Toàn cảnh khu đất
View thực tế
Mặt tiền / Đường
Địa hình rẫyRẫy 1,6ha cà phê có nhà gỗ 2 mặt tiền Trường Xuân
Vị thế giá tại Đắk Song
Ngang mặt bằng113 tr/sào — nằm trong khoảng giá phổ biến của đất rẫy khu vực
Trung vị 149 tr/sào · khoảng phổ biến 113 tr/sào–235 tr/sào · 5 tin đất rẫy đang rao tại Đắk Song.
Xem bảng giá Đắk Song →Hồ Sơ Lô Đất
Hồ sơ rõ 19%Pháp lý & sổ sách
- Giấy tờ
- Sổ cây lâu năm (CLN)
- Phân loại đất
- Đất rẫy
- Thổ cư có sẵn
- Chưa rõ
- Diện tích trên sổ
- Chưa rõ
- Sang tên / công chứng
- Chưa rõ
- Tranh chấp, ranh giới
- Chưa rõ
- Quy hoạch khu vực
- Soi quy hoạch tại lô này →
Đường vào & tiếp cận
- Loại đường vào
- Chưa rõ
- Xe vào được
- Chưa rõ
- Đi mùa mưa
- Chưa rõ
- Mặt tiền đường
- Chưa rõ
- Điểm mốc gần
- Chưa rõ
Thế đất & kích thước
- Quy mô diện tích
- 1,6 ha (16.000 m²)
- Kích thước lô
- Chưa rõ
- Địa hình
- Chưa rõ
- Hướng đất
- Chưa rõ
- Loại đất (thổ nhưỡng)
- Chưa rõ
- Ranh giới
- Chưa rõ
Nguồn nước & điện
- Nguồn nước tưới
- Hồ nước tự nhiên
- Giếng / ao có sẵn
- Chưa rõ
- Lưới điện
- Chưa rõ
- Sóng điện thoại / 4G
- Chưa rõ
Vườn cây & dòng tiền
- Cây trồng hiện trạng
- Cà phê Robusta kinh doanh
- Số cây / mật độ
- Chưa rõ
- Tuổi cây / năm thu
- Chưa rõ
- Sản lượng thực tế
- Chưa rõ
- Thu nhập vườn/năm
- Chưa rõ
- Giá bán đã gồm cây
- Chưa rõ
22 mục chưa rõ — nên hỏi kỹ trước khi đi xem
Gọi / nhắn hỏi chủ đất ngay →Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất
Rẫy 1,6ha trồng cà phê tại xã Trường Xuân, huyện Gia Nghĩa. Thửa đất có nhà gỗ sẵn và 2 mặt tiền — lợi thế kép về công trình và giao thông. 2 mặt tiền là điểm mạnh hiếm: thửa đất tiếp giáp đường ở hai phía, tạo thuận lợi lớn cho việc đi lại, và mở ra khả năng tách thửa hoặc kinh doanh mặt đường sau này. Nhà gỗ có sẵn giúp người mua không phải đầu tư xây dựng ban đầu. Hiện trạng trồng cà phê. Với 1,6ha, phù hợp cho hộ gia đình vừa ở vừa canh tác, hoặc người muốn thửa đất có sẵn công trình để chuyển về sinh sống. Pháp lý: sổ CLN (đất trồng cây lâu năm). Giá 1,8 tỷ cho 1,6ha — khoảng 112 triệu/sào, mức giá khá hợp lý cho đất có nhà và 2 mặt tiền. Phù hợp cho người muốn vừa ở vừa canh tác với chi phí hợp lý.
Tìm thêm quanh khu vực này
Câu hỏi thường gặp về lô đất này
Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?
Tin ghi sổ cây lâu năm (CLN) — giấy tờ đất nông nghiệp hợp pháp, sang tên công chứng được. Người mua nên kiểm tra hạn mức nhận chuyển đất nông nghiệp trước giao dịch.
Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →Làm sao xem đất thực tế?
Vị trí tương đối của lô đất hiển thị trên bản đồ vệ tinh phía dưới (độ lệch ±200m để bảo mật vị trí chính xác). Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp.
Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?
Theo chủ tin khai báo: nguồn nước: hồ nước tự nhiên. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa.
Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?
Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ.
Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch.
Bất động sản cùng khu vực Đắk Song
Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải.