Toàn cảnh khu đất
View thực tế
Mặt tiền / Đường
Địa hình rẫy
Trích lục sổRẫy sầu riêng (ri6 / musang king) 12,5ha Quốc lộ 14 chưa đến 1km tại Buôn Ma Thuột
Vị thế giá tại Buôn Ma Thuột
Ngang mặt bằng85 tr/sào — nằm trong khoảng giá phổ biến của đất rẫy khu vực
Trung vị 400 tr/sào · khoảng phổ biến 85 tr/sào–1.277 tr/sào · 5 tin đất rẫy đang rao tại Buôn Ma Thuột.
Xem bảng giá Buôn Ma Thuột →Hồ Sơ Lô Đất
Hồ sơ rõ 42%Pháp lý & sổ sách
- Giấy tờ
- Sổ đỏ chính quy (CLN)
- Phân loại đất
- Đất rẫy
- Sang tên / công chứng
- Sang tên / công chứng ngay
- Quy hoạch khu vực
- Soi trên bản đồ quy hoạch →
Đường vào & tiếp cận
- Loại đường vào
- Đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy
- Xe vào được
- Ô tô vào tận nơi
- Điểm mốc gần
- Quốc lộ 14 chưa đến 1km
Thế đất & kích thước
- Quy mô diện tích
- 12,5 ha (125.000 m²)
- Loại đất
- Đỏ bazan
Nguồn nước & điện
- Nguồn nước tưới
- Suối + hồ nước tự nhiên
Vườn cây & dòng tiền
- Cây trồng hiện trạng
- Sầu riêng (Ri6 / Musang King)
15 mục chưa khai báo — nên hỏi trước khi đi xemXem câu hỏi ▾
- Có thổ cư không, bao nhiêu m²?
- Diện tích trên sổ khớp thực tế không?
- Có tranh chấp, chồng ranh không?
- Mùa mưa có đi được không?
- Mặt tiền bao nhiêu mét?
- Kích thước ngang × dài?
- Địa hình bằng / thoải / dốc?
- Ranh giới đã rào, thống nhất chưa?
- Giếng khoan / ao có sẵn không?
- Điện đã kéo chưa, 1 pha hay 3 pha?
- Sóng điện thoại / 4G thế nào?
- Tuổi cây / năm thu thứ mấy?
- Sản lượng thực tế (tấn/năm)?
- Thu nhập vườn bao nhiêu/năm?
- Giá đã gồm cây trên đất chưa?
Mô Tả Hiện Trạng & Tiềm Năng Khu Đất
Đất rẫy 12,5ha tại Buôn Ma Thuột, TP Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk. Vị trí dễ tìm: Quốc lộ 14 chưa đến 1km. Hạ tầng: suối + hồ nước tự nhiên, đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy, ô tô vào tận nơi. Chi tiết từ người đăng: "Anh chị nào hỏi mua đất rẫy Đắk Lắk thì liên hệ em nhé! Hiện nay khu vực này đã thuộc phường Tân An, cơ hội rất đẹp để đầu tư hoặc làm vườn lâu dài. Tổng diện tích: 2,5ha Bán 1,25ha, có sổ đỏ riêng, công chứng sang tên ngay. Vườn đang cho thu hoạch: Sầu riêng Cau Doanh thu hằng năm khoảng 1 tỷ đồng. Ưu điểm: Đất đỏ bazan màu mỡ. Có hồ và suối bao quanh, nguồn nước quanh năm. Cách Quốc lộ 14 chưa đến 1km. Đường ô tô tải 4 chân vào tận vườn. Giá: 890 triệu/sào. Anh chị quan tâm đầu tư hoặc muốn sở hữu vườn đang có dòng tiền, liên hệ em để xem đất thực tế. :…" Giá rao 10,6 tỷ (~85 triệu/sào, 84.800 đ/m²). Pháp lý: sổ đỏ. Anh/chị xem đất thực tế và kiểm tra sổ gốc trước khi đặt cọc.
Tìm thêm quanh khu vực này
Câu hỏi thường gặp về lô đất này
Lô đất này pháp lý thế nào, sang tên được không?
Tin ghi sổ đỏ chính quy (CLN). Khi đi xem đất, xin xem ảnh sổ và đối chiếu số thửa, tờ bản đồ với vị trí thực tế trước khi đặt cọc.
Đọc thêm: Cẩm nang pháp lý đất nông nghiệp Tây Nguyên →Làm sao xem đất thực tế?
Lô đất nằm gần Quốc lộ 14 chưa đến 1km. Bấm nút hiện số điện thoại để liên hệ chủ tin hẹn lịch đi xem đất trực tiếp.
Đường vào, điện và nguồn nước của lô đất thế nào?
Theo chủ tin khai báo: đường vào: đường bê tông/nhựa ô tô vào tận rẫy; nguồn nước: suối + hồ nước tự nhiên. Nên kiểm tra trực tiếp khi đi xem, nhất là khả năng ô tô vào tận rẫy trong mùa mưa.
Cần lưu ý gì trước khi đặt cọc mua lô đất này?
Không chuyển tiền khi chưa xem sổ gốc và đi xem đất thực tế. Đặt cọc nên có biên bản kèm cam kết, tốt nhất công chứng; đồng thời đối chiếu ranh giới mốc giới thực địa với thông tin trên sổ.
Đọc thêm: Cẩm nang thẩm định đất rẫy Tây Nguyên 10 bước →Câu trả lời dựa trên thông tin chủ tin khai báo — người mua tự thẩm định pháp lý và hiện trạng trước giao dịch.
Bất động sản cùng khu vực Buôn Ma Thuột
4 ảnh1,5 tỷ· 1.012 m²
Rẫy đất trống (chưa trồng cây) 1.012m² chợ khoảng 10 phút tại Buôn Ma Thuột
Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
10 ảnh700 triệu· 548 m²
Rẫy bơ booth/034 548m² tại Buôn Ma Thuột
Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
10 ảnh5,8 tỷ· 3.624 m²
Đất farm 3.624m² mặt tiền đường vành đai tại Buôn Ma Thuột
Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Thông tin trên trang do người bán cung cấp và được sàn kiểm chứng ở mức cơ bản (giấy tờ, hiện trạng khi có điều kiện). Giá, diện tích, thu nhập và các số liệu quy đổi chỉ mang tính tham khảo — người mua tự thẩm định pháp lý, ranh giới và hiện trạng thực tế trước khi đặt cọc hay giao dịch. Phát hiện tin sai? Dùng nút “Báo tin sai” trong khung liên hệ bên phải.