Toàn cảnh khu đất
View thực tế
Mặt tiền / Đường
Địa hình rẫy
Trích lục sổĐất 1,1ha có thác suối đá 300m² thổ cư trung tâm Gia Nghĩa
Vị thế giá tại Gia Nghĩa
Ngang mặt bằng1.000 tr/sào — nằm trong khoảng giá phổ biến của đất nền khu vực
Trung vị 711 tr/sào · khoảng phổ biến 353 tr/sào–1.000 tr/sào · 4 tin đất nền đang rao tại Gia Nghĩa.
Xem bảng giá Gia Nghĩa →Hồ Sơ Lô Đất
Hồ sơ rõ 30%Pháp lý & sổ sách
- Giấy tờ
- Sổ đỏ chính quy (CLN)
- Phân loại đất
- Đất nền
- Thổ cư có sẵn
- 300 m²
- Diện tích trên sổ
- Chưa rõ
- Sang tên / công chứng
- Chưa rõ
- Tranh chấp, ranh giới
- Chưa rõ
- Quy hoạch khu vực
- Soi quy hoạch tại lô này →
Đường vào & tiếp cận
- Loại đường vào
- Chưa rõ
- Xe vào được
- Chưa rõ
- Đi mùa mưa
- Chưa rõ
- Mặt tiền đường
- Chưa rõ
- Điểm mốc gần
- Trung tâm TP Gia Nghĩa
Thế đất & kích thước
- Quy mô diện tích
- 1,1 ha (11.000 m²)
- Kích thước lô
- Chưa rõ
- Địa hình
- Dốc
- Hướng đất
- Chưa rõ
- Loại đất (thổ nhưỡng)
- Chưa rõ
- Ranh giới
- Chưa rõ
Nguồn nước & điện
- Nguồn nước tưới
- Suối nước tự nhiên quanh năm
- Giếng / ao có sẵn
- Chưa rõ
- Lưới điện
- Chưa rõ
- Sóng điện thoại / 4G
- Chưa rõ
Vườn cây & dòng tiền
- Cây trồng hiện trạng
- Đất trống
- Số cây / mật độ
- Chưa rõ
- Tuổi cây / năm thu
- Chưa rõ
- Sản lượng thực tế
- Chưa rõ
- Thu nhập vườn/năm
- Chưa rõ
- Giá bán đã gồm cây
- Chưa rõ
19 mục chưa rõ — nên hỏi kỹ trước khi đi xem
Gọi / nhắn hỏi chủ đất ngay →Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất
Khu đất 1,1ha tại xã Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa. Thửa đất có thác và suối đá tự nhiên, cùng 300m² đất thổ cư — sự kết hợp cho phép vừa xây dựng nhà ở vừa giữ cảnh quan thiên nhiên. 300m² thổ cư là lợi thế pháp lý quan trọng: người mua có thể xây dựng nhà ở hợp pháp trên phần đất này mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng. Phần còn lại là đất nông nghiệp để làm vườn. Thác và suối đá trong khuôn viên tạo điểm nhấn cảnh quan không thể tái tạo, phù hợp cho mô hình nhà vườn kết hợp nghỉ dưỡng. Pháp lý: sổ đỏ riêng (có 300m² thổ cư). Giá 11 tỷ cho 1,1ha. Phù hợp cho người muốn vừa có nhà ở hợp pháp, vừa có không gian thiên nhiên độc đáo.
Tìm thêm quanh khu vực này
Câu hỏi thường gặp về lô đất này
Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?
Tin ghi sổ đỏ chính quy (CLN). Khi đi xem đất, xin xem ảnh sổ và đối chiếu số thửa, tờ bản đồ với vị trí thực tế trước khi đặt cọc.
Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →Làm sao xem đất thực tế?
Lô đất nằm gần Trung tâm TP Gia Nghĩa. Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp.
Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?
Theo chủ tin khai báo: nguồn nước: suối nước tự nhiên quanh năm. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa.
Phần 300m² thổ cư có ý nghĩa gì?
Đất có sẵn diện tích thổ cư được phép xây nhà ở trên phần đó mà không cần chuyển mục đích sử dụng. Nên kiểm tra vị trí phần thổ cư trong sổ — phần thổ cư trên sổ mới có giá trị pháp lý.
Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?
Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ.
Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch.
Bất động sản cùng khu vực Gia Nghĩa
4 ảnh4,0 tỷ· 2 ha
Cần bán 2ha đất rẫy cà phê, sầu riêng – Đông Gia Nghĩa
Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
6 ảnh1 tỷ· 3.500 m²
Rẫy 7 sào sầu riêng gần cầu gãy Nghĩa Tân
Nam Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
3 ảnh95 tỷ· 4,7 ha
Rẫy 4,7ha cà phê bằng phẳng trục QL28 Đông Gia Nghĩa
Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải.