2hec5. Phần còn lại làm dc sổ. Đang thu mạnh cà phê và Sầu riêng, Xã Bảo Lâm 5(Lộc Bảo cũ), Lâm Đồng. Vị trí thuận lợi ngay khu dân cư, cách QL28 gần 1km đường betong tận cửa. Điện nước đầy đủ, đường ống, bec tưới đầy đủ, 3 ao trước sau, 1 hồ trên đỉnh đồi, rào Thép gai và B40 quanh đất, hệ thống Camera giám sát toàn vườn, chỉ việc tiếp tục chăm sóc và canh tác. Giá 300tr/sào có thương lượng. Tiếp khách thiện chí LH…" Giá rao 8 tỷ (~296 triệu/sào, 296.296 đ/m²). Pháp lý: đang chờ sổ. Anh/chị xem đất thực tế và kiểm tra sổ gốc trước khi đặt cọc.
Tìm thêm quanh khu vực này
Câu hỏi thường gặp về lô đất này
Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?
Tin ghi đất đang chờ cấp sổ — giao dịch chủ yếu bằng giấy tay nên rủi ro pháp lý cao hơn. Cần kiểm tra kỹ nguồn gốc đất, quá trình sử dụng và thỏa thuận rõ ai chịu chi phí ra sổ.
Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →Làm sao xem đất thực tế?
Lô đất nằm gần khu dân cư. Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp.
Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?
Theo chủ tin khai báo: đường vào: đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy; nguồn nước: hồ nước tự nhiên. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa.
Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?
Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ.
Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch.
Bất động sản cùng khu vực Bảo Lâm
Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải.