Toàn cảnh khu đất
View thực tế
Mặt tiền / Đường
Địa hình rẫyĐất 1,1ha view hồ tự nhiên làm chúa đảo Đông Gia Nghĩa
Vị thế giá tại Gia Nghĩa
Cao hơn 596%4.091 tr/sào — cao hơn trung vị khu vực 596% — đắt hơn 93% tin farm / nhà vườn đang rao
Trung vị 588 tr/sào · khoảng phổ biến 221 tr/sào–1.028 tr/sào · 14 tin farm / nhà vườn đang rao tại Gia Nghĩa. Nên hỏi rõ lợi thế (mặt tiền, giấy tờ, thu nhập) trước khi trả giá.
Xem bảng giá Gia Nghĩa →Hồ Sơ Lô Đất
Hồ sơ rõ 22%Pháp lý & sổ sách
- Giấy tờ
- Sổ đỏ chính quy (CLN)
- Phân loại đất
- Farm / nhà vườn
- Thổ cư có sẵn
- Chưa rõ
- Diện tích trên sổ
- Chưa rõ
- Sang tên / công chứng
- Chưa rõ
- Tranh chấp, ranh giới
- Chưa rõ
- Quy hoạch khu vực
- Soi quy hoạch tại lô này →
Đường vào & tiếp cận
- Loại đường vào
- Chưa rõ
- Xe vào được
- Chưa rõ
- Đi mùa mưa
- Chưa rõ
- Mặt tiền đường
- Chưa rõ
- Điểm mốc gần
- Chưa rõ
Thế đất & kích thước
- Quy mô diện tích
- 1,1 ha (11.000 m²)
- Kích thước lô
- Chưa rõ
- Địa hình
- Dốc
- Hướng đất
- Chưa rõ
- Loại đất (thổ nhưỡng)
- Chưa rõ
- Ranh giới
- Chưa rõ
Nguồn nước & điện
- Nguồn nước tưới
- Hồ nước tự nhiên
- Giếng / ao có sẵn
- Chưa rõ
- Lưới điện
- Chưa rõ
- Sóng điện thoại / 4G
- Chưa rõ
Vườn cây & dòng tiền
- Cây trồng hiện trạng
- Khác
- Số cây / mật độ
- Chưa rõ
- Tuổi cây / năm thu
- Chưa rõ
- Sản lượng thực tế
- Chưa rõ
- Thu nhập vườn/năm
- Chưa rõ
- Giá bán đã gồm cây
- Chưa rõ
21 mục chưa rõ — nên hỏi kỹ trước khi đi xem
Gọi / nhắn hỏi chủ đất ngay →Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất
Khu đất 1,1ha view hồ tự nhiên tại xã Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa. Thửa đất được mô tả với hình ảnh "chúa đảo" — nghĩa là vị trí gần như được bao quanh hoặc tiếp giáp sát hồ, tạo cảm giác biệt lập với xung quanh. Loại vị trí này rất phù hợp cho mô hình nghỉ dưỡng cao cấp: một khu nhà ở tận hưởng không gian mặt nước, không bị che chắn tầm nhìn, và gần như không có hàng xóm láng giềng trực tiếp. Diện tích 1,1ha là quy mô hợp lý cho một khu nghỉ dưỡng cá nhân: không quá rộng để khó chăm sóc, nhưng đủ để bố trí nhà chính, sân vườn và đường ra bờ hồ. Pháp lý: sổ đỏ riêng. Giá 45 tỷ — mức giá cao, người mua cần xem đất trực tiếp để đánh giá giá trị cảnh quan thực tế. Phù hợp cho người muốn tài sản nghỉ dưỡng ven hồ độc đáo, riêng biệt.
Tìm thêm quanh khu vực này
Câu hỏi thường gặp về lô đất này
Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?
Tin ghi sổ đỏ chính quy (CLN). Khi đi xem đất, xin xem ảnh sổ và đối chiếu số thửa, tờ bản đồ với vị trí thực tế trước khi đặt cọc.
Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →Làm sao xem đất thực tế?
Vị trí tương đối của lô đất hiển thị trên bản đồ vệ tinh phía dưới (độ lệch ±200m để bảo mật vị trí chính xác). Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp.
Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?
Theo chủ tin khai báo: nguồn nước: hồ nước tự nhiên. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa.
Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?
Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ.
Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch.
Bất động sản cùng khu vực Gia Nghĩa
4 ảnh4,0 tỷ· 2 ha
Cần bán 2ha đất rẫy cà phê, sầu riêng – Đông Gia Nghĩa
Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
6 ảnh1 tỷ· 3.500 m²
Rẫy 7 sào sầu riêng gần cầu gãy Nghĩa Tân
Nam Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
3 ảnh95 tỷ· 4,7 ha
Rẫy 4,7ha cà phê bằng phẳng trục QL28 Đông Gia Nghĩa
Đông Gia Nghĩa • Gia Nghĩa, Lâm Đồng
Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải.