Toàn cảnh khu đất
View thực tế
Mặt tiền / Đường
Địa hình rẫy
Trích lục sổVườn cà phê + sầu riêng + tiêu 0,88ha tại Nam Ban Lâm Hà
Hồ Sơ Lô Đất
Hồ sơ rõ 30%Pháp lý & sổ sách
- Giấy tờ
- Chờ cấp sổ
- Phân loại đất
- Farm / nhà vườn
- Thổ cư có sẵn
- 222 m²
- Diện tích trên sổ
- Chưa rõ
- Sang tên / công chứng
- Chưa rõ
- Tranh chấp, ranh giới
- Chưa rõ
- Quy hoạch khu vực
- Soi quy hoạch tại lô này →
Đường vào & tiếp cận
- Loại đường vào
- Chưa rõ
- Xe vào được
- Chưa rõ
- Đi mùa mưa
- Chưa rõ
- Mặt tiền đường
- Chưa rõ
- Điểm mốc gần
- Chưa rõ
Thế đất & kích thước
- Quy mô diện tích
- 8.803 m² (8.803 m²)
- Kích thước lô
- Chưa rõ
- Địa hình
- Triền đất
- Hướng đất
- Chưa rõ
- Loại đất (thổ nhưỡng)
- Chưa rõ
- Ranh giới
- Chưa rõ
Nguồn nước & điện
- Nguồn nước tưới
- Hồ nước tự nhiên
- Giếng / ao có sẵn
- Có ao/hồ trong đất
- Lưới điện
- Chưa rõ
- Sóng điện thoại / 4G
- Chưa rõ
Vườn cây & dòng tiền
- Cây trồng hiện trạng
- Cà phê + Sầu riêng + Tiêu
- Số cây / mật độ
- Chưa rõ
- Tuổi cây / năm thu
- Chưa rõ
- Sản lượng thực tế
- Chưa rõ
- Thu nhập vườn/năm
- Chưa rõ
- Giá bán đã gồm cây
- Chưa rõ
19 mục chưa rõ — nên hỏi kỹ trước khi đi xem
Gọi / nhắn hỏi chủ đất ngay →Vị Trí Vệ Tinh (Vùng bảo mật ±200m)
Mở bản đồ toàn cảnh →Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất
Farm / nhà vườn 0,88ha tại Nam Ban Lâm Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng. Hạ tầng: hồ nước tự nhiên. Chi tiết từ người đăng: "Lô đất diện tích lớn 8.803m², đã có sẵn 222m² thổ cư, cực kỳ hiếm trong phân khúc đất vườn hiện nay. Đất có thế cao ráo, vuông vức, dương khí tốt, view thoáng đẹp, không gian yên tĩnh – rất lý tưởng để phát triển mô hình farmstay , homestay nghỉ dưỡng hoặc làm khu sinh thái. Trên đất đã có sẵn vườn cây ăn trái đa dạng như sầu riêng, bơ, mít, vú sữa, xoài… đang cho thu hoạch. Ngoài ra còn có ao cá, hệ sinh thái sẵn có, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu. Đặc biệt, khu đất được bao quanh bởi hàng thông, tạo không khí mát mẻ quanh năm, cực kỳ phù hợp nghỉ dưỡng và thu hút khách du lịch. …" Giá rao 5,2 tỷ (~591 triệu/sào, 590.708 đ/m²). Pháp lý: đang chờ sổ. Anh/chị xem đất thực tế và kiểm tra sổ gốc trước khi đặt cọc.
Tìm thêm quanh khu vực này
Câu hỏi thường gặp về lô đất này
Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?
Tin ghi đất đang chờ cấp sổ — giao dịch chủ yếu bằng giấy tay nên rủi ro pháp lý cao hơn. Cần kiểm tra kỹ nguồn gốc đất, quá trình sử dụng và thỏa thuận rõ ai chịu chi phí ra sổ.
Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →Làm sao xem đất thực tế?
Vị trí tương đối của lô đất hiển thị trên bản đồ vệ tinh phía dưới (độ lệch ±200m để bảo mật vị trí chính xác). Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp.
Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?
Theo chủ tin khai báo: nguồn nước: hồ nước tự nhiên. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa.
Phần 222m² thổ cư có ý nghĩa gì?
Đất có sẵn diện tích thổ cư được phép xây nhà ở trên phần đó mà không cần chuyển mục đích sử dụng. Nên kiểm tra vị trí phần thổ cư trong sổ — phần thổ cư trên sổ mới có giá trị pháp lý.
Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?
Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ.
Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch.
Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải.