Toàn cảnh khu đất
View thực tế
Mặt tiền / Đường
Địa hình rẫy
Trích lục sổVườn cà phê + sầu riêng + tiêu 3.980m² tại Đà Lạt
Hồ Sơ Lô Đất
Hồ sơ rõ 40%Pháp lý & sổ sách
- Giấy tờ
- Sổ đỏ chính quy (CLN)
- Phân loại đất
- Farm / nhà vườn
- Sang tên / công chứng
- Sang tên / công chứng ngay
- Quy hoạch khu vực
- Soi trên bản đồ quy hoạch →
Đường vào & tiếp cận
- Loại đường vào
- Đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy
Thế đất & kích thước
- Quy mô diện tích
- 3.980 m² (3.980 m²)
- Địa hình
- Dốc
Nguồn nước & điện
- Nguồn nước tưới
- Suối nước tự nhiên quanh năm
- Giếng / ao có sẵn
- Suối chảy qua
Vườn cây & dòng tiền
- Cây trồng hiện trạng
- Cà phê + Sầu riêng + Tiêu
15 mục chưa khai báo — nên hỏi trước khi đi xemXem câu hỏi ▾
- Có thổ cư không, bao nhiêu m²?
- Diện tích trên sổ khớp thực tế không?
- Có tranh chấp, chồng ranh không?
- Xe nào vào được (ô tô / tải / xe máy)?
- Mùa mưa có đi được không?
- Mặt tiền bao nhiêu mét?
- Kích thước ngang × dài?
- Loại đất (đỏ bazan / xám / cát)?
- Ranh giới đã rào, thống nhất chưa?
- Điện đã kéo chưa, 1 pha hay 3 pha?
- Sóng điện thoại / 4G thế nào?
- Tuổi cây / năm thu thứ mấy?
- Sản lượng thực tế (tấn/năm)?
- Thu nhập vườn bao nhiêu/năm?
- Giá đã gồm cây trên đất chưa?
Vị Trí Vệ Tinh (Vùng bảo mật ±200m)
Mở bản đồ toàn cảnh →Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất
Farm / nhà vườn 3.980m² tại Đà Lạt, Đà Lạt, Lâm Đồng. Đất thế dốc. Hạ tầng: suối nước tự nhiên quanh năm, đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy. Chi tiết từ người đăng: "Do Ba Má tôi đã lớn tuổi, không còn sức khoẻ để trông nom vườn tược, nên gia đình cần nhượng lại khu đất vườn sinh thái rất đẹp tại TDP Xuân Sơn, Phường Xuân Trường, TP. Đà Lạt. Đất nhà tôi có 2 phần diện tích để người mua thật dễ nhận thấy, đỡ mất thời gian: 1. Diện tích có Sổ chính thức: 3.186,5 m² Gồm 4 thửa liền kề vuông vức: Thửa 266, 267, 268 và 269 (Tờ bản đồ 0). Mặt tiền bám hẻm rộng rãi thông thẳng ra Quốc lộ 20, đường lớn, xe hơi đậu ngay vườn. Pháp lý sạch sẽ. Sổ sẵn, sang tên công chứng ngay. Giá tôi chốt nhanh chỉ 1,6 tỷ/sào (rẻ hơn giá khu vực đang là 2 tỷ/sào mà đất không đẹp…" Giá rao 5,5 tỷ (~1.382 triệu/sào, 1.381.910 đ/m²). Pháp lý: sổ đỏ. Anh/chị xem đất thực tế và kiểm tra sổ gốc trước khi đặt cọc.
Tìm thêm quanh khu vực này
Câu hỏi thường gặp về lô đất này
Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?
Tin ghi sổ đỏ chính quy (CLN). Khi đi xem đất, xin xem ảnh sổ và đối chiếu số thửa, tờ bản đồ với vị trí thực tế trước khi đặt cọc.
Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →Làm sao xem đất thực tế?
Vị trí tương đối của lô đất hiển thị trên bản đồ vệ tinh phía dưới (độ lệch ±200m để bảo mật vị trí chính xác). Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp.
Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?
Theo chủ tin khai báo: đường vào: đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy; nguồn nước: suối nước tự nhiên quanh năm. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa.
Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?
Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ.
Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch.
Bất động sản cùng khu vực Đà Lạt
Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải.